Kaj tocno bo pocilo? Kaj se bo zgodilo? Kaj bo vplivalo na kaj in kako bo koncni rezultat cenejsa nepremicnina na trgu?
Dej vsebinski komentar in ne sam ponavljat neki kar se dobro slisi
gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Dej vsebinski komentar in ne sam ponavljat neki kar se dobro slisi
Počilo bo to, da bodo tisti ki si bodo lahko privoščili mio za stanovanje se vec denarja, ostali pa...
Upam da ne, čeprav kako nam svetovna politika uspesno pere mozgane v zadnjem.letu in pol, se ne bi cudil ce bi ji uspevalo se naprej tudi nandrugih podrocjih.
Trenutno s cenami energentov in dobavami polprevodnikov.
Upam da ne, čeprav kako nam svetovna politika uspesno pere mozgane v zadnjem.letu in pol, se ne bi cudil ce bi ji uspevalo se naprej tudi nandrugih podrocjih.
Trenutno s cenami energentov in dobavami polprevodnikov.
Ne, zato ker imajo denar, pa se vec ga bodo imeli.Torej, sedaj bodo milionarji navalili kupovati stanovanja, ker so draga
Torej hoces rect da bo pocilo tako da bodo stanovanja imela enake (visoke) cene ker bo se vedno obstajala kupna moc da jih kupi?
McGiver je lepo napisal - pri nas je premalo ponudbe in tudi ce se gospodarstvo zabremza/pocijo baloncki/vstavi poljubno, to se vedno ne pomeni drasticne pocenitve nepremicnin. Vsaj ne takih ki jih lahko kupi povprecen kupec. Ja bo ceneje paket 18 stanovanj v 3 gradbeni fazi. Sam kaj naj si s tem ena mlada druzina pomaga?
Se najvecji problem lahko nastane ce banke nehajo kredite dajat
McGiver je lepo napisal - pri nas je premalo ponudbe in tudi ce se gospodarstvo zabremza/pocijo baloncki/vstavi poljubno, to se vedno ne pomeni drasticne pocenitve nepremicnin. Vsaj ne takih ki jih lahko kupi povprecen kupec. Ja bo ceneje paket 18 stanovanj v 3 gradbeni fazi. Sam kaj naj si s tem ena mlada druzina pomaga?
Se najvecji problem lahko nastane ce banke nehajo kredite dajat
Pri vseh gradnjah, ki se jih gredo "veliki" investitorji na čelu s stanovanjskim skladom RS, pa občinskimi stanovanjskimi skladi,... smo na letno okoli 1/10 izgrajenih stanovanj kot v najboljših letih Konstruktorja, Vegrada, Stavbarja,... in obveznega zbiranja sredstev za gradnjo stanovanj iz plač v gnilem socializmu.
Gledam usa. Kriza z deli s kitajske. Narocilo ogromno, proizvodnja stoji ker ni delov. Kljub ogromno naročilom so pričeli z odpuščamjem.
Pri nas kolikr pravijo se zavedajo da je vsevečji priblem z dobavo s kitajske, drag kontejnerski prevoz in ni prostora na ladiji, odmikajo dostavni rok.
Tako da počasi gremo po tej poti.
Ljudje se ne zavedajo, da je sicer možno da pride do zloma nepremičninskega trga ("bo počilo"), samo če se bo to dogodilo, bo to bolj posledica celotnega ekonomskega zloma, ne pa stvar izoliranega dogodka, in v tem primeru ti - 50% na ceglih niče ne pomaga, če si ti brez službe in brez perspektive.
Upanje, da se bodo nepremičnine drastično pocenile (recimo 2200 €/m2 v Ljubljani), hkrati pa bo vse ostalo cvetelo je povsem naivno in to se zagotovo ne bo zgodilo. Stvari so preveč povezane.
PS: Jaz sem tudi čakal in čakal, da se bo s krizo 2008 - 2012 vse sesulo, ampak ni bilo in bilo padca cen, tako da enkrat je bilo treba skočit, in sedaj gledano za nazaj, sem kupil ravno takrat preden se je spet začel divji dvig cen.
Ne
Poudarek je bil na Jaz sem tudi čakal in čakal, s stališča posameznika je vedno predrago in vedno slab trenutek za nakup (enkrat je bilo treba skočit). Glede na to da je to edina nepremičnina, imaš prav, ali raste ali pada, mi je kar vseeno, na dolgi rok se nekako povpreči stanje.
Ponudba se naredi.Zdaj gospodarstvo cveti, ljudje jemljejo velike ugodne kredite.
Gospodarstvo poči, ostane se brez službe, cena vsemu raste, denarja za obrok zmanjka. Nepremičnina gre na trg.
Ampak ja spet to ne velja pogosto za neka 2-3 sobna stanovanja, ampak dražje nepremičnine. Vsaj iz 2009-2010 poznam 2 taka primera, da sta bajto prodala takrat pa šla v nekaj manjšega.
Še enkrat: če se celotna prodaja nepremičnin v enem letu razpoči in gre na trg - je to špuk v morje!
Ta teorija drzi v primeru da imas generalno dovolj ponudbe na trgu. Kar pa za slovenijo oz Ljubljano ne drzi.
Pa ne vem kaj si mislil z “ponudba se naredi”. Ker tezko kr naenkrat 100 novih stanovanj iz rokava streses. Ce pa to znas te pa takoj zaposlim
Stanovanjski krediti v RS so kar dobro zavarovani... poglej prejsnjo krizo, ni bilo veliko tega
