Nore najemnine v Ljubljani
- Ustvarjalec teme ynos
- Začetni datum
V bistvu je tako, da dobis flat (po par letih cakanja), potem pa noben ni preverjal kaj se dogaja s tvojimi prihodki. In to pasivnost organov (!!!) zdaj PRovsko prevaljujejo na najemnike, ces ko je videl da ima visoko placo, bi moral sam javiti, da ni primeren kandidat, ja seveda. Zdaj so vpeljali mislim, da na 5 let preverjanje dohodka.
Leta 2030 bodo pa ugotovili, da nekateri bogatasi prejemajo otroske dodatke, to kar vsi vemo ze solgo casa.
Leta 2030 bodo pa ugotovili, da nekateri bogatasi prejemajo otroske dodatke, to kar vsi vemo ze solgo casa.
to drugače v državah kamor mi pogledujemo deluje, pač na balkanu ne. je treba vsakega preverjat z več kotov, kje nateguje, pol se pa bunimo, da smo v policijski državi. ne bi je imeli samo zato, da bi lahko lažje goljufali.
OD se pa vsakoletno preverja, tako da za več kot eno leto ne moreš pogoljufat.
OD se pa vsakoletno preverja, tako da za več kot eno leto ne moreš pogoljufat.
OD - ves kok je podjetnikov, ki si izplacujejo minimalca in so uradno v nizjem dohodninskem razredu.
Un na minimalcu ni v tem članku. Gre za prikazanih 4k€ plače. Če država dopušča možnosti da teh 4k€ prikaže kot minimalca - legalno, kje je problem, razen vsesplošne fousljivosti. Cesar pobere kolikor se je namenil. Razne bolniške ipd niso njegov problem. Za časa življenja ne bo pobral toliko razlike v OD, kot če bo 10 let v penziji. Ti ljudje do smrti delajo ker pač sto evrov penzije pač ne more vzdrževati lajfstajla od prej, ko se je sprckalo vse, namesto malo na stran dajalo - za penzijo.
Kakorkoli s 4k€ prikazane plače pa ni OD več kot eno leto, torej se preverja. Razen če vas ni 7. Od jutri dalje pa 5. Višina OD pa kot ves ni za vse razrede enaka. Tisti s 4k€ neto je plačal svojega pa marsikaterega drugega tudi. Lahko gre pa tudi ven iz neprofitnega stanovanja to je pa res.
Kakorkoli s 4k€ prikazane plače pa ni OD več kot eno leto, torej se preverja. Razen če vas ni 7. Od jutri dalje pa 5. Višina OD pa kot ves ni za vse razrede enaka. Tisti s 4k€ neto je plačal svojega pa marsikaterega drugega tudi. Lahko gre pa tudi ven iz neprofitnega stanovanja to je pa res.
Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
Citat:
Uporabnik THEDuke pravi:
Citat:
Uporabnik Viper_XxL pravi:
Zakaj bi barval? Mislim, ok, saj barva in penzli niso dragi, ampak stanovanje ni moje, najemnino pa se plačuje tudi zato, da se iz tega pokrijejo popravila. Naj popravlja lastnik, najemnikova naloga je plačevati tekoče stroške. Če pa misli da ima prevelikega pujsa noter, ki mu dosti preveč zasvinja flat, pa ga naj ven šutne in obdrži varščino
Na srečo sem v stanovanju, katerega lastniku je to jasno samo od sebe in če kaj crkne, se zadeva brez velike maše zamenja. Čisti računi, dobri prijatelji.
Se strinjam, ampak zgleda da majo v LJ neko drugo razmišlanje ko ostali
Kakor kdo, meni se je ta zelja po beljenju, kot najemniku, zdela tako absurdna, da sedaj kot najemodajalec tudi pomislim ne na kako tako zahtevo.
A moram prebelit na koncu? Ne, ce boste pa risali po stenah, vam bom to zaracunal.
A mam lahko psa/macko? Seveda, ce bo kaj unicil, bom to zaracunal.
A vas motijo otroci, Ne, ce bodo kaj unicili bom zaracunal.
Ce kaj crkne bom zamenjal, ker je crknilo meni kot lastniku. Stranka placuje najem, zakaj bi morala kadarkoli beliti?
Se pa poigravam z idejo, da bi folku racunal stroske vselitve. Ce se pogodba po enem letu podaljsa, denar vrnem. Ampak bi zadeva naletela na slab odziv verjetno in se tega ne bom sel.
