gibanje cen stanovanj v prihodnosti

D

darjan

Vulkanizer
13. sep 2007
53.272
7.051
113
To že ja, ampak je oprema čisto nova, kolko vidim...

pol pa človek primerja s čem takem:

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5770808

pa mu ni več jasno
smile-1.gif
 
P

pumaX

Fizikalc
5. sep 2007
2.183
0
36
Maribor
Obišči stran
Citat:
Uporabnik darjan pravi:
To že ja, ampak je oprema čisto nova, kolko vidim...

pol pa človek primerja s čem takem:

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5770808

pa mu ni več jasno
smile-1.gif
Klikni za razširitev

Ja, oprema je že nova...kaj pa blok 1974 letnik? Izolaciije,...inštalacije,...?
Pozabljaš pa, da NI dvigala
grin1.gif


V letnike tam do 1990 niso dajali dvigal v boloke, ki imajo 4 nadstropja ali manj...
uf-1.gif

To stanovanje pa je v 4.nadstropju!
 
D

darjan

Vulkanizer
13. sep 2007
53.272
7.051
113
Hm...piše, da je nova fasada, tak da izolacija bi morala biti kar OK? Inštalacije so res verjetno crap, ampak zaradi tega ne porabiš več elektrike, če so končni odjemalci novi
smile-1.gif


Pa stanovanje je v 1/4 nadstropju, torej pritličje, ali kaj narobe razumem? Tudi na eni sliki je videt, da je čisto pri tleh.
 
F

feler

Fizikalc
21. jan 2008
1.700
12
38
V kakšnih starih blokih s slabo izolacijo (talno ipd.) prav tako slabo fasado in da so v pritličju sem že v več primerih videl kako vlago ven tolče...da ne govorim o bolanih stroških ogrevanja pozimi.

Drugače pa naj se že sesuje vse skupi da kupim flat...po teh bolanih cenah ga ne mislim. Sicer "iščem" v LJ. Spremljam zadevo dnevno in cene so že opazno nižje - sicer ne v vsakem primeru, ampak to še ni to. Pa še nekaj, nekako tudi če si zmožen plačevati 500 eur najemnine, to še ne pomeni da si za banko zmožen odplačevati kredit...zato marsikdo to izkorišča in navijajo najemnine. Če bi bila najemnina 250 eur in kreda za isti flat 500-600 eur in bi bil to zmožen odplačevati nebi v življenju kredita jemal. Sefaj je pa tudi večkrat tako da najemodajalcu odplačuješ kredit..poznam tudi osebno par takšnih....na leto ima nekaj stroškov, ampak tudi odplačanih 5-6t eur kredita.
 
R

Ralliart

Fizikalc
26. sep 2007
4.764
3
38
Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
No tole seveda ni res. Ni inel vsak te moznosti. To moznost so imeli tisti ki so ziveli v stanovanjih v lasti firm/drzave... tisti ki so stanovanje kupili ze prej in so ziveli v lastniskih so si lahko dali prst v rit. Pa so se ta stanovanja gradila tudi iz njihovega denarja.

Poleg tega je tako do poceni stanovanj prisel folk ki se danes ne dojame kok tezko je stanovanje kupit ker ga je on dobil prakticno zastonj
Klikni za razširitev

Res je, ampak ce se nemotim si moral biti lep cas najemnik takega stanovanja da si lahko kotiral za tako ugodnost, torej tisti ki je kupil stanovanje ni imel mesecne najemnine.
 
J

jtfc

Guru
Izključen uporabnik
24. jul 2007
19.994
2.737
113
Citat:
Uporabnik Ralliart pravi:
Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
No tole seveda ni res. Ni inel vsak te moznosti. To moznost so imeli tisti ki so ziveli v stanovanjih v lasti firm/drzave... tisti ki so stanovanje kupili ze prej in so ziveli v lastniskih so si lahko dali prst v rit. Pa so se ta stanovanja gradila tudi iz njihovega denarja.

Poleg tega je tako do poceni stanovanj prisel folk ki se danes ne dojame kok tezko je stanovanje kupit ker ga je on dobil prakticno zastonj
Klikni za razširitev

Res je, ampak ce se nemotim si moral biti lep cas najemnik takega stanovanja da si lahko kotiral za tako ugodnost, torej tisti ki je kupil stanovanje ni imel mesecne najemnine.
Klikni za razširitev

Za enega sem slišal, da jih je ene 6 stanovanj kupil takrat v enem bloku.
d055.gif
Potem je pa enega prodal, da je ostalih 5 obnovil in mastno prodal.

Evo miljonček.
 
R

Ralliart

Fizikalc
26. sep 2007
4.764
3
38
Ja take storije sem tudi jest slisal, ampak kolkr vem si moral biti vec let najemnik tega stanovanja tko da nevem kako je to takim ratal?
 
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
48.164
6.974
113
pri taščici
najbrž res... samo kdo je bil tako naiven ter kam je potem šel.
Se pravi A je bil najemnik stanovanja
stanovanje je stalo 100 enot.
B je A naročil naj stanovanje kupi in mu zato plačal 110 enot. nato je A prodal stanovanje B. A se je izselil, B pa stanovnaje prodal čez nekaj let za 1000 enot.
 
stop

stop

Majstr
5. sep 2007
3.203
398
83
Las Vegas
Nazadnje urejeno:
K

KillaKHAN

Guru
27. avg 2008
17.805
1.121
113
Citat:
Uporabnik jure_jankovich pravi:
Če pa dodatno primerjaš še razmerje med plačami, potrebuješ bistveno večjo tehtnico ...
grin1.gif
Klikni za razširitev

Zakaj bi to primerjal, ko pa nima nobenega vpliva. Če ima 3x večjo plačo, bo načeloma tudi 3x večji kredit dobil, in ga tud vzel.
 
sajkek

sajkek

Guru
16. mar 2008
36.043
11.160
113
se ti zdi da nemec tudi poje 3x več in se tudi vsere 3 x bolj ter tudi 3x bolj široko spi in ima 3x daljši avto od slovenca?
 
B81

B81

22. jul 2007
37.721
10.986
113
Če bi plače primerjal, bi nas stalo kakih 200 eur mesečno, ne 500.

Sicer pa opažam v Mb, da cene stagnirajo lep čas in ista stanovanja se prodajajo krepko čez eno leto...cena pa ravno 3% nižja.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.

Podobne teme

B
Nepremičninski balon
Odgovori
0
Ogledi
2.989
Dom in gradnja
brancin
B
trust
there is something about Slovenia....
2
Odgovori
21
Ogledi
10.406
Čvek
MrDaco
MrDaco
Na vrhu Bottom