Kako si tepen ko oddajaš stanovanje

Uporabnik MrDaco je napisal:

Vidim da ti ne klikne bistvo.
Zamislite se malo nad seboj!

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Ti si pa lahko roko od fausije odgriznes.

jaz se nisem 40 pa mam konkretno vec nepremicnin kot on. In mi gre isto na zivce da je srednji sloj na istem kot folk na minimalcu ko crto potegnemo.

ker s tem spodbujamo ne delo. Zakaj bi se nekdo trudil ce je na koncu isto?

in da se gres posel z oddajo nepremicnin je potrebno dat jajca na mizo in kredit vzet. In pojest vse slabosti ki s tem pridemo.

lahko pa sam gobec vrtis in ostalim ocitas da jamrajo in podobno

Klikni za razširitev

Uporabnik Utisevalec je napisal:

Govorimo samo o temu da preden začneš jamrat poglej kje si na lestvici in premisli ali je do ostalih pošteno da jamraš. Če pač spadaš v rang 10% najbogatejših slovencev, nimaš pa jahte, 3h stanovanj in 2h vikendov še ne pomeni da si zato revež. Dejstvo je da ima 90% ostalih državljanov manj, pa vseeno nekako shajajo. Ja jasno tudi s pomočjo socialnih transferjev in davčnih olajšav, ampak a ni to bistvo socialne države?

Drugače glede na originalno vprašanje oz. jamranje. Kot fizična oseba si obdavčen po premoženju in teoretičnem postranskem zaslužku (ne pa dejanskem), kar je včasih precej "slabo" z pogleda davčne zakonodaje. Ampak spet, to da lahko oddajaš stanovanje kot fizična oseba je itak "socializem", v razviti tujini recimo moraš najet agencijo ki se s tem bavi in ti pobereš manjšinski del zaslužka, pa smo spet lahko pri jamranju. Pa konekoncev v svobodnem gospodarstvu imaš vso pravico da dejavnost prijaviš in posluješ kot podjetje/sp in si obdavčen po dejanskem zaslužku/dobičku.... seveda pa plačuješ druge prispevke, kar spet ni fer kajne?

Klikni za razširitev

Uporabnik ViLiam je napisal:

Še en, ki ne dojame bistva....
Res je mal se zamisli nad sabo. Zato pa smo tam kjer smo.


Kdo se oglaša. Ne se brukat prosim. Tolk kokr si pa ti enih neumnosti nametal na tem forumu, te je pa lahko sram, da se sploh še upaš oglašat.




Ja ja še velikokrat boste tepeni v življenju pa še vedno vas ne bo izučilo. Zato pa ste tam kjer ste. In vi bi radi Švico

Klikni za razširitev

Uporabnik Generik je napisal:

Sem starš v srednjih letih in najemodajalec. Z ženo sva zelo dajala na stran, da sva si kupila lastno stanovanje in sedaj zgradila hišo, seveda s pomočjo kreditov. Niti centa nisva dobila podarjenega od staršev ali kogarkoli. Zdaj stanovanje oddajava na način, da je vse pravno formalno urejeno kar se tiče papirologije in pogodbe. Kar nama je bilo znano je, da plačaš 25% davka na 90% osnove od prihodka najema. Vse OK si rečeš. Zdaj pa izpolnjujem vlogo za subvencioniranje vrtca in otroški dodatek, kjer ti seveda upoštevajo bruto prihodek od najemnine (čeprav vidiš skoraj 25% manj denarja v praksi), posledično bova ostala brez otroškega dodatka in vrtec bova plačevala na možen maksismum. Se pravi, ker si pošten si dodatno tepen, da ne govorim o tem, da si od najemnine trgaš dodatnih nekaj eur, da stanovanje ostaja vzdrževano... Se pravi, računica na kratko:

(fiktivni podatki)
500 EUR najemnina, od tega je davek 25% na 90% davčne osnove, torej 25% od 450EUR = 112,5 EUR davek, kar pomeni, da ostane 337,5 EUR na mesec. Od tega daš 100 EUR na stran za obnovo stanovanja in sanacijo zadev, ki jih moraš kot najemodajalec urediti in ti ostane torej 237,50 EUR.

Teh 237,50 EUR bom zdaj kompenziral s tem, da ne dobim otroškega dodatka in bistveno višjim plačilom vrtca. Kje se mi zdaj v žepu pozna 500EUR najemnine??? Toliko o tem kako lahko z dajanjem v najem "obogatiš"

Aja, še to - V Sloveniji bi naj imeli koliko tisoč praznih stanovanj? 30.000? No, vsi vemo da so prazna samo v uradnih evidencah, dejansko so pa oddana na črno, ker te sistem prav sili v to.

