Tržna vrednost nepremičnin by GURS
- Ustvarjalec teme mistique
- Začetni datum
Citat:
Uporabnik guardy pravi:
Citat:
Uporabnik patriot pravi:
PISO že vsaj 5 let omogoča to.
V času SIT si preko monete nakazal 204SIT in si dobil podatke.
V čem je fora?
A veš kaj je men huje? Da imaš v eZK podatek o kreditu, koliko ga je, kaka je obrestna mera,.... TO mene bolj moti kot pa ostalo...
Točno to. SPloh pa ni nobenega razloga, da bi bil podatek o lastniku v ZK dostopen komorkoli (javen). Se da stvari drugače rešit.
Bemu, evo en razlog zakaj je ta vpogled napačen. Sem si pogledal spodnjega soseda z istim stanovanjem in ima vrednost 5% nižjo, pa sem mislil, da sem jo jaz dobro odnesel, hehe. Zdej sem pa zavisen v pristni slovenski maniri
.
Ga bom malo pobaral, kako mu je to uspelo...
Ga bom malo pobaral, kako mu je to uspelo...
Kaj pomeni, če na strani vidim podatke objekta, ne pa tudi vrednosti (prazen prostor)?
Neto tlorisna površina stavbe (m2) 190,00
Površina zemljišča pod stavbo (m2) 70,00
Ali je prvi podatek hiša + klet ali samo hiša? Ker če je samo hiša, so se konkretno zmotili.
Neto tlorisna površina stavbe (m2) 190,00
Površina zemljišča pod stavbo (m2) 70,00
Ali je prvi podatek hiša + klet ali samo hiša? Ker če je samo hiša, so se konkretno zmotili.
Ja, "se prodaja" in "so ga ocenili".
Koliko bo pa dejansko nekdo plačal za to stanoveanje?
Tudi moje stanovanje je po GURSu ocenjeno na 100.000€, jaz pa že 4 leta iščem kupca za 500.000€.
Hmmm, koliko je potem res vredno?
Da bi dejasnko prišli do neke osnove za določitev davka na nepremičnine, bi bilo poterbno zakon o teh zadevah malo dodelati:
1. na zahtevo lastnika mora država odkupiti nepremičnino po ocenjeni vrednosti ali pa znižati ocenjeno vrednost za 5%.
2. na zahtevo države mora lastnik prodati nepremičnino državi po ocenjeni vrednosti ali pa se ocenjena vrednost zviša za 5%.
Po nekajkratnem ciklanju teh dveh pravil bi prišli do cene, ki bi bila ravno prava za obe strani.
Previsoka za državo za odkup in prenizka da bi se lastniku splačala prodaja državi.
Sicer ne vem kakšno je tvoje stanovanje. V moje primeru govorimo o dupleksu, vrhunski parket, centralno ogrevanje in hlajenje, ogromna terasa in balkon, inteligentna osvetlitev, samozatemnitvena stekla, 24h varovanje, 4 parkirna mesta, shramba v istem nadstropju, "klet" v istem nadstropju kot je lastno stanovanje, lastno dvigalo, itd. Ni da ni.
Dobronamerno zamišljeno ,ampak v okupirani Sloveniji ,še ena zanka okoli vratu poštenim davkoplačevalcem in nov vir bogastva za elito parazitskih prescev.
......-namensko bodo iskali žrtve ,ki ne obvladajo in jim prenizko ocenili ,prisilno odkupili ter preprodali izbranim .....
.......-namensko bodo nekajkrat precenili dogovorjene nepremičnine izbrancev in ker pravna država spoštuje zakon tudi odkupili na račun poštenih davkoplačevalcev ,seveda....
Nič ne moreš narest dok mamo takle ...
Zakaj prislino odkupili? Država ti po tej ceni ponudi odkup. Lahko rečeš ja, lahko pa rečeš ne in se ocena zviša za 5%. In to se lahko ponavlja (lahko pa enkrat rečeš OK, za ta denar pa mejte) oz če je že dovolj visoka cena greš na točko 2.
Podobne teme
