Kako si tepen ko oddajaš stanovanje

Uporabnik ViLiam je napisal:

LOL Imeli bi vse: "dodatno" nepremičnino vredno 100-200k, ne plačevali prispevkov, ne plačevali vrtca....
Saj ti ni treba dajat v najem, potem še za te stroške ne boš imel. Pa prodaj stanovanje pa boš imel za vrtec...
Prej si vedel, no nisi, bi pa malo premislil v kaj se spuščaš.
Ti: "(fiktivni podatki)
500 EUR najemnina, od tega je davek 25% na 90% davčne osnove, torej 25% od 450EUR = 112,5 EUR davek, kar pomeni, da ostane 337,5 EUR na mesec. Od tega daš 100 EUR na stran za obnovo stanovanja in sanacijo zadev, ki jih moraš kot najemodajalec urediti in ti ostane torej 237,50 EUR.
Teh 237,50 EUR bom zdaj kompenziral s tem, da ne dobim otroškega dodatka in bistveno višjim plačilom vrtca. Kje se mi zdaj v žepu pozna 500EUR najemnine??? Toliko o tem kako lahko z dajanjem v najem "obogatiš" "

UF še veliko ti ostane. Lahko si samo tiho in vesel. Samo tega se na žalost ne zavedaš in to te tepe. Če ne pa kot vsi ostali povečaj najemnino pa boš kompenziral ostale stroške.

Klikni za razširitev

Uporabnik Generik je napisal:

Jabe nisem še dobil odločbe, sem pa oddal vlogo. Kar se tiče avtov in leasinga ne bi bistveno spremenilo celotne slike, ker sta oba avta nižji srednji rang. Ne vozim jaz "premium njemačka kola".

Klikni za razširitev

Uporabnik Generik je napisal:

Jabe nisem še dobil odločbe, sem pa oddal vlogo. Kar se tiče avtov in leasinga ne bi bistveno spremenilo celotne slike, ker sta oba avta nižji srednji rang. Ne vozim jaz "premium njemačka kola".
ViLiam stanovanje sva z ženo zaslužila in ga kupila z odrekanjem. Imam 3 otroke, eden v šoli, 2 v vrtcu in plačujem skoraj 340eur /mesečno vrtca. Toliko o tem koliko imam karkoli zastonj.
In nisem privatnik, da bi lahko skrival dohodke ali pa plačeval minimalne prispevke.. delam v večji korporaciji kjer pač dobiš vsakega 15. plačo in nimaš kaj za mučkat pa skrivat.

Klikni za razširitev

Uporabnik visek_izobrazbe je napisal:

a ne levi pol razlaga kako za*****n je trg najemniških stanovanj, kako je vse privat, itd.....Ritoliznik razlaga da bo šel v gradnjo najemih stanovanj, ker da jih je bojda premalo. Po drugi strani pa bi tiste ki jih dajajo v najem obesili sredi trga ker so hudnobni kapitalisti in se mastno redijo...verjento bi bilo najbolje če bi najemojemalcu še kak € primaknili.....

Klikni za razširitev

Uporabnik Vojnik je napisal:

Ti si pa z Luko Mesecem skupaj odrascal, a ne? Ali si samo fous?

Glede na to, da ima eno stanovanje za oddajo je ne samo posteno garal, ampak tudi placal vse davke. Najprej dohodnino, pa DDV, pa davek na nepremicnine… ni dovolj? Je bolje kolesarit, pa jamrat in ziveti od tistih, ki pridno delajo?

Klikni za razširitev

Uporabnik msenjur je napisal:

no, jest se ne strinjam.

aboslutno je to preveč obdavčeno. Podjetniki na našo "osnovo" dodamo še DDV. On ga mora pa odštet iz osnove. To je res potem mizerija... iz 500 pa padeš na 240€... pa še skrbi imaš. Tole lahko marsikdo pofuša popoldne mimgrede.

Se ne čudim, da se velika večina stanovanj oddaja na črno. Tukaj bi mogla država konkretno razmislit o spremembi zakonodaje, ker je očitno čisto preveč navita. Tudi ne vem zakaj kar 25%... to je res veliko.

moralo biti kot pri firmah - osnova + ddv. In potem bi si lahko najemojemalci nekako ta davek pri dohodnini nekako odšteli al kaj jest vem. Skratka najemodajalec bi moral dobiti svojo osnovo.

Klikni za razširitev

Uporabnik ViLiam je napisal:

Spet nabijaš in vlečeš v temo neko politiko, ki nima veze s temo. Če si nesposoben vmešavat v vsak pogovor politike potem se ne oglašaj.

Glede na to, da "ima" stanovanje za oddajo in zraven si je postavil še bajto nisem prepričan, da je bilo vse pošteno. Pri kolkih 40 letih. Nč bat nisem fouš. Vsakemu privoščim, če je sposoben na pošten način pridet do take blaginje. Očitno me osebno poznaš da lahko take ven mečeš. Ali so to spet neka ugibanja in nabijanje v prazno kot ponavadi.
Enako velja za tebe, če nisi sposoben sestavit nekega stavka brez politike potem vseeno, če se ne oglašaš!

Nikjer nisem rekel, da ni preveč obdavčeno in da se vsem godi pravica. Toda nekaterim niso jasne neke osnove življenja.

Klikni za razširitev

Uporabnik Generik je napisal:

Ni fora v tem, da ne bi mogel plačevati. Gre samo zato, da nekateri z enakimi ali večjimi dohodki plačujejo manj, ker oddajajo na črno, vse delajo s kešom na roke, lizing namesto lastništva, najem namesto lastništva.. in potem ti taki pri svojih šestdesetih jamrajo kak nimajo nobene pokojnine... pa še lopovi so.
Meni ni problem plačati davka, samo kaj ko te namesto enkrat olupijo 5x za isto stvar. Valjda mi dvigne pokrov.

