Informativni izračun davka na nepremičninie

Pepe · 21. feb 2014

Nekdo bi moral za svojimi odločitvami stati. Če ti GURS oceni nepremičnino, da je vredna N in se ti na to pritožiš in vrednost ostane, potem bi moral imeti možnost, da nepremičnino prodajaš po taki ceni. Če je v pol leta ne prodaš, jo odkupi država, denar pa dajo odgovorni na GURS in navzgor do ministra in predsednika vlade. Si razdelijo v nekih deležih.
S tujim "k.urcem" je lahko po koprivah mahati, si izmišljati "metode vrednotenja" in jeba.ti podložnike.

lafarge · 21. feb 2014

Zakaj pa mislis, da ne priznavajo drugih cenitev, ampak le lastnih na podlagi nekega uradnika ki je na prst ocenil vrednost.

Tam pa k stojijo miljonske vile pa je vrednot eno kot nek kmečki hlev...

Sposobna vlada pač. Ni mi jasno kako to EU gleda?

bizi · 21. feb 2014

Katera cenitev pa je prava? Moja sorodnica se je tožila za neko nepremičnino. Njen cenilec je dal eno ceno, cenilec druge strani drugo ceno, potem je sodišče imenovalo tretjega cenilca, ki je dal tretjo ceno. Vse skupaj pa je trajalo osem let.

KrNeki99 · 21. feb 2014

Prava je cena za katero se nepremičnina lahko proda.
Oglas s ceno 100.000, če te kliče velik ljudi maš premalo ceno, če te ne kliče "noben" maš previsoko.

lanos · 21. feb 2014

kolk je meni jasno, so te cenitve GURS-a posplošene vrednosti za odmero davka. Če kdo svojo hišo prodaja, jo proda po svoji ceni, ki je lahko nižja ali pa višja. Dve 100m2 hiši sigurno nista enako vredni po tržni vrednosti. Po gursovi pa so. In vsaka stvar ima svojo vrednost, ki jo je pripravljen kupec plačati. Lastnik lahko postavi ceno milijon €, če kupec ne plača toliko.
Drugo je pa, kolk si država obračuna neko nepremičnino.

A veste to: Z. Jankovič in cigan imata enake hiše in sta soseda.
Hiša od Z.J. je ocenjena dvakrat manj kot ciganova oz. ciganova je ocenjena dvakrat več kot od Z.J.
Zakaj??
Z.J ima cigana za soseda, cigan pa župana

lafarge · 21. feb 2014

Torej naj verjamem cenilcu, ki niti v gmajni ni bil oz ga niti blizu ni bilo...

Še enkrat za kmetijsko zemljo imam vrednost 18€, medtem ko mi najemnik ponuja zanjo 8 top... Zakaj država potem ne kupi recimo za 12 jim z veseljem prodam...

tko gre tvoja štorija v realnosti. V gozdovih imamo 168 miljonsko škodo groba ocena, kaj mi nuca 30 let odloga, da ga po 30 letih petkra preplačam nepremičnino...

Sej ne vem si ti res tako omejen ali se samo delaš...
pa ni samo davek, potem je še kgzs tukaj in vsi drugi priskledniki....

Da o stroških ne govorim, gorivo, mehanizacija itd....

hooger · 21. feb 2014

danes tudi mi dobili tole traparijo od izračuna,,,,,lansko leto 180€, po novem pa 390€. Da jim hebem vse po spisku banda ciganska!

cvinga · 21. feb 2014

Citat:
Uporabnik bizi pravi:
A tudi odloga dohodnine za 30 let ne boš sprejel, če ti ga bo ponudila vlada, ki je ne maraš?