Za naše politike pa v razmislek:
Ali je pravično, da se bruto prihodki od najemnine v celoti upoštevajo pri dodeljevanju družinskih subvencij, ne da bi se upoštevali dejanski stroški, ki jih ima najemodajalec?

Kako se zagotavlja, da sistem ne kaznuje tistih, ki želijo oddajati nepremičnine na zakonit način in plačevati vse predpisane davke?

Kako se lahko zagotovi, da najemodajalci niso postavljeni v neugoden položaj, ko pride do dodeljevanja družinskih pomoči, kot so otroški dodatki in subvencije za vrtec?

Klikni za razširitev

Uporabnik Zwergschnauzer je napisal:

temu se reče pohlep, ki počasi razžira planet...

prodaj stanovanje, dobre cene so

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Zacni locevat med placami, prihodki podjetij, razlicnimi obdavcitvami in potem deli nasvete.

Klikni za razširitev

Uporabnik igiNo1 je napisal:

Preberite, če tega še niste storili

Starši so se razveselil sprejete novele zakona o vrtcih, ki so jo poslanke in poslanci izglasovali januarja letos. Ta od 1. septembra določa brezplačen vrtec za drugega otroka, ki je v vrtec vpisan sočasno s sorojencem. Prav tako je vrtec brezplačen za družine z več otroki. A kaj to pomeni v...

siol.net

Nihče ne bi plačeval davkov, vsi bi pa imeli nove ceste, železnice, šole , bolnišnice, pa javne službe policijo, sodstvo, zdravstvo, šolstvo.......

Klikni za razširitev

Uporabnik Utisevalec je napisal:

Točno ja, pa začnimo davčno pravilno obravnavat oddajo premoženja v najem. Ker to je pri nas davčna anomalija, in če mogoče za konkretni primer to ne drži je veliko takih ki so nepremičnino kupili zato da jo oddajajo. To je pa čisto lepa oblika gospodarske dejavnost, kar pomeni da ne moreš bit na trgu prisoten kot fizična oseba (pa vendar si pri nas lahko).

SJTV1 Glede 3k eur na družino in revščine sem dal kot primer do kje gre razpon večine plač v sloveniji in kako "malo" je potrebno da si nad povprečjem oz. v zgornjih 20% bogastva. Sem tudi omenil da sedaj a je to ok ali ni je stvar druge debate. Meni se tudi ne zdi ok. Je pa po drugi strani res da davčne lestvice ne sledijo temu kot ti praviš. Si kar lepo v srednjem razredu obdavčitve, celo s skoraj dvojno povprečno plačo si še vedno na dokaj neprogresivni obdavčitvi (če izvzamemo tiste z minimalcem ki so "progresivno podobdavčeni" so razlike v naslednjih 3h razredih dokaj "linearne"). Tako da kdor ima jahto in 3 vikendice je precej bolj obdavčen kot nekdo na povprečni plači.

Glede vrtca bi sam uvedel obvezno polno plačevanje za vse, ki niso socialni problem ali pa če se hočemo it socializem bi bil vrtec za vse zastonj, pa otroške dodatke bi fiksiral za vse enako, za socialne probleme se pa uvede ločene mehanizme pomoči. Potem bi se tudi rešili problemi s tem da nekomu s povprečno plačo ostane manj kot socialcem oz. temu da danes vsak ki ima otroka jamra in hvata krivine zaradi enega jeben... vrtca (ne ciljam na avtorja teme, imam izkušnje tudi v real-lifu s tem da kolegi ki so prej bili "bogati" kar naenkrat ko pošljejo otroka v vrtec postanejo socialci oz. če že ne dejanski socialci, pa jamrajo tako kot da so).

Klikni za razširitev

Uporabnik MrDaco je napisal:

Tako ja. Prodaj stanovanje, idi na par križarenj, zapravi vse, in Cvajšnaucer ter Kordiš ti bosta spomenik postavla. Da bi kdo za otroke, ali za panzijo kaj razmišljal, to pa se ne sme. Take je treba z vilami v morje nagnat. Bravo!

Klikni za razširitev

Uporabnik Utisevalec je napisal:

Točno ja, pa začnimo davčno pravilno obravnavat oddajo premoženja v najem. Ker to je pri nas davčna anomalija, in če mogoče za konkretni primer to ne drži je veliko takih ki so nepremičnino kupili zato da jo oddajajo. To je pa čisto lepa oblika gospodarske dejavnost, kar pomeni da ne moreš bit na trgu prisoten kot fizična oseba (pa vendar si pri nas lahko).

