Kriza in recesija
- Ustvarjalec teme erikson
- Začetni datum
verjetno lahko prepoves opravljanje taksne dejavnosti v vecstanovanjskih objektih tudi za “firme”. No ze zdaj je potrebno soglasje. Pac zacnes to kontrolirati. To ni tezava, ce bi bil interes.
Manipulatorcek, poiščeš številke ki so ti všeč in jih objavljas.
Trdi se da ko bo Airbnb omejen bo en kup stanovanj za dolgoročni najem. Sedaj si samo pokazal da je padla cena za celih 2%. Da pa na to morda vplivajo višje obrestne mere, pomanjkanje služb v Berlinu/odpuščanja pa ne bova vedela. Ker ti si "dokazal" da je za 2% padec kriva omejitev Airbnb
Daj poglej še koliko so padle najemnine. Prosim.
Ne on ma v 99% in ko je vse obicajno. Gradi hise na podlagi skic na a4.
dej to je smesno se sploh pogovarjat ne pa resno jemat
Na pagu je opazna krivulja navzdol, lansko leto tak cas je bil vrhunec, je pa tukaj zadevo pripisati enostavno v preobsezni gradnji novih stanovanj in ocitno je kupcev manj
Kje so pa bogati Rusi in Ukrajinci? Baje jih toliko drvi tja kupovat da so mogli nove trajektne linije uvesti.
Pag nekako ni okolis kjer bi ljudje kupovali svojo prvo nepremicnino. In ja, verjamem da se proda manj “pocitniskih” nepremicnin
Uuuuu.... lej ti tooooo.... štiri procente.... uaaaaauuuu.... pa verjetno to, da se je za nekaj procentov skrčilo gospodarsrvo v Nemčiji, ta pocenitev spoh ne vpliva, ne.Kdaj pa so v teh mestih sprejeli zakonodajo, ki bi omejevala kratkoročne najeme?
New York 2023 - verjetno malo premalo časa, da bi lahko ocenjevali vpliv "The final rules were published February 3, 2023, and take effect March 6, 2023." https://www.nyc.gov/site/specialenforcement/registration-law/registration-rules-and-laws.page
London - ne vlejajo še https://www.london.gov.uk/mayor-dem...event-short-term-lets-damaging-housing-supply
Berlin - zakon da je najem možen zgolj 90 dni letno v hišah z več kot 8 stanovanji je bil sprejet 2018
Statistika
District Mitte Berlin 2022 Average Sale Price EUR/m² 5.976 5.344 2023 Average Sale Price EUR/m² 5.844 5.105 Difference -2% -4%
Definitivno ni razlike
Naj ti povem povzetek: Podatki ne potrjujejo tvoji teoriji - menjajmo podatke?
Ja, tvojo zdravo pamet. Omejitev Airbnb uvedejo 2018, ti kažeš razliko 22/23... to da še ni nobenih omejitev v londonu in nyc pa tudi ni res.Kdaj pa so v teh mestih sprejeli zakonodajo, ki bi omejevala kratkoročne najeme?
New York 2023 - verjetno malo premalo časa, da bi lahko ocenjevali vpliv "The final rules were published February 3, 2023, and take effect March 6, 2023."
Definitivno ni razlike
Naj ti povem povzetek: Podatki ne potrjujejo tvoji teoriji - menjajmo podatke?
Manipulira s podatki. Je pa dober, najde vedno nekaj da ustreza agendi.
Ok, kriza in recesija, jebalo vas merjenje teh malih ku*rcev kdo bo dal not koliko armature in ali je treba šolat ali ne. Torej večja proizvodna podjetja v tuji lasti, malo se pogovarjam, pri Palfingerju jih je že odletelo 100+, menda ni naročil, drugod tudi odpuščanja.... ima kdo kaj več info kako je generalno z naročili po raznih branžah?
imamo posel, je pa zadaj malo zatišja... ampak mi nismo direktna specifika, ko kihne mi čutimo pol leta kasneje kot tier1, včasih se vmes situacija že izboljša.... Strojegradnja.
visek_izobrazbe
Guru
Krki vem da zelo prav pride vojna v Ukraijini/Rusiji v smislu prodaje.
Dal sem ti link za NY in London, kjer eksplicitno piše KDAJ je začelo veljati NY in da župan Londona (verjetno nima pojma, ker na Alterju vemo več) zahteva, da se začne urejati področje kratročnih najemov
"Therefore, the Mayor is calling on the Government to work with him and boroughs to implement a licensing system for short-term lets. This would allow local authorities to limit the numbers of licenses issued in their area and avoid entire streets or blocks being turned over exclusively to short- term lets. For example, earlier this year it was reported that one residential block in Westminster had more than 90 per cent of its 118 units available on short-term letting platforms"
Ampak ti trdiš "ni res".
Daj link, ki bo potrdil tvoja navajanja.
Za Berlim sem tudi JAZ dal link, da je začela omejitev veljati 2018, ti si samo trdil, da je (ne od kdaj, ne kakšna).
