Kako si prišel do tega izračuna?Citat:
Uporabnik matofill pravi:
To pa drži, prej je bila akontacija najemnine ob priznanih 40% stroškov dejasnko samo 15%, samo kaj je to pomagalo, ko so kasneje to vštevali v dohodnino in so tako tisti z najvišjimi dohodki lahko efektivno plačevali tudi čez 50 % , tisti z nizkimi dohodki pa vsaj nekje 20-25% , sedaj po novem pa bo to cedularen davek, ne gre več v dohodnino in se bo plačeval 25% priznajo pa 10 5 stroškov, torej efektivna obdavčitev bo 22,5 % in bo dokončna ne glede na razred prihodkov, kar je pošteno glede na to, da gre za naložbo, enako, kot v delnice ... Menim, da jih bo 90% sedaj plačevalo manj, tisti z najvišjimi dohodki pa veliko manj.
Ker pa slišim, da so ljudje pametni sedaj eni uradno oddajo prazno nepremičnino za xy denarja za razliko do polne cene pa opremo, pa me zanima, če želiš iti vse uradno po regelcih ( da te tudi najemojemalec ne more potunkati ko ne plačuje in ga vržeš ven) , kako je obdavčena premična oprema ( pohištvo in aparati ), ki jo nekdo posebej oddaja, ker tu bi praviloma moralo biti priznanih več stroškov, saj je več amortizacije na opremi, kot na sami nepremičnini, če kdo ve, naj nam malo razjasni zadeve.
Tisti v najvišjem dohodninskem razredu so sedaj plačevali maksimalno 0,6*0,41=0,246, torej efektivno 24,6%. Govorim o končni efektivni davčni stopnji, ne o akontaciji, katera je točno to: akontacija in nima veze z efektivno davčno stopnjo.
No, recimo tisti v srednjem doh. razredu je imel EDS 16,2%, v nižjem pa 9,6%. Če je imel pa še manj prihodkov pa je bila EDS 0%. Zanimivo ne, sedaj bodo imeli pa vsi 22,5% EDS. Torej najbogatejši bodo na boljšem, srednji in nižji pa občutno na slabšem.
Eh. To naj bi bil ukrep proti oddajanju na črno
