Prodaja nepremičnine - davki

karamarko

Pripravnik
29. sep 2014
365
0
16
Kako je s plačilom davka na dobiček pri prodaji nepremičnine? Če prav razumem, davka ne plačaš, če imaš vsaj 3 leta prijavljeno stalno prebivališče in živiš tam. Če daješ v najem, plačaš davek. Kaj če si 15 let živel tam ampak zadnje leto oddajaš? Izkušnje?
 

Hanzi

Guru
27. jul 2007
39.433
2.330
113
pri taščici
Na dan prodaje moras imeti stalno tam. 15 let prej ti ne pomaga kot vem. (Ce si potem se za eno leto odselil)
Ti pa teh 15 let pomaga toliko da ti zniza stopnjo davka na 5%
Citat:
Stopnja obdavčenja je 20 % in se vsakih 5 let lastništva nepremičnine zmanjša za 5 %. Po 20 letih lastništva se dohodnina ne plača več. Pri odsvojitvi stanovanja ali stanovanjske hiše, ki ima največ dve stanovanji, v njem pa je imel zavezanec vsaj tri leta prijavljeno stalno prebivališče in tam tudi dejansko bival, se dohodnina ne plača, četudi je od pridobitve lastništva minilo manj kot 20 let.
 
Nazadnje urejeno:

Hanzi

Guru
27. jul 2007
39.433
2.330
113
pri taščici
Pa si drugje začasno ali si uradno še vedno na tem naslovu.
Pač živiš skupaj z najemnikom
wink-1.gif