Bomo plačevali za 'špekulante' pri stan. kreditih?

Mare2

Guru
18. avg 2007
5.014
-1.287
113
Obstaja možnost, da bo Frank padel, kaj pa potem?
nahrung002.gif
 

mtl

Majstr
19. jul 2007
10.713
397
83
Kras
www.mtl.si
Citat:
Uporabnik SHARK1 pravi:Pa saj točno to sem mislil...v obeh primerih si postal kreditno nesposoben,ampak v prvem primeru (ostaneš na CHF) ti banka ne bo težila,da moraš za zavarvanje obstoječega kredita dodati še eno zavarovanje...v drugem primeru (CHF kredit želiš konvertirati v EUR kredit) ti bo pa banka rekla da si kreditno nesposoben in da ti kredita ne morejo konvertirati,ker imaš premalo zavarovanja,ker ti je vrednost nepremičnine padla pod vrednost glavnice
wink-1.gif

Umazana dvojna igra bank torej: za plačevanje trenutnega kredita si dovolj kreditno sposoben,za najem novega (z ISTO glavnico),si pa po istih merilih kreditno nesposoben
aplauz.gif
No, to seveda ne bo držalo.
Morda nekaj časa gre res tako naprej, dokler banka ne izvede ocene portfelja. In ko tam enkrat pride vrednost kredita čez zavarovanje (običajno hipoteko), te lepo vljudno povabijo na razgovor, kjer ti razložijo, da moraš zagotoviti dodatno jamstvo. Ali pa ...
Citat:
Uporabnik Mare2 pravi:
Obstaja možnost, da bo Frank padel, kaj pa potem?
nahrung002.gif
Nič, v gostilni bodo spet vsi pametni, kako so tisti, ki jemljejo kredo v EUR butli, ker plačujejo 2x večje obresti.
 

yahel

Fizikalc
23. jan 2013
3.539
61
48
Citat:
Uporabnik Mare2 pravi:
Obstaja možnost, da bo Frank padel, kaj pa potem?
nahrung002.gif

Takrat bodo pa zaprli facebook skupino in tožili banko za psihične bolečine.
 

SJTV1

eV12
18. jul 2007
19.384
1.249
113
www.adriamedia.si
Citat:
Uporabnik mtl pravi:
Citat:
Uporabnik SHARK1 pravi:Pa saj točno to sem mislil...v obeh primerih si postal kreditno nesposoben,ampak v prvem primeru (ostaneš na CHF) ti banka ne bo težila,da moraš za zavarvanje obstoječega kredita dodati še eno zavarovanje...v drugem primeru (CHF kredit želiš konvertirati v EUR kredit) ti bo pa banka rekla da si kreditno nesposoben in da ti kredita ne morejo konvertirati,ker imaš premalo zavarovanja,ker ti je vrednost nepremičnine padla pod vrednost glavnice
wink-1.gif

Umazana dvojna igra bank torej: za plačevanje trenutnega kredita si dovolj kreditno sposoben,za najem novega (z ISTO glavnico),si pa po istih merilih kreditno nesposoben
aplauz.gif
No, to seveda ne bo držalo.
Morda nekaj časa gre res tako naprej, dokler banka ne izvede ocene portfelja. In ko tam enkrat pride vrednost kredita čez zavarovanje (običajno hipoteko), te lepo vljudno povabijo na razgovor, kjer ti razložijo, da moraš zagotoviti dodatno jamstvo. Ali pa ...

Točno tako. Tile CHFjevci imajo v bistvu srečo, da so nekatere banke preverjale vrednost nepremičnin na veliko lani. So cenilci okoli hodili. Če bi to naredili zdaj, bi bila za marsikaterega CHFjevca (predvsem tiste, kii plačujejo šele par let in so kupovali na višku cen) katastrofa ...
 

tdi

Fizikalc
7. dec 2011
1.693
11
38
Citat:
Uporabnik Resolver pravi:
Citat:
Uporabnik tdi pravi:
No, nekdo je dal možnost, da bi se dalo kaj iztržit glede kreditov v CHF, so potem vsi zagrizli v to in sedaj je to že kar na nacionalni ravni treba rešit. Zakaj že?? A se naj zdej država vpleta v gospodarstvo?? Ja vsi tulimo, da se naj država umakne iz gospodarstva, ker je zelo slab gospodar.

Kamorkoli pogledam, je govora o CHF. A je to res tak problem?!


Eni hočejo sproducirat svoje špekulacije na pozitivno nulo,zato pa delajo probleme.
 

Resolver

Fizikalc
18. jun 2008
1.836
0
36
Citat:
Uporabnik tdi pravi:
Citat:
Uporabnik Resolver pravi:
Citat:
Uporabnik tdi pravi:
No, nekdo je dal možnost, da bi se dalo kaj iztržit glede kreditov v CHF, so potem vsi zagrizli v to in sedaj je to že kar na nacionalni ravni treba rešit. Zakaj že?? A se naj zdej država vpleta v gospodarstvo?? Ja vsi tulimo, da se naj država umakne iz gospodarstva, ker je zelo slab gospodar.

Kamorkoli pogledam, je govora o CHF. A je to res tak problem?!


Eni hočejo sproducirat svoje špekulacije na pozitivno nulo,zato pa delajo probleme.

Ja, pa kaj še. 1000 eur za sladoled vsakemu?!
 

mtl

Majstr
19. jul 2007
10.713
397
83
Kras
www.mtl.si
Khm, torej sedaj se bo še vlada na x sejah ukvarjala s tem, pa x uradnikov na finačnem ministrstvu.
Bravo, zelo koristno izrabljen čas...
 