Daj povej kako bos zaračunal to da je mačka 3x zasadila kremplje v sedezno, sedezna je stara vsaj 10 let. Čeprav se ne vidi ampak ja recimo da se vidi, kot si suveren da boš zračunal, povej kako narediti izračun za sedežno, ki je izgubila vrednost 5 let nazaj.
Z ostalim se popolnoma strinjam, če uničiš popravi ali plačaj.
Citat:
Uporabnik splash pravi:
Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
Citat:
Uporabnik THEDuke pravi:
Citat:
Uporabnik Viper_XxL pravi:
Zakaj bi barval? Mislim, ok, saj barva in penzli niso dragi, ampak stanovanje ni moje, najemnino pa se plačuje tudi zato, da se iz tega pokrijejo popravila. Naj popravlja lastnik, najemnikova naloga je plačevati tekoče stroške. Če pa misli da ima prevelikega pujsa noter, ki mu dosti preveč zasvinja flat, pa ga naj ven šutne in obdrži varščino
Na srečo sem v stanovanju, katerega lastniku je to jasno samo od sebe in če kaj crkne, se zadeva brez velike maše zamenja. Čisti računi, dobri prijatelji.
Se strinjam, ampak zgleda da majo v LJ neko drugo razmišlanje ko ostali
Kakor kdo, meni se je ta zelja po beljenju, kot najemniku, zdela tako absurdna, da sedaj kot najemodajalec tudi pomislim ne na kako tako zahtevo.
A moram prebelit na koncu? Ne, ce boste pa risali po stenah, vam bom to zaracunal.
A mam lahko psa/macko? Seveda, ce bo kaj unicil, bom to zaracunal.
A vas motijo otroci, Ne, ce bodo kaj unicili bom zaracunal.
Ce kaj crkne bom zamenjal, ker je crknilo meni kot lastniku. Stranka placuje najem, zakaj bi morala kadarkoli beliti?
Se pa poigravam z idejo, da bi folku racunal stroske vselitve. Ce se pogodba po enem letu podaljsa, denar vrnem. Ampak bi zadeva naletela na slab odziv verjetno in se tega ne bom sel.
Po moji izkušnji sem moral prebeliti. Ker sem dobil stanovanje popolnoma prazno in prebeljeno. Po 6 letih ko sem se izzselil sem moral pustiti stanovanje popolnoma pravno in prebeljeno. Ce nebi prebelil bi mi vzeli 400€ kavcije, za beljenje se dal pa 200€.
Sej po eni strani se mi zdi prov da sem prebelil, ker v 6.letih so stene postale le sive in je bilo potrebno prebeliti zaradi mojega zivljenja tam notri.
Ubistvu je problem samo beljenje, drugo je vse logicno.
Po 6 letih je logično da postanejo sive stene, že po dveh letih odivnso od pogojev vlage, temperature itd...
Ampak beljenje je vzdrževanje stanovanja, to je strošek lastnika.
Enkrat sem bral pogoje za te neprofitna. Si moral imeti kar lepo placo da si sploh prisel na listo. Ne vem kaksna stanovanja dobijo tisti na socialni, ali pa ena placa pa 5+ ljudi v gospodinjstvu.... Aja, za tiste so pa oglasi
Citat:
Uporabnik tony pravi:
Nikoli belil, in niti ne mislim. To je delo lastnika.
Ti pomažeš stene. Je potem beljenje res strošek lastnika?
Si pač še eden, ki misli, da stanovanje lahko poserje, prezida sobe/hodnike in vzame v podnajem še 2-3 znance...
Na Nizozemskem najmenik plača/nadomesti VSAKO žarnico, ki pregori...
Kolegica je pred 3 leti morala dati za neprofitno stanovanje čez 2000eur lastne udeležbe + 800eur (3 najemnine). Kaj takega si nekdo z minimalko težko privošči. Pa stanovanje popolnoma prazno, torej vso lastno opremo. Tak da vprašanje koliko so tu neprofitna stanovanja dejansko namenjena slabo situiranim ...
Citat:
Uporabnik johannes pravi:
Citat:
Uporabnik tony pravi:
Nikoli belil, in niti ne mislim. To je delo lastnika.
Ti pomažeš stene. Je potem beljenje res strošek lastnika?
