gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
ksz
Mah, drekec pekec padanje cen ... oziroma vrednost stanovanj že pada, ampak ponudbe NI.
Iščem enosobno na obali, 70-80k€, da ni ravno v razsulu ali v stolpnica-style soseski (Markovec, itd.), pa je ponudba nikakva. Zdi se da, kdor res nujno ne rabi denarja, ne gre v prodajo oz. raje čaka in upa, da bo vrednost stanovanj spet zrasla.
Zadnjič sem bil na enem ogledu. Človek je pred krizo, ko so bile cene na vrhuncu, kupil stanovanje za 80k in bi ga zdaj rad prodal za 90k... ker je vanj vložil 10k za obnovo. A realno stanovanje ni vredno več kot 75k. Bo preteklo še veliko vode, preden bo folku kliknilo v pravo smer.
Mah, drekec pekec padanje cen ... oziroma vrednost stanovanj že pada, ampak ponudbe NI.
Iščem enosobno na obali, 70-80k€, da ni ravno v razsulu ali v stolpnica-style soseski (Markovec, itd.), pa je ponudba nikakva. Zdi se da, kdor res nujno ne rabi denarja, ne gre v prodajo oz. raje čaka in upa, da bo vrednost stanovanj spet zrasla.
Zadnjič sem bil na enem ogledu. Človek je pred krizo, ko so bile cene na vrhuncu, kupil stanovanje za 80k in bi ga zdaj rad prodal za 90k... ker je vanj vložil 10k za obnovo. A realno stanovanje ni vredno več kot 75k. Bo preteklo še veliko vode, preden bo folku kliknilo v pravo smer.
Ni mi jasno od kje ljudem mišljenje da bodo cene naraščale. Na podlagi česa naj bi cene raste, kajti povsod imamo negativno stanje, razen JU, ostala industrija pa stagnira oziroma pada. Trenutne cene še vedno niso realne glede na Slo. prihodek na osebo. Nafte nimamo, srebrna tudi ne, zlata še manj...podjetja ki deluje na svetovnih trgih nimamo (govorim o gigantih), torej realno stanje za Slovenijo da nimamo nič, vrednotenje nepremičnin pa kot v Avstriji
Če pogledam svojo okolico...zemljišča se prodajajo po isti ceni kot pred krizo, stanovanja iste cene, mogoče hiše so padle ampak še vedno so pretirane cene.
Če pogledam svojo okolico...zemljišča se prodajajo po isti ceni kot pred krizo, stanovanja iste cene, mogoče hiše so padle ampak še vedno so pretirane cene.
Upam, da nisem preveč falil s tem vprašanjem v tej temi, ampak se mi zdi da bi znali odgovorit
So mogoče znani podatki oz primerjava med ceno ogrevanja na plin in pa ceno daljinskega ogrevanja, ali pa kakšen približen količnik razlike? Predvidevam, da je daljinsko cenejše, pa se ve za koliko?
Recimo za MB so znani podatki iz lanskega leta:
http://www.energetika-mb.si/dejavnost/toplota/stroski-ogrevanja/
http://www.energetika-mb.si/fileadmin/dokumenti/informacije/Povprecni_podatki_za_leto_2013-1.pdf
Kako si lahko s to tabelo človek pomaga, če sploh?
So mogoče znani podatki oz primerjava med ceno ogrevanja na plin in pa ceno daljinskega ogrevanja, ali pa kakšen približen količnik razlike? Predvidevam, da je daljinsko cenejše, pa se ve za koliko?
Recimo za MB so znani podatki iz lanskega leta:
http://www.energetika-mb.si/dejavnost/toplota/stroski-ogrevanja/
http://www.energetika-mb.si/fileadmin/dokumenti/informacije/Povprecni_podatki_za_leto_2013-1.pdf
Kako si lahko s to tabelo človek pomaga, če sploh?
i9maš..vse se da..zdejle sem sred enga dela..pa ne morem tuhtat..
drgač maš ceno litra UNP oz kubika navadnega plina..pa kurilno vrednost..pa imaš ceno kilovata na daljinskem..
dej napiši sem vse..ali na zs..vse kar veš..pa kaj bi rad vedel.
drgač maš ceno litra UNP oz kubika navadnega plina..pa kurilno vrednost..pa imaš ceno kilovata na daljinskem..
dej napiši sem vse..ali na zs..vse kar veš..pa kaj bi rad vedel.
Slovenija je že na poti v prepad. Ko imaš enkrat 28 mrd. € dolga (ob 34 mrd. € BDP-ja in dobrih 8 mrd. € proračuna) in le ta raste 3 mrd. € na leto (v zadnjih 5ih letih), brez gospodarske rasti in daješ za obresti cirka 1,1 - 1,3 mrd. € oz. 12-15% proračuna oz. se zadolžuješ, da jih lahko vračaš... cene nepremičnin bodo pa ostale na enaki ravni ali celo še rastle? Japajade Vse se bo razsulo kot hišica iz kart. Smo naslednja Grčija v malo milejši obliki.
pa so se v grčiji pocenile nepremičnine?
nepremičnine se bodo pocenile, ko bo vzdrževanje in življenje v njih predrago in se bodo prodajale. dokler ni potrebe po prodaji, ni padca cen.
nepremičnine se bodo pocenile, ko bo vzdrževanje in življenje v njih predrago in se bodo prodajale. dokler ni potrebe po prodaji, ni padca cen.
ok, našel ta kalkulator: http://www.agen-rs.si/primerjalnik/index.php?/kalkulatorplin/kalkulator/action/korak2/redirected/1/
To sem potem rešil
Zdaj me še samo zanima, če lahko nekdo pogleda sledečo tabelo:
http://www.energetika-mb.si/fileadmin/dokumenti/informacije/Povprecni_podatki_za_leto_2013-1.pdf
In recimo kar prvo ulico, ljubljanska 100, je na koncu tabela skupni strošek CO € m2 mes. A to enostavno vzamem kvadraturo stanovanja na tem naslovu (vseeno če je 30 ali 80 ali 100) in potem iz tega preračunam približni povprečni strošek v tem bloku ki bi ga lahko imel?
To sem potem rešil
Zdaj me še samo zanima, če lahko nekdo pogleda sledečo tabelo:
http://www.energetika-mb.si/fileadmin/dokumenti/informacije/Povprecni_podatki_za_leto_2013-1.pdf
In recimo kar prvo ulico, ljubljanska 100, je na koncu tabela skupni strošek CO € m2 mes. A to enostavno vzamem kvadraturo stanovanja na tem naslovu (vseeno če je 30 ali 80 ali 100) in potem iz tega preračunam približni povprečni strošek v tem bloku ki bi ga lahko imel?
Cena daljinskega je bila v Lj pred leti zagotovo ceneje kot plin (unp). Ker pa ceno določa MOL kot vem je lahko jutri 5x višja.
Za mb pa ne vem, ne grem pa gledat linkov in iskat podatke na netu preko gsm.
Na kalkulatorju si videl da je unp najdražji.
Za mb pa ne vem, ne grem pa gledat linkov in iskat podatke na netu preko gsm.
Na kalkulatorju si videl da je unp najdražji.
Nazadnje urejeno:
