Krediti po 1.11.2019

Uporabnik zakon je napisal:

Pa država naj začne malo red delat. Koliko je praznih stanovanj v Sloveniji? Za vsako prazno stanovanje oz. za vsako v katerem lastnik ne prebiva nabit davek, da ga bo z veseljem oddajal. zakaj rabi človek več stanovanj? Zato, da ga lahko oddaja in se masti na račun revežev!

Klikni za razširitev

Uporabnik McGiver je napisal:

Ukinitev NUSZ, uvedba davka na nepremičnine, olajšava pri tem davku pa del plačanega davka na kapitalske dobičke (po domače davek na najemnino).

IN ŠE ENKRAT: trg se bo normaliziral ko bo ponudba rahlo višja od povpraševanja - torej v LJ zaradi "decentralizacije" še naslednjih 5 jankovičevih mandatov ne!

Klikni za razširitev

Uporabnik McGiver je napisal:

Sem že prav napisal - enostavni objekt po klasifikaciji, za katerega pa je skladno s prostorskimi akti potrebno pridobiti soglasja, oz. projektne pogoje in zato se izda GD.

Klikni za razširitev

Uporabnik McGiver je napisal:

A govori o socialnem programu oddaje nepremičnin S STRANI DRŽAVE IN OBČINE.

Načelno pa ni noben problem sprejet zakonodajo - Lex special samo za oddajo in tam pač določiš, da je dejavnost oddaje nepremičnin treba voditi ločeno.

Klikni za razširitev

Ukinitev NUSZ, uvedba davka na nepremičnine, olajšava pri tem davku pa del plačanega davka na kapitalske dobičke (po domače davek na najemnino).

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Evo in ti nam ocitas da smo tebi faus.

Stanovanje je lastnina. Kaj z njo do pocne se ne tebe, ne mene ne tice. Ampak ce to pustiva ob strani... Ti bi rad prislil lastnike stanovanj da stanovanja oddajajo (sicer bi jim nabil davek), hkrati pa bi omejil koliko lahko zasluzijo (s tem ko bi omejil najemnine). Mislim...a se ti ne zdi pokvarjeno s tvoje strani, da nekomu drugemu odrekas pravico da zasluzi? Ker sej ni problema, loti se tega posla... Ce pa se ga ne lotis ker je povezano z veliki vlozki in posledicno tudi tveganji - zakaj ne dovolis cloveku, ki vlozi in tvega, da bi tudi zasluzil?

Klikni za razširitev

Uporabnik zakon je napisal:

In zakaj bi delali razlike med dobitniki neprofitnih stanovanj?? Prijavit bi se moral lahko vsak, razlika bi bila samo v višini najemnine. Saj vendar vsi plačujemo iste davke. Ali ne? Tisti z višjimi plačami še celo več, če sem malo ciničen. Tisti, ki zaslužiji 2x po 1500€ bi imeli najmnino 350€, tisti z 2x minimalno, pa 100€. V čem je tu problem?

Klikni za razširitev

Uporabnik zakon je napisal:

Če pa ti meni odrekaš pravico do neprofitnega stanovanja, ker pač dobro zaslužim. Delaj kar hočeš s svojo neprimičnino, vendar če jo imaš zato, da služiš z njo, potem tudi plačaj temu primeren davek. Koji qrac bo nekaterim eno stanovanje v MB, pa eno v LJ, pa še eno za sinekako bo odrasel v KR itd.

Klikni za razširitev

Uporabnik zakon je napisal:

In sedaj bi morali, ker so pač v preteklosti zahebali, delati krivico še tistim, ki pač malo bolje zaslužijo in jih je treba izseliti, ker zdaj naenkrat, pa preveč zaslužijo. Naj razume kdor more.

Klikni za razširitev

Uporabnik AndrejEnej je napisal:

Mogoče gre tudi takole:
Janez bi bil danes rad lastnik stanovanja, pa si ga ne more privoščit, ker ni kreditno sposoben, saj ne dobi več kot, recimo, 60 k€ pufa (vse številke v nadaljevanju so zgolj predpostavka, da ne bi šel kdo računat). Taisti Janez bi tako imel 200€ mesečnega obroka na 30 let. Ampak za ta denar ne dobi nič, zato gre v podnajemiško stanovanje, ki ga plačuje, recimo spet na pamet, 400€ na mesec. Torej, 400€ lahko plačuje, 200€ pač ne, ker je kreditno nesposoben.
Zdaj pa se sprašujem: stanovanje, ki si ga Janez NE MORE privoščit, ker NI kreditno sposoben, kupi Marjan. Sicer ima Marjan že 3 stanovanja, ker JE kreditno sposoben. In, ker je situacija pač taka kot je, ker Janez potrebuje stanovanje, Marjan pa v več kot 1 v istem trenutku ne more živet (Einstein pravi tako), se zmenita, da Marjan Janezu odda/oddaja stanovanje. In si s tem povečuje svoje premoženje (ker za 400€, ki jih bo prejel od Janeza, lahko dobi 120k€ kredita. In vem, glede na moje številke ni čisto tako, ampak koncept je jasen).
Torej gre zgolj za sistem 10% bogatih in 90% revnih. Ne sicer v enem letu, čez 20 let bo pa situacija že bližje temu.

In NE spreglejte prve besede v tem prispevku, da se ne bomo PONOVNO obešali na "vem, da bo tako - Danny style"

Klikni za razširitev

Uporabnik McGiver je napisal:

Ukinitev NUSZ, uvedba davka na nepremičnine, olajšava pri tem davku pa del plačanega davka na kapitalske dobičke (po domače davek na najemnino).

IN ŠE ENKRAT: trg se bo normaliziral ko bo ponudba rahlo višja od povpraševanja - torej v LJ zaradi "decentralizacije" še naslednjih 5 jankovičevih mandatov ne!

Klikni za razširitev

Uporabnik zakon je napisal:

V Sloveniji je problem, ker imamo drugačne vrednote kot drugje. Pri nas je prva vrednota odkupljeno stanovanje. Se umikam iz teme, ker je vse skupaj brezveze.

Klikni za razširitev

Uporabnik zakon je napisal:

V Sloveniji je problem, ker imamo drugačne vrednote kot drugje. Pri nas je prva vrednota odkupljeno stanovanje. Se umikam iz teme, ker je vse skupaj brezveze.

Klikni za razširitev