Meni bi bilo malo bedno, da npr. sodelavec pride pa reče... ej, sem videl na zemljiški knjigi, da si dobil res nizko obrestno mero pa na 20 let... ja fajn, pa nikol nisi povedal da imaš še nekaj nepremičnin. Pa da od Mitje mamo poznaš....
No, no...
Vzami kalkulator. Pa 1,35mio krede, pa fix mero 1,65 ali pa 4 na 20 let.
Ce ti to odobrijo - bos rekel, ne hvala, ne zdi se mi prav...
Ker gre za veliko ljudi za preveč abstrakten primer, dajmo kaj bolj domacega.
Gres v banko A in imas na voljo 150k€, krede, dodatna varcevanja, zavarovanja, 4% OM, zato 25 ker anuiteta drugace previsoka...
Gres v banko B, imas kolega tam, pa rece bomo probali neki. Cenilec oceni ugodno, tvoje/vajine dohodke najbolj ugodno upostevajo in te ne tretirajo kot rizika, ceprav je zaposlitev ne glih v JS. Rezultat: 20 let samo krede za isti znesek, ker je OM 2%, na koncu posledicno bistveno manjse preplacilo. Kaki skladi, varcevanja ki odzrejo 100€, pa niso anuiteta in ne padejo pod regulativo za stanovanjsle krede, niso pogoj.
Kje vzames kredit? Pri banki A in rečeš... Ne, ne, ne morem pri banki B, ker ne bi bilo fer do tistega, ki nima kolega na banki.