Katerega bo poleti spet spremenila ?

yamahafazer · 21. feb 2014

Jaz plačam manj kot lani. Občina je mela visoko nadomestilo

stankozaspanko · 21. feb 2014

Ja, razlikuje se od občine do občine. Ponekod niso računali skoraj nič, drugje veliko ...

bizi · 21. feb 2014

Verjetno ne moreš pričakovati od države, da ti bo krila vso škodo ali pa da boš imel na koncu celo dobiček. Upravičeno pa pričakuješ, da ti bo pomagala preživeti in to se bo zgodilo, če se bo pravilno lotila sanacije. Verjetno pa tudi lahko date predloge, kako naj ta pomoč izgleda, da bo dosegla svoj namen.

lafarge · 21. feb 2014

Kaj bluzis o kaksni pomoci, na vse to mi država ponuja odlog davka na v štartu enkrat prevrednotene zemlje ter grozi se z kaznijo in nerazumnim rokom da po s pravimo gmajno. Medtem ko je škoda večje od vrednosti gozda...

Eno vprasanje, a ti živi s v Slo?
Obenem pa krpa z mojimi davki kreditne državnolastniških firm banke in druga podjetja...

Ti dejansko govoriš, kot da nam je država pripravljena pomagat... KGZS pa za rihtanje gozdnih poti daje položnice nam.. U bistvu pa tko zgleda, da gre gozdar po poti in piše odločbe, da moramo to odstranit...

Zato plačujem še KGZSju, ki je obvezen...

Teb se resnično vidi, da nimaš pojma od pojma. Predvidevam, da podobno kot vlada. Kmetje bi moral samo zakurt vse skupaj, da bi se idioti streznili tam.

Naša vlada je tako prfuknjena... Zadnji ukrep ob ujmah, da tistim, ki so brez štroma le tega ni treba plačati...

sas ni res pa je

No tam pa je toleranca plus nepovratne

subvencije..

bizi · 21. feb 2014

Nehaj bentiti po gostilnah, organiziraj se z drugimi oškodovanci in pripravite ustrezne predloge. Bentil boš pa lahko čez kako leto, ne pa sedaj, ko se vse skupaj še organizira.

lafarge · 21. feb 2014

Ej predlogi so že dani, vendar jih ne jebejo... Tudi KGZS se ne strinja, pa jo ne jebejo....

Vlada bi rada nepremičninski davek in nebi rada dopustila ponovne cenitve z strani cenilcev, ki dejansko pridejo pogledat na teren....

Zato so na ustavnem sodišču.

Takimi pajaci kot si ti, pa to ni jasno... Če bi se tako obnašala do bank, kot do nas, bi ble vse banke že sanirane ali likvidirane.....

sad · 23. feb 2014

Citat:
Uporabnik lafarge pravi:
Hehehe, nehi ti z to vlado....

Reševali bodo pa to 5 let..... Zdej so se spovnili celo to, da je iglavce treba pospravt do maja, drugač bodo kazni....
Vlada da te kap.... in to je spisal tist, ki skire še u lajftajmu u rok ni držal...

To ti je interventni zakon u resnic pa je tko, da tud gozdna pot zaradi podrtih dreves ne bo očiščena do maja...

TO JE REALNOST....

Bizi, ti kr verjem pravljicam tej vladi, ker u bistvu pojma nimaš kako je v realnosti...

To odebeljeno je žal preveč res. Vse kar znajo je pisat neke brezvezne odloke, kazni, itd. Bi jim bilo treba dat motorko v roko in jih pognat v en hrib za en teden, pa da vidimo, kaj bi prišlo ven. Aja, točno nimajo izpita za motorko in bi verjetno bili po 10-ih korakih že brez ene noge

.

lafarge · 23. feb 2014

Problem Slovenije je ta, da zakone, odloke, pravila, predloge pišejo ljudje, kateri nimajo pojma in so sami sebi namen...

Bizi pravi dej predloge, predloge dajejo kmetje in tudi celo nesposobna KGZS že ves cajt... Samo naša vlada gleda samo na lupljenje. Te EU subvencije pa gredo državnolatniškim firmam in gozdovom....

Nam pa odlog davka in kazni, če do roka ne pospraviš gmajne...