IbizaDriver

Guru
Osebje foruma
21. jul 2007
10.202
3.828
113
Malo berem njihovo FB stran. Večina jih še vedno tupi tisto svoje: leta 200x sem vzel xxx.xxx eur kredita, danes pa sem, kljub temu, da sem 7-8 let plačeval obroke, še vedno dolžan xxx.xxx eur. Pozabljajo pa da bi pri tako dolgih krediti v vsakem primeru v tem obdobju večinoma odplačevali obresti.

Veseli pa me da se najdejo tudi bolj razumni in predlagajo edino možno rešitev: "reset" njihove odločitve in prehod na kredit v eur, skupaj z višjo obrestno mero za celo obdobje. Saj je res da se daje potuho, samo eno rešitev bo treba najti.
 
2. okt 2007
3.869
2.388
113

Imam občutek, da so spet zadaj glasni tisti, ki so vzeli večje vsote milijonček in več, in ti hočejo "odvezo" od države, zato pa lobiji spet delujejo. reveži, ki so vzeli do 100 tisoč so večinoma tiho...
 

jtfc

Guru
Izključen uporabnik
24. jul 2007
19.994
2.737
113
Mah men se zdi, da jih je manj kot 500 unih s krediti.

1500 pa nas firbcev, ki se naslajamo
hysterical-1.gif
 

Hanzi

Guru
27. jul 2007
48.175
6.978
113
pri taščici
Mah tko kot je vceraj rekel po tv.
Najbrz je med svicarji veliko tistih ki so za njih kupili jahte,penthouse, drage (50+) avtomobile in podobne zivljensko nujne zadeve za katerega so rabili cimvecji kredit
 

ThaShizznitt

Fizikalc
13. jan 2008
4.781
4
38
Ponudl so jim kredit, pa so zvohal da bo v svicarjih ne samo dlan za dobit, ampak cela roka....in so sli, bit pozresni. Zdej pa? uuuueee uuueeeee ueeeee, prej pa uu lej, nov passat! Kupm, sej sm vec dubu!
bonk.gif
 

guardy

Guru
3. avg 2007
8.520
1.111
113
Obišči stran
Mene bolj moti zavajanje, ki se dogaja po TV.

Namreč. vsi govorijo, da so vzeli "75k kredita v €", sedaj ga morajo pa vrnit "90k€".
Ampak noben pa ne pove, da se jim v švicarjih glavnica vseeno zamnjšuje, samo pač tečaj je manj ugoden danes kot ko so vzeli kredit... Dejansko bi morali vse podatke podajati v frankih, saj je to njihova valuta kredita.


Oz. ali imam napačno predstavo?
 

SHARK1

Globus
3. okt 2012
3.643
2
36
Citat:
Uporabnik guardy pravi:

Ampak noben pa ne pove, da se jim v švicarjih glavnica vseeno zamnjšuje, samo pač tečaj je manj ugoden danes kot ko so vzeli kredit... Dejansko bi morali vse podatke podajati v frankih, saj je to njihova valuta kredita.

Vsekakor se je glavnica v CHF nekaj zmanjšala!
Problem pa je,da se je glavnica zmanjševala zelo zelo počasi.Koliko se je komu zmanjšala glavnica,je pa odvisno od posameznega primera.
Pri dolgoročnih kreditih se ti prvih nekaj let glavnica zelo počasi zmanjšuje,ker gre večina mesečnega obroke za obresti. Upoštevaj,da ti gre v primeru 20 letnega kredita pri prvem plačanem obroku samo 0,41% tega zneska z zmanjšanje glavnice,ostalo pa za obresti (zdaj pa računaj,kako malo ti 0,41% od mesečnega obroka zmanjša glavnico).
Dlje ko odplačuješ,večji delež mesečnega obroka gre za zmanjšanje glavnice.
 
Nazadnje urejeno:

noker

Pacijent leta 2016
19. sep 2007
4.499
0
36
Citat:
Uporabnik ThaShizznitt pravi:
Ponudl so jim kredit, pa so zvohal da bo v svicarjih ne samo dlan za dobit, ampak cela roka....in so sli, bit pozresni. Zdej pa? uuuueee uuueeeee ueeeee, prej pa uu lej, nov passat! Kupm, sej sm vec dubu!
bonk.gif

TOČNO TO !!!
zmaga.gif


Če ne drugje, se na cestah opazi, kako zelo smo se sposobni zadolžiti, da bi bili videni. In dokler gre, gre, zdaj pa ... jah nič, lizinške hiše bodo verjetno imele malo več dela ...
 

oriolus

Fizikalc
12. avg 2009
3.787
15
38
125
Razmišljam podobno, kakor 'guardy' - če se je plača v € čez noč znižala za 30%, potem kredit v švicarjih ni drugačen, drugačna je le kreditna sposobnost odplačevalca.
To pa se lahko zgodi vsakemu, pač izgubi službo in dobi novo z 30% manjšo plačo.
Da bi mu zaradi tega morala država pomagat?
Zakaj že?
 

D_K

Guru
24. sep 2007
3.070
849
113
Nekaj ne razumem. To da se je kredit podražil... a ni to trenutno stanje ? Če frank pade so na istem kot so bili.
Bi pa bilo nekak pošteno da se jim mogoče po nekem ugodnejšem tečaju pretvori kredit v €, če si tega želijio.
Tak se mi zdi da boodo zdaj vsi pretvarjali v €potem bo CHF padel in bodo spet jokali kak so jih na suho nateg. ...