Kdo plača davek na nepremičnino?

Citat:
Uporabnik krengorenc pravi:

Citat:
Uporabnik Snecer pravi:
Ne, sem pa lastnik in ga plačujem, ker ne oddajam, Če pa bi oddajal pa ta davek plačeval najemnik.

Zakaj?

Ker tako določa zakona (ZSZ) in mestni odlok določenega mesta, ki pobira to dajatev.

http://www.jp-gsz-mb.si/images/zakonodaja/muv/Uradno_precisceno_besedildloka_o_NUSZ.pdf

Za Maribor imaš tukaj.



Torej, če v pogodbi ni nič napisano glede tega, veljata neposredno zakon in odlok.

In kaj je tu nejasnega da moram še razlagat?

p.s.
da vidiš svojo neumnost.

A je v najemnih pogodbah zapisano, da najemodajalec plačuje dohodnino?

seveda ne, ker je to zakonska obveza.

Lahko pa je zapisano in sem to že tudi videl, da tudi najemnik odvede najemodajalčevo akontacijo dohodnine...

Pogodbena volja je lahko drugačna od tiste v zakonu, vendar če ni zapisana, velja zakon neposredno. Očitno nimaš kaj dosti pojma o tem, žal.

Ke če ne, ne razumem da je treba na tako preprosto vprašanje celo stran spisati, ne prebereš pa si niti urandih odgovorov.

Klikni za razširitev

Predno žališ bi ti pripšoročal malo več življenjskih izkušenj!! Pa ne samo na tem postu!!

Klikni za razširitev

Citat:

4. člen
(davčni zavezanec)
(1) Davčni zavezanec ali davčna zavezanka za plačilo davka (v nadaljevanju: zavezanec) je njen lastnik ali lastnica (v nadaljevanju: lastnik) nepremičnine.
(2) Kot lastnik nepremičnine se šteje fizična ali pravna oseba, ki je na dan 1. januarja leta, za katero se odmerja davek, evidentirana v registru nepremičnin kot lastnik nepremičnine.
(3) V primeru solastnine ali skupne lastnine na nepremičnini je zavezanec vsak solastnik ali skupni lastnik sorazmerno s svojim lastniškim deleþem. Če solastniški deleþi v registru nepremičnin niso določeni ali jih ni mogoče določiti, se za potrebe tega zakona šteje, da so enaki. Solastniki ali skupni lastniki iste nepremičnine lahko s soglasjem določijo enega med njimi kot plačnika davka in o tem obvestijo davčni organ.
Varianta (3): V primeru solastništva ali skupnega lastništva je zavezanec eden od solastnikov ali skupnih lastnikov, ki ga določi davčni organ.
(4) Ne glede na prvi odstavek tega člena je za nepremičnino v lasti Republike Slovenije ali občine, ki ji je v registru nepremičnin določen upravljavec, zavezanec upravljavec nepremičnine, kot je na dan 1. januarja leta, za katero se odmerja davek, vpisan v registru nepremičnin.
(5) Če je v registru nepremičnin za isto nepremičnino vpisanih več upravljavcev, se pri določitvi zavezanca smiselno upoštevajo določbe glede solastnine oziroma skupne lastnine.
(6) Ne glede na prvi odstavek tega člena je za nepremičnino, ki je skupni del večstanovanjske stavbe, za katero je v skladu s predpisi, ki urejajo lastninsko pravna razmerja in upravljanje v večstanovanjskih stavbah, določen upravnik, zavezanec upravnik,
20
kot je na dan 31. januarja leta, za katero se odmerja davek, vpisan v registru nepremičnin. Upravnik plačan davek kot strošek upravljanja porazdeli med etaþne lastnike.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik sistemik pravi:
ksz
@pikec in @hopsapanda :

Klikni za razširitev