Ugoden stanovanjski kredit

Gotovo imajo zaposleno vedeževalko.

Citat:
Uporabnik Mato pravi:
To ne drži.

Če se takoj meniš pri novem kreditu, da se del porabi za poplačilo prvega, se le ta ne upošteva.

Klikni za razširitev

Če si pri isti banki morda res ne potrebuješ kreditne sposobnosti, če greš pa k drugi po kredit pa sigurno rabiš.

Citat:
Uporabnik Generik pravi:
Če si pri isti banki morda res ne potrebuješ kreditne sposobnosti, če greš pa k drugi po kredit pa sigurno rabiš.

Klikni za razširitev

Sigurno je tole približno toliko kot "scania 140 na uro ziher".

Povsod ti bodo kreditno sposobnost računali glede na plačo in znesek kredita po novem s hkratnim poplačilom starega. Saj to zakaj najemaš kredit jasno poveš (ne po svoji volji ampak na zahtevo banke) in tudi novega ne boš dobil kot gotovino na roke ali na TRR ampak bo banka nov kredit nakazala na partijo starega, ki bo s tem poplačan.

moj sodelavec je decembra dobil kredit pri SKB s katerim je zaprl drugega na drugi banki. ostali del novega kredita pa je sel za nepremicnino.

ksz
predvsem ne smeš iti iskat kredita kot "podrejeni", ampak moraš vedeti, da banke živijo tudi od tega, da boš ti najel kredit. Si enakopravna stranka, od tega imata koristi oba. Moraš pa pogledati več ponudb, saj ima vsaka stranka specifične lastnosti in tudi vsaka banka je poglavje zase. Glede na to, da je na trgu mnogo bank, tekmujejo med seboj, pač lahko daš vedeti, kaj ti je najbolj po godu v dotični banki in da se ti ne da iskati drugod, če lahko prav tu dosežeš korist za obe strani. Prepričana sem, da je sklenitev kredita zmaga za obe strani, nisi ti "fehtar brez možosti drugod". To je smo posel kot vsak drug.

Moraš pa vedeti da z 800 eur plače ne moreš špilat top shit samozavestne stranke ki se ji zdi da bo 100t eur odplačala kot nič, pa tudi če je zavarovanje 50%. Ker takšnih in drugačnih pacientov z nerealnimi željami je po bankah ogromno. Zdej če imaš vsaj ščepec pameti v glavi se taka oseba ne more it nadrejenega ipd. Banke tekmujejo v pridobitvi čim več dobro bonitetnih strank, katerim lahko da kredit in kateri bodo lahko odplačevali kredit...tako da je to že prva postavka kjer se lahko vsak sam vpraša: koliko dohodka imam, kaj lahko ponudim v zavarovanje in realno sliko v glavi koliko denarja potrebujem ter seveda strank z realnimi željami katere bodo še enkrat ponavljam zmožne odplačevati svoje obveznosti. Čisto banalen in izmišljen primer: če imaš 800 eur plače in ti banka ponudi 30t eur se ne smeš it na alter pi**it da so popolnoma neresni ker ti ne dajo 100t eur pa si jim povedal da boš lahko odplačal.

Pa ne vem, če bi se ravno strinjala s tabo. Človek, ki pride na banko je lahko podrejena, enakovredna ali "nadrejena" stranka. Odvisno od dohodkov... Menda se bodo za neko družino s 4-5k€ neto dohodka banke bolj stegnejo, kot za neko, kjer je eden brezposeln eden pa na komaj kaj več kot minmalcu pa prosjači, če se mu lahko še malca pa potni upoštevajo, da bo sploh kej ostalo, ko se tistih 570€ ali koliko odšteje. Pogoje, ki banke lahko postavijo slednjemu so včasih bolj krute, kot če bi direktno rekli: me ne zanima, pojdi drugam...

Citat:
Uporabnik Mamca pravi:
ksz
predvsem ne smeš iti iskat kredita kot "podrejeni", ampak moraš vedeti, da banke živijo tudi od tega, da boš ti najel kredit. Si enakopravna stranka, od tega imata koristi oba.

Klikni za razširitev

Ne da tudi živijo od tega, to jim je core biznis. Zakaj bi bilo pri banki drugače kot v navadni trgovini. Za dobre stranko se bodo tudi banke steple. Dober kreditojemalec je kreditno sposoben kreditojemalec z dobrim zavarovanjem in za katerega je za trajanje kredita čimmanjša verjetnost da bo postal neplačnik.

In kot so napisali že pred mano.....z jurja plače in pogodbo za določen čas (in po možnosti s tremi otroki in brezposelno ženo na grbi) se lahko samo sliniš pred izložbo (avtosalona ali banke), s par jurji mesečno te bo pa vsak vesel.