SJTV1 Glede 3k eur na družino in revščine sem dal kot primer do kje gre razpon večine plač v sloveniji in kako "malo" je potrebno da si nad povprečjem oz. v zgornjih 20% bogastva. Sem tudi omenil da sedaj a je to ok ali ni je stvar druge debate. Meni se tudi ne zdi ok. Je pa po drugi strani res da davčne lestvice ne sledijo temu kot ti praviš. Si kar lepo v srednjem razredu obdavčitve, celo s skoraj dvojno povprečno plačo si še vedno na dokaj neprogresivni obdavčitvi (če izvzamemo tiste z minimalcem ki so "progresivno podobdavčeni" so razlike v naslednjih 3h razredih dokaj "linearne"). Tako da kdor ima jahto in 3 vikendice je precej bolj obdavčen kot nekdo na povprečni plači.

Glede vrtca bi sam uvedel obvezno polno plačevanje za vse, ki niso socialni problem ali pa če se hočemo it socializem bi bil vrtec za vse zastonj, pa otroške dodatke bi fiksiral za vse enako, za socialne probleme se pa uvede ločene mehanizme pomoči. Potem bi se tudi rešili problemi s tem da nekomu s povprečno plačo ostane manj kot socialcem oz. temu da danes vsak ki ima otroka jamra in hvata krivine zaradi enega jeben... vrtca (ne ciljam na avtorja teme, imam izkušnje tudi v real-lifu s tem da kolegi ki so prej bili "bogati" kar naenkrat ko pošljejo otroka v vrtec postanejo socialci oz. če že ne dejanski socialci, pa jamrajo tako kot da so).

Klikni za razširitev

Uporabnik ViLiam je napisal:

Še en, ki ne dojame bistva....
Res je mal se zamisli nad sabo. Zato pa smo tam kjer smo.


Kdo se oglaša. Ne se brukat prosim. Tolk kokr si pa ti enih neumnosti nametal na tem forumu, te je pa lahko sram, da se sploh še upaš oglašat.




Ja ja še velikokrat boste tepeni v življenju pa še vedno vas ne bo izučilo. Zato pa ste tam kjer ste. In vi bi radi Švico

Klikni za razširitev

Uporabnik Generik je napisal:

Bom še malo začinil debato. Ko sem iskal najemojemalca je bilo povpraševanje res veliko in nekateri so kar trznili in se sami izločili iz "ožjega izbora" čim sem na ogledu omenil notarsko overjeno pogodbo in nakazila izključno na trr. Vsi bi radi sistem "keš na roke", jaz pa želim denar na trr zaradi transparentnosti. Saj razlog je jasen - fušajo na polno pa nočejo si socialnih transferjev pokvarit. V resnici pa so njihovi dohodki kar precejšnji in niso na tisti lestvici plač, kot jo je kazal prej Utisevalec .

Klikni za razširitev

Uporabnik igiNo1 je napisal:

Preberite, če tega še niste storili

Starši so se razveselil sprejete novele zakona o vrtcih, ki so jo poslanke in poslanci izglasovali januarja letos. Ta od 1. septembra določa brezplačen vrtec za drugega otroka, ki je v vrtec vpisan sočasno s sorojencem. Prav tako je vrtec brezplačen za družine z več otroki. A kaj to pomeni v...

siol.net

Nihče ne bi plačeval davkov, vsi bi pa imeli nove ceste, železnice, šole , bolnišnice, pa javne službe policijo, sodstvo, zdravstvo, šolstvo.......

Klikni za razširitev

Uporabnik igiNo1 je napisal:

Preberite, če tega še niste storili

Starši so se razveselil sprejete novele zakona o vrtcih, ki so jo poslanke in poslanci izglasovali januarja letos. Ta od 1. septembra določa brezplačen vrtec za drugega otroka, ki je v vrtec vpisan sočasno s sorojencem. Prav tako je vrtec brezplačen za družine z več otroki. A kaj to pomeni v...

siol.net

Nihče ne bi plačeval davkov, vsi bi pa imeli nove ceste, železnice, šole , bolnišnice, pa javne službe policijo, sodstvo, zdravstvo, šolstvo.......

Klikni za razširitev

Uporabnik MrDaco je napisal:

Tako ja. Prodaj stanovanje, idi na par križarenj, zapravi vse, in Cvajšnaucer ter Kordiš ti bosta spomenik postavla. Da bi kdo za otroke, ali za panzijo kaj razmišljal, to pa se ne sme. Take je treba z vilami v morje nagnat. Bravo!

Klikni za razširitev