Si pač še eden, ki misli, da stanovanje lahko poserje, prezida sobe/hodnike in vzame v podnajem še 2-3 znance...
Na Nizozemskem najmenik plača/nadomesti VSAKO žarnico, ki pregori...
Preberi si Stanovanjski zakon in definicijo normalne obrabe stanovanja
Citat:
Uporabnik tony pravi:
Citat:
Uporabnik johannes pravi:
Citat:
Uporabnik tony pravi:
Nikoli belil, in niti ne mislim. To je delo lastnika.
Ti pomažeš stene. Je potem beljenje res strošek lastnika?
Si pač še eden, ki misli, da stanovanje lahko poserje, prezida sobe/hodnike in vzame v podnajem še 2-3 znance...
Na Nizozemskem najmenik plača/nadomesti VSAKO žarnico, ki pregori...
Preberi si Stanovanjski zakon in definicijo normalne obrabe stanovanja
normalna uporaba za najemodajalce 30 dni uporabe od tega čim manj si not bolš je.
Ce je sedezna stara 10 let sploh ne bom gledal ali je macka zasadila kremplje not. Ker je ze amortizirana.Citat:
Uporabnik THEDuke pravi:
Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
Citat:
Uporabnik THEDuke pravi:
Citat:
Uporabnik Viper_XxL pravi:
Zakaj bi barval? Mislim, ok, saj barva in penzli niso dragi, ampak stanovanje ni moje, najemnino pa se plačuje tudi zato, da se iz tega pokrijejo popravila. Naj popravlja lastnik, najemnikova naloga je plačevati tekoče stroške. Če pa misli da ima prevelikega pujsa noter, ki mu dosti preveč zasvinja flat, pa ga naj ven šutne in obdrži varščino
Na srečo sem v stanovanju, katerega lastniku je to jasno samo od sebe in če kaj crkne, se zadeva brez velike maše zamenja. Čisti računi, dobri prijatelji.
Se strinjam, ampak zgleda da majo v LJ neko drugo razmišlanje ko ostali
Kakor kdo, meni se je ta zelja po beljenju, kot najemniku, zdela tako absurdna, da sedaj kot najemodajalec tudi pomislim ne na kako tako zahtevo.
A moram prebelit na koncu? Ne, ce boste pa risali po stenah, vam bom to zaracunal.
A mam lahko psa/macko? Seveda, ce bo kaj unicil, bom to zaracunal.
A vas motijo otroci, Ne, ce bodo kaj unicili bom zaracunal.
Ce kaj crkne bom zamenjal, ker je crknilo meni kot lastniku. Stranka placuje najem, zakaj bi morala kadarkoli beliti?
Se pa poigravam z idejo, da bi folku racunal stroske vselitve. Ce se pogodba po enem letu podaljsa, denar vrnem. Ampak bi zadeva naletela na slab odziv verjetno in se tega ne bom sel.
Daj povej kako bos zaračunal to da je mačka 3x zasadila kremplje v sedezno, sedezna je stara vsaj 10 let. Čeprav se ne vidi ampak ja recimo da se vidi, kot si suveren da boš zračunal, povej kako narediti izračun za sedežno, ki je izgubila vrednost 5 let nazaj.
Z ostalim se popolnoma strinjam, če uničiš popravi ali plačaj.
Ne sekiram se tok za sedezno kot ce bi mi npr vogal odbil.... Ker ga sam ne morem zrihtat ampak bom klical mojstra za postimat zadevo.... Sem pa zadovoljen z najemniki in na sreco nimam slabih izkusenj. Ce pa bodo kdaj pa ne bom generaliziral. In nihce ne bo belil...
Ali kako vzames "dobro idejo" razhebes do neprepoznavnosti
Pri tem pa zaposlis se celo armado birokratov in papirologije. Sklad bi moral omogociti vzdrzen dologorecen nakup stanovanja mladi druzini (ali xyz). Ali se pri tem placa spremeni iz 500 na 600€ pa niti ni vazno ,ker bo sklad svoj vlozek dobil nazaj.
V bistvu je stvar preprosta. Das cloveku neprofitno stanovanje, ce se mu sprememnijo prihodki preverjas preko FURSa. In lepo racunalnik vsako leto izracuna kako najemnino bos imel, ko presezes cenzus postane najemnina profitna. Ni neka znanost to. Ce se nekoga dobi da pri tem goljufa, se mu zadeva zaracuna in se ga kaznuje. Pa bo hitro red.
