gibanje cen stanovanj v prihodnosti

Uporabnik MrDaco je napisal:

Kaj predlog zakona zadrogirane Levice nihče ne bo komentiral?

Skratka tile zapohanci so v Sloveniji našli 170.000 praznih stanovanjskih enot in hočejo na podlagi tega obdavčit predvsem prazne nepremičnine, kot tudi vse kar je večje od 120m2 (po pritisku so to povečali na 160m2). Tudi garaže ipd objekti so za njih prazne nepremičnine. In če se gremo malo matematike... Občina Maribor ima 120.000 prebivalcev. Če predpostavjamo da povprečno v eni stanovanjski enoti živijo trije člani, znese to za 4 mesta Maribor praznih stanovanj. A tile vejo o čem sploh govorijo?
Sicer se potem najde NSI ki zagovarja da bi to najbolj vdarilo podeželje, kjer so se večina hiš zgradile z večjo kvadraturo kot je omenjeno v zakonu. Noben se pa ne obrekne ob to številko 170.000. Ajde, vemo da je kar nekaj stanovanj kjer ni nihče prijavljen, ker se oddajojo na črno. Eden razlog je seveda utaja davka, drug pa to, ker se vsak zaveda, če uradno sprejme podnajemnika, se jih v primeru neplačevanja po legalni poti ne da izselit.
Naslednja svar ki me je pa zbodla je ta, da bi Levica z pobranih davkov tako zgadila 30.000 novih stanovanj. Pa če gremo zopet matematiko, vem da zelo površno ker je investicijska cena drugačna od prodajne, ampak da malo zaokrožimo... od 170000 morajo iz sleherne enote pobrat 20% vrednosti, ob predpostavki, da je ciljna obdavčitev prav prazna nepremičnina.

Klikni za razširitev

Uporabnik MrDaco je napisal:

Kaj predlog zakona zadrogirane Levice nihče ne bo komentiral?

Skratka tile zapohanci so v Sloveniji našli 170.000 praznih stanovanjskih enot in hočejo na podlagi tega obdavčit predvsem prazne nepremičnine, kot tudi vse kar je večje od 120m2 (po pritisku so to povečali na 160m2). Tudi garaže ipd objekti so za njih prazne nepremičnine. In če se gremo malo matematike... Občina Maribor ima 120.000 prebivalcev. Če predpostavjamo da povprečno v eni stanovanjski enoti živijo trije člani, znese to za 4 mesta Maribor praznih stanovanj. A tile vejo o čem sploh govorijo?
Sicer se potem najde NSI ki zagovarja da bi to najbolj vdarilo podeželje, kjer so se večina hiš zgradile z večjo kvadraturo kot je omenjeno v zakonu. Noben se pa ne obrekne ob to številko 170.000. Ajde, vemo da je kar nekaj stanovanj kjer ni nihče prijavljen, ker se oddajojo na črno. Eden razlog je seveda utaja davka, drug pa to, ker se vsak zaveda, če uradno sprejme podnajemnika, se jih v primeru neplačevanja po legalni poti ne da izselit.
Naslednja svar ki me je pa zbodla je ta, da bi Levica z pobranih davkov tako zgadila 30.000 novih stanovanj. Pa če gremo zopet matematiko, vem da zelo površno ker je investicijska cena drugačna od prodajne, ampak da malo zaokrožimo... od 170000 morajo iz sleherne enote pobrat 20% vrednosti, ob predpostavki, da je ciljna obdavčitev prav prazna nepremičnina.

Klikni za razširitev

Uporabnik MrDaco je napisal:

Kaj predlog zakona zadrogirane Levice nihče ne bo komentiral?

Skratka tile zapohanci so v Sloveniji našli 170.000 praznih stanovanjskih enot in hočejo na podlagi tega obdavčit predvsem prazne nepremičnine, kot tudi vse kar je večje od 120m2 (po pritisku so to povečali na 160m2). Tudi garaže ipd objekti so za njih prazne nepremičnine. In če se gremo malo matematike... Občina Maribor ima 120.000 prebivalcev. Če predpostavjamo da povprečno v eni stanovanjski enoti živijo trije člani, znese to za 4 mesta Maribor praznih stanovanj. A tile vejo o čem sploh govorijo?
Sicer se potem najde NSI ki zagovarja da bi to najbolj vdarilo podeželje, kjer so se večina hiš zgradile z večjo kvadraturo kot je omenjeno v zakonu. Noben se pa ne obrekne ob to številko 170.000. Ajde, vemo da je kar nekaj stanovanj kjer ni nihče prijavljen, ker se oddajojo na črno. Eden razlog je seveda utaja davka, drug pa to, ker se vsak zaveda, če uradno sprejme podnajemnika, se jih v primeru neplačevanja po legalni poti ne da izselit.
Naslednja svar ki me je pa zbodla je ta, da bi Levica z pobranih davkov tako zgadila 30.000 novih stanovanj. Pa če gremo zopet matematiko, vem da zelo površno ker je investicijska cena drugačna od prodajne, ampak da malo zaokrožimo... od 170000 morajo iz sleherne enote pobrat 20% vrednosti, ob predpostavki, da je ciljna obdavčitev prav prazna nepremičnina.

