Zniževanje kreditne sposobnosti

Matey

AlterZavarovalničar
6. sep 2007
33.767
15.822
113
No pa smo tam - ena bolj opaznih posledic zvišanja minimalne plače je bistveno zmanjšanje kreditne sposobnosti. Zvišanje minimalne plače za dobro desetino je za okoli petino zmanjšalo najvišji dovoljeni znesek mesečnega obroka posameznika s povprečno plačo. Zmanjšanje je še toliko bolj problematično, ker se je v zadnjem letu kreditna sposobnost gospodinjstev zmanjšala tudi zaradi dviga obrestnih mer.

Višja minimalna plača znižuje kreditno sposobnost

Združenje bank Slovenije opozarja, da se je zaradi dviga minimalne plače poslabšala kreditna sposobnost prebivalstva. Pripravili so tri izračune, na osnovi katerih ugotavljajo, da je kreditna sposobnost v primeru para s povprečnima plačama ter dvema otrokoma po dvigu minimalne plače nižja kar za 35.082 evrov.

Trije scenariji:
Posameznik s povprečno neto plačo je pred dvigom minimalne plače lahko najel maksimalno 89.692 evrov kredita s fiksno obrestno mero, po dvigu pa bo ta znesek nižji za 17.541 evrov (72.151 evrov). Par je lahko pred dvigom minimalne plače najel najvišji možen kredit v višini 179.385 evrov, ta znesek pa bo sedaj nižji za 35.082 evrov (144.303 evrov).
Tretji izračun pa navaja kreditno sposobnost v primeru para s povprečnima plačama ter z dvema otrokoma. Ta je pred dvigom minimalne plače znašala 90.264 evrov, po dvigu pa bo nižja za 35.082 evrov (55.182 evrov).


 

shift

Guru
20. jul 2007
9.895
2.281
113
za šankom
pa je dejansko kriv dvig minimalne plače zato? ali pa dvig življenjskih stroškov? mislim, da slednje. naj me nekdo popravi, če se motim
 

Vojnik

Guru
16. apr 2017
1.421
963
113
Kot tudi je v tem, da je v Sloveniji najmanjsa razlika med minimalno in povprecno placo. In o tem, da smo med drzavami z najmanj revscine.

Dela se uravnikovka, se malo, pa bodo vsi na minimalnih placah. Smo med drzavami v EU z najvecjim stevilom sodnikov na prebivalca, pa najvecji sodni zaostanki. In dvigajo place, da bi pa kdo vprasal, kaj vec bodo za to naredili pa nikigar ne zanima.
 

guardy

Guru
3. avg 2007
8.486
1.051
113
Obišči stran
No pa smo tam - ena bolj opaznih posledic zvišanja minimalne plače je bistveno zmanjšanje kreditne sposobnosti. Zvišanje minimalne plače za dobro desetino je za okoli petino zmanjšalo najvišji dovoljeni znesek mesečnega obroka posameznika s povprečno plačo. Zmanjšanje je še toliko bolj problematično, ker se je v zadnjem letu kreditna sposobnost gospodinjstev zmanjšala tudi zaradi dviga obrestnih mer.

Višja minimalna plača znižuje kreditno sposobnost

Združenje bank Slovenije opozarja, da se je zaradi dviga minimalne plače poslabšala kreditna sposobnost prebivalstva. Pripravili so tri izračune, na osnovi katerih ugotavljajo, da je kreditna sposobnost v primeru para s povprečnima plačama ter dvema otrokoma po dvigu minimalne plače nižja kar za 35.082 evrov.

Trije scenariji:
Posameznik s povprečno neto plačo je pred dvigom minimalne plače lahko najel maksimalno 89.692 evrov kredita s fiksno obrestno mero, po dvigu pa bo ta znesek nižji za 17.541 evrov (72.151 evrov). Par je lahko pred dvigom minimalne plače najel najvišji možen kredit v višini 179.385 evrov, ta znesek pa bo sedaj nižji za 35.082 evrov (144.303 evrov).
Tretji izračun pa navaja kreditno sposobnost v primeru para s povprečnima plačama ter z dvema otrokoma. Ta je pred dvigom minimalne plače znašala 90.264 evrov, po dvigu pa bo nižja za 35.082 evrov (55.182 evrov).



Za to je krivda izključno na BS. Naj "pokopljejo" svoje pogoje, pa bo več ljudi lahko kupilo nepremičnino... Sedaj ne morejo dobiti kredita, a 800 za najemnino pa BP plačujejo
 

tomi

Guru
1. sep 2007
18.594
9.811
113
40
MB
Ne vem ce je glih dober recept, ze itak smo financno nepismen narod, zdaj pa jim se dat vec svobode se kreditirat do grla ;)
 
  • Všeč mi je
Reactions: jonny77

ribicija

Guru
4. sep 2007
2.397
1.399
113
Tukaj jaz bolj vidim problem Banke SLO, ki nabija s temi 76%, ki bi naj potrošniku ostali potem ko odplača kredit. Z dviganjem minimalne plače se torej tudi ta znesek viša, banka SLO pa od njega ne odstopa.
Je bil en dober interviju s predsednikom uprave NLB pred nekaj meseci, ki je lepo povedal, da tako visok odstotek ni potreben in je skregan z logiko...
 

sad

Guru
24. avg 2007
21.046
9.688
113
big-smile-emoticon-with-thumbs-up.jpg
 
  • Haha
Reactions: Matey in krko

ferdo

Guru
3. sep 2007
10.540
3.895
113
Ljubljana
hmpg.net
pogoj BS - kreditojemalcu mora po plačilu vseh obrokov iz naslova kreditnih pogodb glede na višino dohodka ostati najmanj znesek v višini 76 odstotkov minimalne bruto plače" - to pomeni, da mora ostati kreditojemalcu 914,5€.

Zato se vsakič ob spremebi minimalne plače (cca enkrat letno) zgodi "šok".

BS načeloma s zahtevanim ostankom plače ne greši, lahko pa bi postavila enostavnejši pogoj. Kreditlcu bi moralo ostati (npr.) 60% povprečne plače. Tako ne bi iblo šokov, ampak bi se spreminjalo relativno zvezno. MAnj težav za banke in kreditojemalce.
 

Matey

AlterZavarovalničar
6. sep 2007
33.767
15.822
113
Za to je krivda izključno na BS. Naj "pokopljejo" svoje pogoje, pa bo več ljudi lahko kupilo nepremičnino... Sedaj ne morejo dobiti kredita, a 800 za najemnino pa BP plačujejo
Tole slednje se mi zdi kot primerjava hrušk in jabolk. Najemnino v višini XXX € lahko BP plačujejo razen, ko je ne naenkrat morejo več in potem ni drugega problema kot najeti drugo nepremičnino z nižjo najemnino medtem, ko ti pa kredit, ki ga iz X razloga naenkrat ne moreš več plačevat, prinese popolnoma drugačne, težje rešljive probleme kot pa tisto z najemnino saj v prvem primeru plačuješ sproti dokler pač gre, v drugem pa si dolžan (običajno kar visoko) številko denarja in ga bo posojilodajalec zahteval nazaj pa čeprav ti lahko to postavi življenje na glavo. In ker prav preveč ljudi zelo slabo planira take finančne zadeve, se mi zdi povsem OK, da ima BS na podlagi določenih pogojev roko čez najemanjem kreditov. Res pa bi lahko, kot je bilo že omenjeno malo višje, te pogoje malo poenostavili.
 

Car

POSTman
4. avg 2007
8.502
1.673
113
56
Planet zemlja
www.posta.si
Kako naj potem vzame kredit ali še bolje, kako naj preživi nekdo, ki te vsote 900€ s svojo penzijo sploh ne doseže? Po tej logiki bi moral umreti od lakote.
 

Matey

AlterZavarovalničar
6. sep 2007
33.767
15.822
113
Od kdaj pa upokojenci iščejo dolgoročne kredite za nakup nepremičnine? Poleg tega pa upokojenec ne bi dobil dolgoročnega kredita že samo zaradi svoje visoke starosti, kje so potem še kalkulacije glede mesečne sposobnosti odplačevanja...

Kako preživeti z nižjo/nizko pokojnino (po možnosti še brez lastne nepremičnine) je v bistvu že povsem druga debata.