1. 20 let plačuješ jurja najemnine. To te je stalo 240.000 jurčkov.
2. 20 let plačuješ jurja kredita. Stanovanje za 240.000 jurčkov prodaš.
Pod točko 1 imaš prazen žep. Pod točko 2 pa 240.000 eurov. Ne vem ali sem jaz glup, ali bi nekomu morali kako diplomo pobrat, pa še po možnosti excel pobrisat iz compa.
Številke so čez palec, preden kdo začne z obrestmi in stroški kredita.
No ampak cez palec je to zgresen izracun. Kar tudi sam ves ker si takoj omenil obresti in stroske kredita. 20 let moras tudi vzdrzevati nepremicnino.
Pri zapenjanju o tem ali nekaj je investicija ali ne pa: za nekoga je lahko placilo solanja investicija - pa ne pade v ta kos po nobeni ekonomski razlagi. Strogo ekonomsko gledano pa nakup nepremicnine v kateri zivis ni investicija. Lahko pa s to odlocitvijo seveda ustvaris dobicek.
Nekdo je pisal o rasti cen nepremicnin - ce je to tvoja primarna nepremicnina ti to prav nic ne koristi, ker bos tudi po prodaji te, drugo najverjetneje kupoval na istem trgu in nisi nic pridobil (tudi kupoval bos drazje)... Ce ti je pa cilj celo zivljenje na kup dajat da bodo otroci na koncu dedovali - ja ne vem no, pac neumna odlocitev amak vsak ima pravico da svojim denarjem dela kar zeli.