Klikni za razširitev

Uporabnik guardy je napisal:

Voda na mlin za SDS in desne stranke, ker marsikdo bo zaradi tega razloga volil drugega...

Klikni za razširitev

Uporabnik Denis je napisal:

No tu se tudi pokaze, kaj imajo v mislih. Razumem, da se obdavci firme, ki kupijo 3 bloke, preden so dokoncani in potem ceno nabijejo...ampak ce ima en tri stanovanja ali hiso, pa bi ze radi jemali... to je tisto socialisticno vsem enako...ampak obdavcitev je tudi enaka.

Klikni za razširitev

Uporabnik bertoncl je napisal:

Meni se (dodatna?) obdavčitev praznih stanovanj ne zdi sporna, sploh s stališča, da se jih večina najverjetneje na črno oddaja. Sploh sedaj, ko je vlada znižala obdavčitev najemnin, bi bila idealna prilika, da se pritisne na črno oddajanje.

Z ostalim pa nisem najbolj seznanjen, nekaj sem bral da je tisto o 160m2 že sedaj obdavčeno ipd, je to res?

Klikni za razširitev

Uporabnik LeQuack je napisal:

V kapitalistični USA deluje obdavčitev nepremičnin brez problema, torej so še bolj socialistični kot mi? Tam je davek od nerepmičnin velik vir dohodka za državo (oziroma posamezne states in področja) in s tem tudi lahko regulirajo območja, kjer želijo več gradenj, z nižjimi davki.

Klikni za razširitev

Uporabnik bertoncl je napisal:

Meni se (dodatna?) obdavčitev praznih stanovanj ne zdi sporna, sploh s stališča, da se jih večina najverjetneje na črno oddaja. Sploh sedaj, ko je vlada znižala obdavčitev najemnin, bi bila idealna prilika, da se pritisne na črno oddajanje.

Z ostalim pa nisem najbolj seznanjen, nekaj sem bral da je tisto o 160m2 že sedaj obdavčeno ipd, je to res?

Klikni za razširitev

Uporabnik LeQuack je napisal:

Najbolj ste smešni s temi primerjavami o nekih pridnih ljudeh, ki so tako pridni da si kopičijo stanovanja kot veverice. Treba je sprejet dejstvo da stanovanja niso delnice, so omejena dobrina, potrebna za življenje, tako kot hrana. Zato bodo vedno omejena na nek način. Tisti ta pridni pa lahko brez problema neomejeno delnic ali kriptovalut kupijo.

Klikni za razširitev

Uporabnik sajkek je napisal:

za državo priden ni kul. Za državo je najbolje da si zakreditiran do amena, da nimaš nič da sproti kaj zaslužiš tudi porabiš, ostalo ti poberejo. Tako si vedno v krču, poslušen in pridno delaš in delaš, zapravljaš ponavaljaš do zaranosti, prvi dan penzije pa pridno umreš. To je za državo oziroma njih prisklednike najbolje.

Klikni za razširitev

Uporabnik guardy je napisal:

Zakaj? Ker je bil nekdo priden, pa je šparal, si od ust trgal, kupil stanovanje, poleg tega pa še vzdrževal starše in po njih dobil staro hišo?

Da ga bo dobil tisti, ki je vse kar je zaslužil zapravil za užitek, potovanja, čike idp... sedaj pa jamra, da je treba gornjemu bogatunu vse pobrat, ker je magnator?

Klikni za razširitev

Uporabnik guardy je napisal:

Zakaj? Ker je bil nekdo priden, pa je šparal, si od ust trgal, kupil stanovanje, poleg tega pa še vzdrževal starše in po njih dobil staro hišo?

Da ga bo dobil tisti, ki je vse kar je zaslužil zapravil za užitek, potovanja, čike idp... sedaj pa jamra, da je treba gornjemu bogatunu vse pobrat, ker je magnator?

Klikni za razširitev

Uporabnik Pbutec je napisal:

Nenaseljena hiša je za okolje le kup gradbenega odpada.

Klikni za razširitev

Uporabnik MrDaco je napisal:

Ne vem zakaj se nekdo ne najde z podobnim mišljenjem recimo za kip Edvarda Kardelja. Ali za objekte pod spomeniškim varstvom. Ne bit fijakarski konj prosim.

Klikni za razširitev

Uporabnik Pbutec je napisal:

Nenaseljena hiša je za okolje le kup gradbenega odpada. Tako kot ti avto ne more kar nekje stati v prazno pol stoletja, tako bi lahko tudi za nepremičnine naredili.

Klikni za razširitev

Uporabnik Pbutec je napisal:

Nenaseljena hiša je za okolje le kup gradbenega odpada. Tako kot ti avto ne more kar nekje stati v prazno pol stoletja, tako bi lahko tudi za nepremičnine naredili.

Klikni za razširitev