Planet Golob

Uporabnik msenjur je napisal:

ampak to je tvoja last, ki jo potrebujes za zivljenje. ce tko gledamo, je vse kar kupis investicija.

2. in kam gres pol? na cesto in uzivas v tem "dobicku"? seveda ne. kupis drugo nepremicnino, ki je spet strosek.

Klikni za razširitev

Uporabnik MrDaco je napisal:

Naslednjih 20 let plačevat najemnino, (če že).... ali pa na Tajsko po novo stanovanje in do smrti naskakovat ladyboye za ostanek denarja. Sam zi izberi opcije.

Klikni za razširitev

Uporabnik msenjur je napisal:

haha... dobr, ce to zate dobicek...

Klikni za razširitev

Uporabnik msenjur je napisal:

haha... dobr, ce to zate dobicek...

Klikni za razširitev

Uporabnik MrDaco je napisal:

Vi doktorji ekonomije temu rečite kar hočte, mi je malo mar.

Če temu primeru rečem naložba v prihodnjost svojih otrok, boš lahko požrl ta izraz ali ne? Ali mi boš tudi tukaj kontriral?

Klikni za razširitev

Uporabnik msenjur je napisal:

no ja... to si vsak interpretira kot zeli. zame je to neko osnovno sredstvo in ne investicija. osnovno sredstvo, ki ga potebujes za normalno delovanje.

investicija je pa nekaj, kar ti ni nujno potrebno in tja vlagas dobicek, in upas, da prinese se kaj vec dobicka.

Klikni za razširitev

Uporabnik netko je napisal:

zdej res ne vem se ti trudis bit buda.la ali si res mal omejene sorte...

kakšne si ti tukaj naklamfal... ti pa gospodična mali in veliki krogec sta vrhunec leve ekonomije
mimogrede nakup osnovnega sredstva je investicija, bog se usmili od kdaj je lastništvo nepremičnine osnova za normalno delovanje?????????
tale z dobičkom in vlaganji je pa še bolj smešna, rajši se drži vlaganja paprik ali pa kumaric pa ne več pisat na to temo

Klikni za razširitev

Uporabnik MrDaco je napisal:

1. 20 let plačuješ jurja najemnine. To te je stalo 240.000 jurčkov.
2. 20 let plačuješ jurja kredita. Stanovanje za 240.000 jurčkov prodaš.

Pod točko 1 imaš prazen žep. Pod točko 2 pa 240.000 eurov. Ne vem ali sem jaz glup, ali bi nekomu morali kako diplomo pobrat, pa še po možnosti excel pobrisat iz compa.

Številke so čez palec, preden kdo začne z obrestmi in stroški kredita.

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

No ampak cez palec je to zgresen izracun. Kar tudi sam ves ker si takoj omenil obresti in stroske kredita. 20 let moras tudi vzdrzevati nepremicnino.

Pri zapenjanju o tem ali nekaj je investicija ali ne pa: za nekoga je lahko placilo solanja investicija - pa ne pade v ta kos po nobeni ekonomski razlagi. Strogo ekonomsko gledano pa nakup nepremicnine v kateri zivis ni investicija. Lahko pa s to odlocitvijo seveda ustvaris dobicek.

Nekdo je pisal o rasti cen nepremicnin - ce je to tvoja primarna nepremicnina ti to prav nic ne koristi, ker bos tudi po prodaji te, drugo najverjetneje kupoval na istem trgu in nisi nic pridobil (tudi kupoval bos drazje)... Ce ti je pa cilj celo zivljenje na kup dajat da bodo otroci na koncu dedovali - ja ne vem no, pac neumna odlocitev amak vsak ima pravico da svojim denarjem dela kar zeli.

Klikni za razširitev

Uporabnik Jabe je napisal:

sploh hladilnik je investicija v nepremičnino, ja...

Klikni za razširitev

Uporabnik Holobist je napisal:

Obresti pred 20 leti in stroški kredita so bili malce drugačni, kajne, saj nisi med najmlajšimi.
V novi nepremičnini v 15 letih skoraj nič vzdrževanja razen malo opleska in nov hladilnik - stari je bil itak premali.
Še par let, pol pa prodaš in greš živet v cenejše kraje. Meni je to velik profit.
Ti pa povem, da z malo aktivnosti in sreče lahko zelo dobro služiš z nakupom in prodajo nepremičnine.
Velika razlika je cena v Ljubljani, portorožu kot pa MB ali MS.
Še vedno vztrajam da je nakup primarne nepremičnine naložba!

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Bova sla od konca k zacetku...

Zarad mene lahko trdis da je zemlja ravna. Pa ni. Ampak s to trditvijo ne skodujes nikomur in je brezveze zapenjat okoli tega.

Pred 20 leti se obresti iskreno ne spominjam, ce pa pogledava po netu kake so bile obrestne mere leta 2004 pa na hitro najdem euribor 2.2-2.3 in ce dava zraven pribitek banke npr 2, je EOM 4.3 kar ni niti blizu noriji ugodnih obrestnih mer izpred nekaj let. Ko govoris da prodas in gres v cenejse kraje - katere cenejse kraje? Razumem iz npr LJ v prlekijo... Ce pa si ze v prlekiji pa se bos selil kam?

Glede nakupov in prodaje nepremicnin, verjamem. Samo moras imeti ze pripravljena sredstva za to. Ce bi to zelel poceti z uporab o stanovanjskih kreditov bo slo tezko oz bos moral vmes ziveti nekje drugje.

Klikni za razširitev