Davek od dobička pri prodaji podedovane nepremični
- Ustvarjalec teme Pbutec
- Začetni datum
Tak kot sem poslovni prostor kupoval, pa je en notar rekel, da rabimo energetsko izkaznico in da pozna enega, ki uredi to v enem dnevu za 300eur. Smo šli do drugega notarja, pa je šlo vse brez problema skozi brez izkaznice ...
I
Izbrisan uporabnik #488
I
Izbrisan uporabnik #488
zdaj ste pa mene mal zmešal.
A ni davek na dobiček tisti davek, kjer je razlika v € takšna, da prodajalec dobi več € pri prodaji kot je ocenjeno po GUSR na dan dedovanja??
Torej, če je po GUSR nekaj vredno 30,000 €, dejansko si pa prodal to nepremičnino 10.000€, kje je tukaj dobiček??? ga ni in je izguba. Če bi pa bilo pri dedovanju vrednost po gurs bila 30.000 in bi prodajalec prodal nepremičnino za 10.000 več, torej 40.000 je pa dobiček 10.000 €in na to naj bi se plačal 25% davek?!. Al kako??
Torej, če za nepremičnino dobiš manj € kot je bila ocenjena na dan dedovanja (GURS), je davek 2% vendar cena ne sme biti manjša, kot je 80% vrednotenja GURS-a??? Al kako?
Pa da ne zakompliciramo. Nekaj je bilo vredno 10k, po GURS. Prodal si za 5k. Torej, ti odmerijo davek 2% od 8k. Je tako??
Vse to naj bi builo po predpostavki, da nisi lastnik xx let.
Nazadnje urejeno:
ksz
str.7 in 8
http://www.fu.gov.si/fileadmin...iz_kapitala.pdf
Vseeno pa vas ne zastopim, kakšno vlogo igra pri davčni osnovi vrednost nerpemičnine, ki je ocenjena po GURSu ? ??
str.7 in 8
http://www.fu.gov.si/fileadmin...iz_kapitala.pdf
Vseeno pa vas ne zastopim, kakšno vlogo igra pri davčni osnovi vrednost nerpemičnine, ki je ocenjena po GURSu ? ??
Takšno vlogo igra, da če je prodajna vrednost višja od GURS-ove, je osnova za obdavčitev prodajna vrednost.Citat:
Uporabnik Mamca pravi:
ksz
str.7 in 8
http://www.fu.gov.si/fileadmin...iz_kapitala.pdf
Vseeno pa vas ne zastopim, kakšno vlogo igra pri davčni osnovi vrednost nerpemičnine, ki je ocenjena po GURSu ? ??
Če je prodajna vrednost nižja od GURS-ove, pa je osnova za obdavčitev GURS-ova vrednost.
in kje na teh straneh je odgovor na moje vprašanje??Citat:
Uporabnik Mamca pravi:
ksz
str.7 in 8
http://www.fu.gov.si/fileadmin...iz_kapitala.pdf
Vseeno pa vas ne zastopim, kakšno vlogo igra pri davčni osnovi vrednost nerpemičnine, ki je ocenjena po GURSu ? ??
Na tvoje vprašanje odgovor pa je, da vrednost ocenjena po GURS igra vlogo v tem, da se ne more pisati nekih minimalnih cen v pogodbah in s tem dela utaje davkov. Kakšna je pa ta cenitev po GURS, pa ne bom.
Podobne teme