Ah, naivnost...
Sicer pa nič novega, v skladu z aktualnimi političnimi potrebami to temo od časa do časa privlečejo na plan. Zgodi se pa itak nič.
Zgodba iz 2014:
http://www.delo.si/novice/ljubljana/lepo-je-v-veliki-mestni-druzini-biti-direktor.html
Direktor VO-KA Ljubljana z 6.900 € bruto plače uživa v neprofitnem stanovanju MOL (itak imajo vsi dosmrtno stanovanjsko pravico, ki se celo DEDUJE(!!)) z najemnino 206 €.
Po ogorčenju javnosti mu potem Jankoviæ (kar z dekretom? kaj pa pravila?) dvigne najemnino na "tržnih"
256 €.
Prasec ga je čisto odrl reučka.
In to je to, karavana gre dalje.
.
Bila takrat celo manjša aferica na to temo, s seznamom "naših" zaslužnih meščanov, ki "zastonj" živijo v MOL-ovih "neprofitnih" stanovanjih, spomnim se direktorice Moderne Galerije - 120 kvadratov, pa Esad Babačiæ... ...pa še jih je bilo. "Samo znani, levi - NAŠI".
.
Saj desni tudi podležejo skušnjavi talanja "neprofitnih" stanovanj, spomnimo se samo Kanglerja in stanovanja za njegovo šlogar'co Karin
. No samo pri "tadesnih" imajo take rabote vsaj možnost priti na sodišče, kar se je v tem kanglerjevem primeru tudi zgodilo.
.
Pri talevih, beri: NAŠIH, pa ni strahu. Vse je "po pravilih" in se v tednu, dveh lepo pozabi.
Ko si enkrat v "mestnem", "neprofitnem", "solidarnostnem" stanovanju pa te lahko spravijo ven samo z nogami naprej. In tvoji potomci celo podedujejo tvojo stanovanjsko pravico. Ob tem, da so "profitne" najemnine take, da ne pokrijejo niti potrebnega vzdrževanja, kaj šele, da bi mesto s temi stanovanji kaj zaslužilo.
Si z njimi samo kupuje politično podporo "NAŠIH!.
Sicer pa nič novega, v skladu z aktualnimi političnimi potrebami to temo od časa do časa privlečejo na plan. Zgodi se pa itak nič.
Zgodba iz 2014:
http://www.delo.si/novice/ljubljana/lepo-je-v-veliki-mestni-druzini-biti-direktor.html
Direktor VO-KA Ljubljana z 6.900 € bruto plače uživa v neprofitnem stanovanju MOL (itak imajo vsi dosmrtno stanovanjsko pravico, ki se celo DEDUJE(!!)) z najemnino 206 €.
Po ogorčenju javnosti mu potem Jankoviæ (kar z dekretom? kaj pa pravila?) dvigne najemnino na "tržnih"
Prasec ga je čisto odrl reučka.
.
Bila takrat celo manjša aferica na to temo, s seznamom "naših" zaslužnih meščanov, ki "zastonj" živijo v MOL-ovih "neprofitnih" stanovanjih, spomnim se direktorice Moderne Galerije - 120 kvadratov, pa Esad Babačiæ... ...pa še jih je bilo. "Samo znani, levi - NAŠI".
.
Saj desni tudi podležejo skušnjavi talanja "neprofitnih" stanovanj, spomnimo se samo Kanglerja in stanovanja za njegovo šlogar'co Karin
.
Pri talevih, beri: NAŠIH, pa ni strahu. Vse je "po pravilih" in se v tednu, dveh lepo pozabi.
Ko si enkrat v "mestnem", "neprofitnem", "solidarnostnem" stanovanju pa te lahko spravijo ven samo z nogami naprej. In tvoji potomci celo podedujejo tvojo stanovanjsko pravico. Ob tem, da so "profitne" najemnine take, da ne pokrijejo niti potrebnega vzdrževanja, kaj šele, da bi mesto s temi stanovanji kaj zaslužilo.
Si z njimi samo kupuje politično podporo "NAŠIH!.
Aja ce si proti izkoriscanju socialne pomoci (kar to je) potem propagiras revscino. Ce si s to logiko kako solo koncal je to direkten posmeh solstvuCitat:
Uporabnik eazy pravi:
in tako propagiras revscino in goljufanje od katere nima nihce nic... se najmanj drzava
