lahko bi pisalo delno renovirano, ker nekaj keramike že manjka v kopalnici 
gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Kaj dobiš v Ljubljani za 4k€/m2. Ne pozabit pogledat slik, ker spominja na Černobil.
Prodaja, Stanovanje, 1,5-sobno: LJUBLJANA MOSTE, BLIZU BTC, 39.3 m2 - Nepremicnine.net
39,3 m2, 1,5-sobno, zgrajeno l. 1974, P/5 nad., prodamo. Cena: 149.000,00 EURwww.nepremicnine.net
Podobno velikost ima mati v šiški, enako pritličje, klet. Pa je renoviran. Ji moram rečt, da ga naj da za 170 na net, pa gre na vikend
Sej vse ne gre po cenah ki se oglasujejoPodobno velikost ima mati v šiški, enako pritličje, klet. Pa je renoviran. Ji moram rečt, da ga naj da za 170 na net, pa gre na vikend
bom objavil ko prodam in kaj sem prodajal, za kok sem oglaseval in za kok sem prodal. Vse za znanost na alterju
Če ne prodaš za več kot si oglaševal, nisi vreden, da pišeš po Alterju.
true true =)Če ne prodaš za več kot si oglaševal, nisi vreden, da pišeš po Alterju.
Problem je ker nima gradbenega dovoljenja in ker je not vec stanovanj kot jih dopusca oppn
Se je enkrat pred leti jnvestitor nekaj podobnega spomnil. Pa obcinskih veljakov ni imel ravno na svoji strani.
Na koncu je precej dolgo agregat stal pred blokom da je visek stanovanj imel.elektriko.
Kolicino stanovanj je skoraj podovojil
.
Na koncu je precej dolgo agregat stal pred blokom da je visek stanovanj imel.elektriko.
Kolicino stanovanj je skoraj podovojil
.
Ja in kaj je potem fora, če očitno lahko v stanvoanju še vedno živiš in ga prodajaš in vse?
Ugibam, ne poznam nepremicnine. Ampak pri vecini je tako da je osnova legalna. Torej ima ali gradbeno dovoljenje ali pa je zgrajena pred 1967 in ga ne potrebuje. Nato pa so not naredili 3 ali vec stanovanj. Vecinoma pa OPPN dovoljuje eno in dvostanovanjsko gradnjo.
in ker je tako stanje je to sedaj nesklad a gradnja in ne more dobit uporabnega. Uporabnega pa rabis da ti banka da kredo za stanovanje. In se nabor kupcev zmanjsa…precej. In pade cena. Ampak ni pa nepremicnina za rusenje ker za svoj obstoj kot objekt ima vsa dovoljenja oz ni osnove da bi ze spravil nanjo
Tudi če je zgrajeno pred 1967 in kot osnova ne rabi izkazat gradbenega dovoljenja, se za vsako spremembo v objektu, ki spreminja osnovne tlorise in nosilne strukture, ter zunaje poglede - okna, zahteva novo gradbeno dovoljenje.
Če je zgrajeno v nasprotju z izdanim gradbenim dovoljenjem pa se smatra enako - da nima (veljavnega) GD.
Posledica je lahko rušitev, vzpostavitev prvotnega stanja, ... lahko pa tudi nič. Če bi se pri nas striktno upoštevala zakonodaja (ki se na žalost prehitro spreminja) pa tak objekt nebi smel imet nobenega komunalnega priključka!
Če je zgrajeno v nasprotju z izdanim gradbenim dovoljenjem pa se smatra enako - da nima (veljavnega) GD.
Posledica je lahko rušitev, vzpostavitev prvotnega stanja, ... lahko pa tudi nič. Če bi se pri nas striktno upoštevala zakonodaja (ki se na žalost prehitro spreminja) pa tak objekt nebi smel imet nobenega komunalnega priključka!
Uci me. Vse kar vem sem izvedel od drugih…torej… nauci me
Logicno. Teoretik.
Za vecino objektov zgrajenih pred 1967 ki se jim ni spreminjal gabarit, ne obstajajo dokazi kaj se je dogajalo z njimi. Lahko so jih n-krat prezidali. Ko pridobivas uporabno je pomembno samo ali ustrezajo gabariti, ali obstaja prica da je objekt enak kot 40 let nazaj in ali stanje enot ustreza OPPN. Tako to je. Lahko pa mi pokazes da ni.
Uporabno za objekte pred 1967 ni potrebno, pa tudi za mnoge kasneje zgrajene ne - ne glede na to kaj si Banke zmišljujejo. Glede na "nepotrebnost" obojega mi pojasni kako boš retroaktivno upošteval "nov" OPPN?
Sicer pa v tej temi dokazuješ svojo superiornost na področju gradbeništva in stanovanjske politike in da si se že vse naučil, tako da "hasta la vista".
Sicer pa v tej temi dokazuješ svojo superiornost na področju gradbeništva in stanovanjske politike in da si se že vse naučil, tako da "hasta la vista".
