gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
eno je davek zate, ki živiš v stanovanju. tudi če gre za 300% več,ga boš plačal.
drugo je pa za tiste,ki imajo nepremičnino za investicijo,oplemenitenje denarja itd.
drugo je pa za tiste,ki imajo nepremičnino za investicijo,oplemenitenje denarja itd.
Cene vem da padajo, v dveh letih oglaševane cene na fužinah 10-20%.
Jaz sem ciljal da se boš še načakal nepremičninskega davka.
Sicer pa okoli tega davka delajo paniko tisti ki sedaj ne plačujejo nusz, ali pa imajo kup vikendov, ki so bistveno več vredni kot sušilnica sadja.
Mene bi davek prišel nekaj % manj.
Jaz sem ciljal da se boš še načakal nepremičninskega davka.
Sicer pa okoli tega davka delajo paniko tisti ki sedaj ne plačujejo nusz, ali pa imajo kup vikendov, ki so bistveno več vredni kot sušilnica sadja.
Mene bi davek prišel nekaj % manj.
ksz...
kaj temu pere da misli da ima nadstandardno garsonjero?? kakšne oglase najdem....mi kar slabo rata. http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5851145 ...sicer bom cca. 15-20m2 večje stanovanje v kratkem nabavil, malo izbiram oglase in potem da vidim koliko se bo kaj dalo s ceno pogajati, marsikdo še vedno misli da prodaja zlato in ne 30 let staro stanovanje.
kaj temu pere da misli da ima nadstandardno garsonjero?? kakšne oglase najdem....mi kar slabo rata. http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5851145 ...sicer bom cca. 15-20m2 večje stanovanje v kratkem nabavil, malo izbiram oglase in potem da vidim koliko se bo kaj dalo s ceno pogajati, marsikdo še vedno misli da prodaja zlato in ne 30 let staro stanovanje.
Citat:
Uporabnik Floki pravi:
nadstandard, no ja mogoče je pa prej živel v kakšni 300 let stari hiši v Cerkljanskem hribovju ali prekmurju pa še ne pozna pojma nadstandard.
Pa dajte se naučit brat, funkcionalna pismetnost
Se piše, da je v mansardi .... torej je (nad) standardom.
Edit: Če, bi šiht imel zraven bi že stegnu 45k€ na dober dan.
Nazadnje urejeno:
Pri takem stanovanju se mi zdi, da imajo ceno nastimano za do -50% dol. Kar se pa navedb kvadratur tice je pa pri vsakem posebna zgodba. Sicer so verjetno izumili kaksno posebno standardizacijo v izogib nesporazumom, ampak je le-ta za nekatere prodajalce ZF. Tako das v iskalnik npr 70+ kvadratov in dobis med prvimi zadetki ene 5 pacientov, ki so v kvadraturo stanovanja vsteli se klet, parking, atrij. Se cudim, da ne vkljucijo poleg se kvadraturo skupnega stopnisca.
da se ne bomo delali norca.
v naši deželi so trenutno trije standardi merjenja površine.
1. podaja mero bivalnega dela in ne dodaja balkona, kleti, lože itd.
2. v uporabi vsaj od 80 let, ki podaja skupno kavdraturo celotne nepremičnine ampak s korekcijskimi faktorji za nebivalne dele nepremičnine
3. osamosvojitveni standard, ki podaja celotno kavdraturo nepremičnine s kletmi, balkoni, ložami, terasami brez koeficienta.
primer.
kamnik svetilnik, 4 sobno 2+2 stanovanje
1. cca 85m2
2. cca 85 stanovanja + 1/4 kleti in 1/2 terase, skupaj nekih 110m2
3. cca 85 stanovanja, 4 kleti, 40 terase...130
in tako imamo danes v celovških, na mesarski in v ostalih modernih gradnjah dvosobna stanovanja površine 80 pa celo 120 kvadratov, a prostora je za zakonsko postelji in eno omaro, zofo iz mtehnike in 42 cm tv, kuhinjo in 4 jedilne stole ob okrohli mizi. pa seveda prečudovite balkončke ob vsaki odprtini na zunanji steni.
v naši deželi so trenutno trije standardi merjenja površine.
1. podaja mero bivalnega dela in ne dodaja balkona, kleti, lože itd.
2. v uporabi vsaj od 80 let, ki podaja skupno kavdraturo celotne nepremičnine ampak s korekcijskimi faktorji za nebivalne dele nepremičnine
3. osamosvojitveni standard, ki podaja celotno kavdraturo nepremičnine s kletmi, balkoni, ložami, terasami brez koeficienta.
primer.
kamnik svetilnik, 4 sobno 2+2 stanovanje
1. cca 85m2
2. cca 85 stanovanja + 1/4 kleti in 1/2 terase, skupaj nekih 110m2
3. cca 85 stanovanja, 4 kleti, 40 terase...130
in tako imamo danes v celovških, na mesarski in v ostalih modernih gradnjah dvosobna stanovanja površine 80 pa celo 120 kvadratov, a prostora je za zakonsko postelji in eno omaro, zofo iz mtehnike in 42 cm tv, kuhinjo in 4 jedilne stole ob okrohli mizi. pa seveda prečudovite balkončke ob vsaki odprtini na zunanji steni.
ne razumeš koncepta. nisi ti v zoo-ju.
ti si v sobivanju z naravo..odprt pogled, zelenje, prostranost.
ti si v sobivanju z naravo..odprt pogled, zelenje, prostranost.
