Je Rok kar nekaj bedarij napisal. Najvecja: najemniki potrebujejo varnost - to jim pomeni vec kot visina najemnine, to pa lahko ponudi samo javna najemna sluzba.Evo mi debatiramo, Rok napiše.
Nekateri imajo po deset stanovanj, drugi si ne morejo privoščiti niti enega
Stanovanja kot investicija. Koliko je tega in zakaj? So ta stanovanja prazna? Kakšna stanovanja kupujejo? Kako to vpliva na trg nepremičnin?n1info.si
gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Verjetno bodo taki našli kako luknjo v zakonu, medtem ko bo sosedov Lojze, ki je po fotru podedoval bajto v vukojebini veselo plačeval...
pa sej mas podatke - 105 je takih ki ima za vec kot 1 mio nepremicnin. to je bizarno malo glede na famo ki se dela okoli tega.
Je pa res da ce se gres to kot posel pol mas to prek podjetij urejeno
Sploh če pomisliš, da je dandanes spodobno stanovanje v Lj oz hiša pri polovici te številke...
Tako nekako 1 brez drugo 2%/leto (tržne seveda), tretje 3% itd...tisti z 10 jih bo enih 5 verjetno hitro šenkal
Čisto komunistično....Tako nekako 1 brez drugo 2%/leto (tržne seveda), tretje 3% itd...tisti z 10 jih bo enih 5 verjetno hitro šenkal
Seveda. To je namen. In največ imajo tukaj povedati tisti, ki pač nimajo nič.
Absolutno…in tistim ki nimajo nepremicnine se dodaten davek na celotno premozenje ene 30%? Sej ne potrebujejo tega denarja ker nimajo stroskov z nepremicnino.Tako nekako 1 brez drugo 2%/leto (tržne seveda), tretje 3% itd...tisti z 10 jih bo enih 5 verjetno hitro šenkal
vcasih se vprasam kaj folku v glavi spila
Zakaj , a si osebno prizadet ker imaš še eno jazbinškovo stanovanje?
No jaz imam, nimam tega problema ampak poslušam že leta in leta kako smo mi v EU na področju trga nepremičnin nek unikum. Koliko stanovanj se drži praznih. Samo da povem štorijo, pred leti sem prehodno bil v najemu v enem "kao" bolj luksuznih blokov v MB. Bivanje v tem bloku je bilo prijetno, kot v hiši. Nikoli nobenega hrupa, redko kdaj koga srečal na hodniku in tudi v podzemni garaži vse prosto. Pa začnem malo spraševat kako in kaj... no... stanovanja so bila vse lastniška, plombe nikjer nobene gori (npr. da bi bila kaka izvršba v teku) ali kaj podobnega. Na koncu sem pač izvedel da so to pokupili določeni posamezniki kot investicijo. Verjetno dovolj polni da niti oddajat niso rabili. Enkrat na koncu najema vidin lastnika zraven mojega stanovanja in mi pove da so to pač kupili ker je žena imela fikcijo da se bodo hodili smučat na Pohorje in da so bili v zadnjin treh letih morda dvakrat. In podobna zgoba je bila pri 70% stanovanj v tem bloku. Pa imel sem en čas interes tam kupiti in potem morda dalje oddajati ko bi bila hiša gotova. Pa ni šanse da prideš zraven. Nihče ne proda, ne odda in tudi blizu jih ni. V tujini investitorji verjetno niso tako butasti, verjetno vsaj oddajo.
Tudi jazbinšek je unikum v Evropi, če ne na svetu. Nekateri so imeli pač srečo in možnost, vsi te možnosti niso imeli...
Saj v ljubljani ni drugače, tudi sam imam klega ki je poln denarja in kupuje stanovanja kot investicije pa sploh ne živi v Ljubljani. Res ga nisem videl zadnje leto ampak pred korono vem da jih je imel 8. V tem cajtu mu je malo šepal najem ker so bili študentje doma. On pravi da mu je načeloma vseeno kolio stane tudi če mora skeirat 10 ali pa 20 jurvev več kot nekdo drug ki bi ga kupil. Bo pač dal dražji najem ali pa malo dražje prodal. Jebi ga takle mamo.
Imam vec kot se eno stanovanje, nobeno ni pridobljeno po jazbinsku in nicesar nisem podedoval. Od doma sem sel pri 21, mama ki me je spravila na svet pa se vedno zivi v isti garsonjeri v kateri sem odrasel.
zakaj bi pa ti meni rad jemal? A si osebno prizadet ker nekaj imam?
A si dojel kok retardirano je tvoje vprasanje?
To je cisti nesmisel.
Namrec danes ni matematike da bi kupil stanovanje v LJ in sluzil z oddajo. Ker se ti investicija povrne v 50 letih. Tko da tvoj kolega lahko da 20000 vec za stanovanje ampak tega ne more upraviciti z visjo najemnino. Tko da to je bullshit.
in ce si bral temo - tvoj kolega je torej en od 105 v celi drzavi ki ima za vec kot 1 mio nepremicnin.
a pa si mu ze povedal kako bi ga obdavcil?