Klikni za razširitev

Uporabnik Generik je napisal:

Ni fora v tem, da ne bi mogel plačevati. Gre samo zato, da nekateri z enakimi ali večjimi dohodki plačujejo manj, ker oddajajo na črno, vse delajo s kešom na roke, lizing namesto lastništva, najem namesto lastništva.. in potem ti taki pri svojih šestdesetih jamrajo kak nimajo nobene pokojnine... pa še lopovi so.
Meni ni problem plačati davka, samo kaj ko te namesto enkrat olupijo 5x za isto stvar. Valjda mi dvigne pokrov.

Klikni za razširitev

Uporabnik ViLiam je napisal:

Spet nabijaš in vlečeš v temo neko politiko, ki nima veze s temo. Če si nesposoben vmešavat v vsak pogovor politike potem se ne oglašaj.

Glede na to, da "ima" stanovanje za oddajo in zraven si je postavil še bajto nisem prepričan, da je bilo vse pošteno. Pri kolkih 40 letih. Nč bat nisem fouš. Vsakemu privoščim, če je sposoben na pošten način pridet do take blaginje. Očitno me osebno poznaš da lahko take ven mečeš. Ali so to spet neka ugibanja in nabijanje v prazno kot ponavadi.
Enako velja za tebe, če nisi sposoben sestavit nekega stavka brez politike potem vseeno, če se ne oglašaš!

Nikjer nisem rekel, da ni preveč obdavčeno in da se vsem godi pravica. Toda nekaterim niso jasne neke osnove življenja.

Klikni za razširitev

Uporabnik Jabe je napisal:

To je goljufanje

To je optimizacija

To je pa odgovornost / glupost samega do sebe

vsekakor pa oba troje nimajo kaj delati v istem sestavku. Lopovi so pac lopovi in nima veze s tem, ce nekdo pac pozna davčno politiko. Posteni placajo vse davke, ki jih nujno morajo, da pa vedo katere in kako nujno morajo - ja jebiga pozanimaj se sam, ali najami racunovodjo. Vsekakor pa ne dvigujejo roke, kje jih lahko se kaj placa. Ampak "tole ne bi" pac ne gre skozi in to ni "tepež malega človeka" pa "a un pa lahko". Tudi un ni, samo pravilno se je lotil.

Kar je pa modro - to pa sploh nima veze z ničemer. Nasa generacija je prva marsikje in bo tudi prva po 2. vojni, ki bo doletela realnost staranja prebivalstva in da sam poskrbis za svojo starost. Od penzije nobeden izmed nas ne bo živel, ampak dalec od oči dalec od srca (skrbi), pa se zapravi sproti vse kar je, pa se puf vzame. Jamr je vse kar ostane, tako kot danes jamra 75% ljudi, jih bo v penziji se dobrsen del preostalih, ki racunajo na drzavo. Še ne 2 generaciji je bilo pa potrebno, da se je človek "razvadil" do nivoja, ko pričakuje, da bo kdo drug zanj naredil vec, kot bi sam zase.

Klikni za razširitev

Uporabnik Vojnik je napisal:

Se pravi zato, ker ima dve nepremicnini pri 40 je ze dvom, da je do tega prisel neposteno? Pa ljudje bozji, kaj vse zivi na tem planetu.

Ne, ne poznam te… Hvala Bogu. Naj tako tudi ostane.

Klikni za razširitev

Uporabnik ViLiam je napisal:

LOL Imeli bi vse: "dodatno" nepremičnino vredno 100-200k, ne plačevali prispevkov, ne plačevali vrtca....
Saj ti ni treba dajat v najem, potem še za te stroške ne boš imel. Pa prodaj stanovanje pa boš imel za vrtec...
Prej si vedel, no nisi, bi pa malo premislil v kaj se spuščaš.
Ti: "(fiktivni podatki)
500 EUR najemnina, od tega je davek 25% na 90% davčne osnove, torej 25% od 450EUR = 112,5 EUR davek, kar pomeni, da ostane 337,5 EUR na mesec. Od tega daš 100 EUR na stran za obnovo stanovanja in sanacijo zadev, ki jih moraš kot najemodajalec urediti in ti ostane torej 237,50 EUR.
Teh 237,50 EUR bom zdaj kompenziral s tem, da ne dobim otroškega dodatka in bistveno višjim plačilom vrtca. Kje se mi zdaj v žepu pozna 500EUR najemnine??? Toliko o tem kako lahko z dajanjem v najem "obogatiš" "

UF še veliko ti ostane. Lahko si samo tiho in vesel. Samo tega se na žalost ne zavedaš in to te tepe. Če ne pa kot vsi ostali povečaj najemnino pa boš kompenziral ostale stroške.

Klikni za razširitev

Uporabnik ViLiam je napisal:

Koliko je vrednost teh nepremičnin. Stanovanje 100k, verjetno sem premalo rekel, v hišo 200k, to je najmanj 300k. Če nista ravno zapufana za 20-30let z minimalnim obrokom po 500€ vse pod hipotekami je to nemogoče. Ne rečem hiša, da pa imaš zraven še stanovanje pa da nisi nič podedoval. Zraven pa vsak še nov avto... Ziher povprečne plače. Aja potem je bil omenjen že d.o.o.
Na začetku se je pa predstavil kot največji revež, kar jih obstaja. Dej nehi no. Itak taki, ki imajo vsega dovolj najbolj jamrajo.
Lahko začnete zbirat donacije, da mu boste pomagali.

Klikni za razširitev