Depozit 30kEUR za pol leta pri kateri banki?
- Ustvarjalec teme FireMan
- Začetni datum
Kaj pa tale depozit pri Hypo banki - depozit sanjskih 5, kjer lahko izbiraš med 5 dobami vezave in 5 različnimi obrestnimi merami. Meni se tale doba nad 26 mesecev z obrestno mero 4,60% letno in doba nad 39 mesecev z obrestno mero 5% letno ne zdi slaba zadeva. Pa še neke bonuse oz. popuste dobiš do konca leta če skleneš pri njih varčevanje!
Citat:
Uporabnik matofill pravi:
Boš hitro koga našel, recimo garancija pa 2 x 500g zlate palice v fizični obliki, katere prevzame posojilodajalec + jasno notar pogodba izvršilna, kjer piše, da preidejo v last posojilodajalca ob nevračilu in je to to
Ja sam to more pisati v pogodbi, akteri bedak bi kaj takega podpisal?
Zakaj bi nekdo prevzel denar + tega nekomu dal 1 kg zlata; kdo bi to nasedel ?
Zakaj nasedel, ti si sposodiš denar in deponiraš varščino, pogodba je pa samo zato, da v kolikor ne vrneš sredstev, se ve, komu pripada in kdaj in pod kakimi pogoji lastništvo nasd palicami.
A ti si pa mislil, ja šuške na roke pa notar pa je to to, in potem si upnik lahko kasneje z notarsko overjeno pogodbo veselo rit obriše, ko vidi, da ti ni kaj vzeti ???
A ti si pa mislil, ja šuške na roke pa notar pa je to to, in potem si upnik lahko kasneje z notarsko overjeno pogodbo veselo rit obriše, ko vidi, da ti ni kaj vzeti ???
Citat:
Uporabnik igi pravi:
Prevelik riziko za tako male obresti...Citat:
Uporabnik Apachi pravi:
Za 30.000 EUR na pol leta dam 1.500 EUR obresti podpisano pri notarju
to so 10% obresti, prec posodim Apachiju, če bi jih imel.... itak ga poznam desca, fant od fare
no igi sej tebe pa tut poznam
Citat:
Uporabnik Jordan pravi:
sej zato pa daš preverjeno kako nepremičnino v ozadju....
PS: kaj če med tem časom, da vse svoje premoženje prodati ali na drugo osebo... Potem se pa tožariš 10 let... :S
Ja v takem primeru bi bilo zlato v palicah edino cenejša in lažja možnost zavarovanja plačila, napram dražjemu načinu z nepremičnino, ker palice fizično predaš in narediš notarsko pogodbo, pri nepremičninah je pa še kar nekaj papirologije z vpisom plomb in obremenitev v ZK.
Ja si vprašal če proda vmes nepremičnino, to sploh ni problem, poglejva primer v praksi :
Tvoja nepremičnina je vredna 100 enot vzameš kredit za 40 enot in daš hipoteko na hišo vpis v višini 40 enot + obresti 4 enote + morebitne vse zamudne obresti in stroški izterjave. Ti najdeš enega butlčka in mu prodaš za 80 enot in se ti smeji
saj imaš v rokah 40 +80 enot in ta kupec ni preveril stanja v ZK, sedaj pa tudi če je vpisana plomba na dodatne obremenitve ali na prodajo ta menda ne zdrži na sodišču, ker gre za stvarno pravico, kupec lahko vseeno kupi če želi in je nor, hipoteka pa ostane,
tako novi kupec sebe vpiše v ZK, hipoteka v taki vrednosti pa ostane, ker je prvoten lastnik seveda nehal plačevati ima sedaj posojilodajalec varianto, če ima izvršilen notarski zapis pristopiti kar k izvržbi prodaji licitaciji nepremičnine, če pa ne pa toži, recimo, da toži in pri naših sodiščih zna to trajati ene 5 let in na koncu je njegova hipoteka vredna 40 + obresti za 2 leti recimo po 4 je + 8 in pa zamudne obresti čez 20% letno recimo še za 3 četa še cca + 24 to je skupaj 72, recimo, da hišam vmes ni padla vrednost, ker je licitacija se načeloma na prvi dražbi ne proda, na drugi jo pa za izklicno ceno recimo 50 enot kupi upnik in rata njegova, ker pobota terjatve, za razliko, do vseh obresti in stroškov 72 - 50 je 22 pa lahko še nadalje toži in rubi prvega lastnika, drugi lasdtnik, ki je kupil od prvega pa do upnika ki je kupil hišo ne mora nič, lahko pa toži prvotnega lastnika in ga preganja če želi, saj mu je ta prodal hišo z stvarno napako, sam pa je bil bukselj, če je tako kupoval brez preverjanja stanj v ZK.
To je na kratko praksa.
Dobr, sam še zmeraj ti ni jasno kaj sem hotel reči; Človek bi dal vezat 30k€ in nato ti pride eden ki pravi da nujno potrebuje keš, a v garancijo ti da 2x500 g ZLATA (pa še overjeno pogodbo tao kot si napisal z nategancijo); Samo kdo bi temu nasedel,če že zlato stane čez 40k€ ???
Podobne teme