Tko to deluje pri nas........ Zato pa imajo Jankoviči in kompanija zlate pipe doma...

jello · 24. feb 2014

Citat:
Uporabnik KrNeki99 pravi:
Prava je cena za katero se nepremičnina lahko proda.
Oglas s ceno 100.000, če te kliče velik ljudi maš premalo ceno, če te ne kliče "noben" maš previsoko.

Ja? A tak enostavno da gre to?

Prodajam proizvodno skladišče v vukojebini, cena 1 eur za m2. Očitno sem še vedno predrag da me že tri leta nihče ne kliče. Misliš da pri ceni -10 eur bo pa kdo klical? Gozdovi in kmetijska zemljišča tudi praviš da so predraga? In bi se gozdovi in travniki prodajali ko vroče žemljice če bi le bla cena dost nizka (kje bi se odprlo? pri -20 eur za m2). Pa neizolirane socialistične 300 m2 bajture, za katere še na podarim.si ni zanimanja?

lanos · 24. feb 2014

Citat:
Uporabnik jello pravi:

Citat:
Uporabnik KrNeki99 pravi:
Prava je cena za katero se nepremičnina lahko proda.
Oglas s ceno 100.000, če te kliče velik ljudi maš premalo ceno, če te ne kliče "noben" maš previsoko.

Klikni za razširitev

Ja? A tak enostavno da gre to?

Prodajam proizvodno skladišče v vukojebini, cena 1 eur za m2. Očitno sem še vedno predrag da me že tri leta nihče ne kliče. Misliš da pri ceni -10 eur bo pa kdo klical? Gozdovi in kmetijska zemljišča tudi praviš da so predraga? In bi se gozdovi in travniki prodajali ko vroče žemljice če bi le bla cena dost nizka (kje bi se odprlo? pri -20 eur za m2). Pa neizolirane socialistične 300 m2 bajture, za katere še na podarim.si ni zanimanja?

res je.... pri prodaji ceno določi prodajalec.... vrednost pa KUPCI. Več kupcev. Eden ne da toliko, drugi pa da več. Kolk je ktermu kupcu vredna. Meni ni hiša 100 km od mene vredna nič, ker je nočem imeti... nekomu , ki jo hoče- pa več.

Danes sem skočil na GURS (za starejšega gospoda) ...... ta zakon o nepremičninah je tako nerealen, nepošten, da glava peče.
Stari podrtijo obdavčijo z 0,5%, Če jo hočeš pa podreti, pa spet rabiš 2 jurja.

KrNeki99 · 24. feb 2014

Najbrž je vrednost res -10€ po kvadratu, oz točno tolk kot košta podiranje in odvoz odpadnega materijala.

Bo potrebno razumet da stvar od katere ni profita je čisti strošek. Si boš izračunal kje imaš točko preloma. Mogoče boš šenkal/plačal/prodal nekomu da bo uporabljal sedaj ko se bo ta stošek še povečal (nepremičninski davek).

lafarge · 24. feb 2014

pri gmajni je tko, če ne podiraš sam, ti računajo cca 20-40 po kubiku odvisno od terena in ostalih dejavnikov...
Zadeva pa je sledeča, zaradi žleda je vrednost lesa le za kurjavo, ki pa je 50 po kvadratu do največ 75. Torej praktično ti nabijajo davek na nulo, ovrednotijo gmajno kot da se nebi nič zgodilo, pa še tam je cena previsoka...

normalno je da se kmetje in gozdarji bunijo... + tukaj je še obvezno pogozdovanje in pospravljanje vej itd...

Kaj takega zmore le naša država...

Informativni izračun davka na nepremičninie

Guru

Pripravnik

Guru

Fizikalc

Majstr

Pripravnik

Fizikalc

Fizikalc

Fizikalc

Fizikalc

Guru

Pripravnik

Guru

Pripravnik

Guru

Pripravnik

Guru

Majstr

Fizikalc

Pripravnik

Podobne teme