Tržna vrednost nepremičnin by GURS

luka51

Guru
16. avg 2007
14.427
5.703
113
isto je blo pri nas. vrstne hiše. enake kot naša so se prodajale za nekje 80 jurjev. večja varjanta nekje 110-120 jurjev (razlika par kvadratov in garaža) naša pa ocenjena na 140 jurjev :D
pol je pa foter nekaj okoli hodo in to pa je zaj 100 jurjev. bajta je po 8 letih vredna več kot je bla nova :D
 

sad

Guru
24. avg 2007
21.052
9.712
113
Citat:
Uporabnik jetamp pravi:
Hm, tukaj piše 226 000€, ocenjena vrednost s strani sodno zapriseženega cenilca dva meseca nazaj pa 156 000€. Kaj pa sedaj
confused-1.gif
S tem pildkom pojdi na GURS, če ni že prepozno... Kakšna je bila pa vrednost v prvem poizkusu? A si dal takrat kakšno pripombo?
 

mistique

Guru
16. jun 2009
13.809
1.613
113
Emona / Carnium
Citat:
Podatki odražajo stanje na dan 1. julija 2010, na Geodetski upravi RS (Gurs) pa bodo v prvi polovici letošnjega leta objavili spremembe cen nepremičnin od takrat do 1. januarja 2012 ter indeksirali vrednosti za vsako vrsto nepremičnin posebej na posameznem področju, če se bodo cene spremenile za deset odstotkov navzgor ali navzdol. Lastniki nepremičnin na vrednost nepremičnine ne morejo več dati pripomb, lahko pa popravljajo podatke o nepremičninah, če bodo ugotovili, da so napačni.
 

sad

Guru
24. avg 2007
21.052
9.712
113
Citat:
Uporabnik luka51 pravi:
isto je blo pri nas. vrstne hiše. enake kot naša so se prodajale za nekje 80 jurjev. večja varjanta nekje 110-120 jurjev (razlika par kvadratov in garaža) naša pa ocenjena na 140 jurjev :D
pol je pa foter nekaj okoli hodo in to pa je zaj 100 jurjev. bajta je po 8 letih vredna več kot je bla nova :D
Pišuka, a to je v Bosni
grin1.gif
 

Thrivial

Majstr
19. avg 2007
3.746
255
83
Citat:
Uporabnik tis pravi:
Še dobro, da jim je od prejšnje informativne vrednosti uspelo zvišati vrednost za 12%. Jih bo potrebno vprašati po strokovnosti (zdravju).

Mislim, da za GURS delajo isti cenilci kot na zavarovalnicah, ko je treba oceniti vrednost razbitine ob totalki.
smirk-1.gif
 

jetamp

Fizikalc
5. sep 2007
3.532
68
48
Kranj
Citat:
Uporabnik sad pravi:
Citat:
Uporabnik jetamp pravi:
Hm, tukaj piše 226 000€, ocenjena vrednost s strani sodno zapriseženega cenilca dva meseca nazaj pa 156 000€. Kaj pa sedaj
confused-1.gif
S tem pildkom pojdi na GURS, če ni že prepozno... Kakšna je bila pa vrednost v prvem poizkusu? A si dal takrat kakšno pripombo?

Prvotna cenitev je bila 250 000€. Takratni lastnik ni dal pripombe, ker sploh ni vedel za kaj se gre. Lastnik je letos umrl in ker se nisem strinjal z gursom (zaradi izplačila dediščine) smo dali narediti uradno cenitev, ki je bila za skoraj 100 000€ nižja. In kaj naj sedaj jaz, ker bivši lastnik ni dal pripomb sedaj jaz kot novi lastnik ter narejeno uradno cenitvijo nimam nobene moči pri spremembi vrednosti.
 

jetamp

Fizikalc
5. sep 2007
3.532
68
48
Kranj
Ne razumem. Potrebno je bilo ugotoviti pravo tržno vrednost nepremičnine. Pač enostanovanjska dvo družinska hiša (mislim, da je nekaj takega napisal cenilec)
 
Nazadnje urejeno:

Simon_Vi

KIYUNDAI fan
8. maj 2007
8.128
2
38
Moja hiša je kar realno ocenjena; 204k€...samo kaj ko ne upošteva opremo
smile-1.gif
)))))
je pa zanimivo, da je v oceni že zazidljiva parcela na kateri stoji hiša (!)..
 

AndY1

Guru
Osebje foruma
18. sep 2007
22.085
4.080
113
Moje stanovanje so ocenili, da je 40% dražje kot sem ga kupil 7 let nazaj.
 

Floki

Guru
6. sep 2007
10.123
3.178
113
Super pri nas je 4000m2 zazidljive parcele na kateri stoji hiša vredno 220k€. Zazidljiva parcela je na tem koncu po 50€/m2 tko da očitno je bajta zastonj. Super bo manj za plačevat.
 

Numy

Majstr
1. jan 2008
9.858
392
83
Lepo nas znajo nategniti, dajo 10% popusta in kar naenkrat nas ne moti več nov davek, ker mislimo, kako smo jih lepo nategnili. V bistvu so pa še vseeno oni zmagovalci.
 

ghibli

barbarski, nasilni, objestni motoristični norec
18. sep 2007
2.132
1
38
smo še eni reveži. ocenjena vrednost mal čez 21k. zelo zadovoljen.
 

8888

mesija - Assassin's Creep
8. jul 2010
33.798
6.179
113
blizu močvirne prestolnice
Citat:
Uporabnik patriot pravi:
Kaj pa če podatki niso posredovani GURS-u, ker je bila hiša takrat v izgradnji?

Ne skrbi, je že poslano naprej
evil.gif

Drgač pa mal resno, nihče ne bo videl koliko si sam naredil, samo da ti poberejo
10.gif
 
Nazadnje urejeno: