Težava z najemnikom

Uporabnik Hanzi je napisal:

Te "svobode" nobena vlada v 30 letih ni uredila.
To ne pomeni, da zagovarjam trenutno.

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Ce te najemnik tozi (da mu motis posest) oz preganja zaradi samovolje potem ti sodisce lahko odredi da mu posest predas nazaj.

Klikni za razširitev

Uporabnik nemenabijat je napisal:

In kako mu predaš nazaj, če si vmes naselil že drugega najemnika? Mal ne gre. Je parazit pač na cesti.

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

sam bi ga izselil brez sodisca. Naj on tozi itd, ce ne placuje in ignorira potem pac ne bo not zivel.

Klikni za razširitev

Uporabnik Samo Svoj je napisal:

Tudi prejšnje niso nič naredile v tej smeri, ker gre za preprosto dejstvo: najemnik neplačnik v tvojem stanovanju je tvoj problem; "prisilno" izseljen na cesti je problem države.

Klikni za razširitev

Uporabnik Guinness je napisal:

Država si rada vzame delež od oddajanja nepremičnine v najem. Da bi pa zakonodajo spremenili tako, da je v primeru neplačevanja možna hitra deložacija takih osebkov to pa seveda ne. In potem se sprašujejo zakaj je toliko oddajanja na črno. Če bi dali davek od oddajanja nepremičnine na 10% in zakonsko uredili, da v primeru neplačevanja v roku 1 meseca najemnik pristane na cesti bi se kar naenkrat veliko “praznih” stanovanj po državi zapolnilo. Ampak mi imamo svobodo.

Klikni za razširitev

Uporabnik Hanzi je napisal:

Tole glede motenja posesti res ni napisano v prid oddajanju.
Ce bi to "uredili", bi dobili vec najemniskih stanovanj kot pa s prepovedjo kratkorocnwga oddajanja.
A si predstavljas da najames preko bookinga luksuz flet (vilo) za en dan in se potem sklicujes na posest dokler te lastnik sodno ne izseli.
Seveda je za tak primer najbolje biti klosar.

Klikni za razširitev

Uporabnik nemenabijat je napisal:

In kako mu predaš nazaj, če si vmes naselil že drugega najemnika? Mal ne gre. Je parazit pač na cesti.

Klikni za razširitev

Uporabnik Zwergschnauzer je napisal:

Posest ni varovana, če je pridobljena "vi, clam precario", torej na silo, skrivaj, z zvijačo.

In to je ta rang, če najameš za en dan, potem pa si protipravno podaljšaš bivanje...

Klikni za razširitev

Uporabnik mistique je napisal:

Mogoče iz let skrajšaš na mesece, če imaš notarsko izvršljivo najemno pogodbo. Te pa košta cca. 250€...

Klikni za razširitev

Uporabnik delavec44 je napisal:

Kako so si potem cel Rog prilastili? Upam da imaš v slo res prav.

V tujini (GB recimo) imajo kar velike probleme s skvoterji in njih pravicami ter odstranitvijo. Pa vsi vejo, da ni njihovo.

Pa tudi to za 1 dan ali pa za 1 leto, v čem je razlika enkrat, ko pogodba poteče. Bi prej rekel, da imajo prav zgoraj, ko pišejo, da je potrebno za posest 1 mesec.

Klikni za razširitev

Kršitev nedotakljivosti stanovanja
141. člen

(1) Kdor neupravičeno vstopi v tuje stanovanje ali zaprte prostore ali kdor se na zahtevo upravičenca od tam ne odstrani ali mu na drug način onemogoči njihovo uporabo, se kaznuje z denarno kaznijo ali zaporom do enega leta.
(2) Enako se kaznuje, kdor neupravičeno preišče stanovanje ali prostore iz prvega odstavka tega člena.
(3) Če stori dejanje iz prvega ali drugega odstavka tega člena uradna oseba z zlorabo uradnega položaja ali uradnih pravic, se kaznuje z zaporom od treh mesecev do petih let.
(4) Poskus dejanj iz prvega, drugega in tretjega odstavka tega člena je kazniv.
(5) Če izreče sodišče pogojno obsodbo, lahko naloži storilcu, da mora v določenem roku izprazniti stanovanje ali prostore.
(6) Pregon za dejanji iz prvega in drugega odstavka tega člena se začne na predlog.

Klikni za razširitev

Uporabnik Zwergschnauzer je napisal:

Za Rog ne vem, mogoče je bilo odprto al pa so imeli kakšne yugo pogodbe itd.

Lahko pa tudi Apollo8 še kaj pove o tem ...

Torej "okupacija" je kazniva.

Rok za tožbo zaradi motenja posesti je 30 dni znotraj enega leta, ko si zvedel.

Če pa kdo zapusti sam stanovanje, torej opusti posest pa ni nobenih težavh, da lastnik vanj ne spet ne vstopi...

Klikni za razširitev

Kršitev nedotakljivosti stanovanja
141. člen

(1) Kdor neupravičeno vstopi v tuje stanovanje ali zaprte prostore ali kdor se na zahtevo upravičenca od tam ne odstrani ali mu na drug način onemogoči njihovo uporabo, se kaznuje z denarno kaznijo ali zaporom do enega leta.

Klikni za razširitev

Uporabnik Pepe je napisal:

Ali se prvi člen in kazen iz njega uporablja za tatove, ki vstopijo v stanovanje in zakaj ne?

Klikni za razširitev

Velika tatvina
205. člen

(1) Storilec tatvine iz prvega odstavka prejšnjega člena se kaznuje z zaporom do petih let:
1) če je storil tatvino tako, da je z vlomom, vdorom ali drugačnim premagovanjem večjih ovir prišel v zaprto stavbo, sobo, blagajno, omaro ali druge zaprte prostore;
2) če sta storili tatvino dve ali več oseb, ki so se združile zato, da bi kradle;
3) če je storil tatvino na posebno predrzen način;
4) če je imel pri sebi kakšno orožje ali nevarno orodje za napad ali obrambo;
5) če je storil tatvino ob požaru, povodnji ali podobni naravni nesreči;
6) če je storil tatvino tako, da je izrabil nemoč ali nesrečo drugega.
(2) Enako se kaznuje storilec tatvine, če je ukradena stvar posebnega kulturnega pomena ali naravna vrednota ali če je ukradena stvar velike vrednosti in si je storilec hotel prilastiti tako stvar ali stvar take vrednosti.
(3) Če je bila z dejanjem iz prvega odstavka tega člena pridobljena stvar posebnega kulturnega pomena ali stvar velike vrednosti in si je storilec hotel prilastiti tako stvar ali stvar take vrednosti ali če je bilo dejanje iz drugega odstavka tega člena storjeno v hudodelski združbi, se kaznuje z zaporom od enega do osmih let.

Klikni za razširitev

Uporabnik Pepe je napisal:

Ali se prvi člen in kazen iz njega uporablja za tatove, ki vstopijo v stanovanje in zakaj ne?

Klikni za razširitev