Nekaj pa moraš tudi na svoj čas dat. Jaz sem sicer 3-4x tedensko uro in pol v avtu, ampak imam srečo da lahko delovni čas sebi prilagodim, tako da večino dni delam 6-7 ur. In tako imam tudi med tednom kaj od življenja. Če bi moral bit vsak dan 8 ur na šihtu bi se pa pošteno vprašal, če se mi da 2 uri na dan zabit za volanom.
Nore najemnine v Ljubljani
- Ustvarjalec teme ynos
- Začetni datum
Nekaj pa moraš tudi na svoj čas dat. Jaz sem sicer 3-4x tedensko uro in pol v avtu, ampak imam srečo da lahko delovni čas sebi prilagodim, tako da večino dni delam 6-7 ur. In tako imam tudi med tednom kaj od življenja. Če bi moral bit vsak dan 8 ur na šihtu bi se pa pošteno vprašal, če se mi da 2 uri na dan zabit za volanom.
No ja. Živim ob progi in videvam vlake iz dolenjske smeri in le-ti ob konicah nikakor niso prazni, prej nabasani. Ampak. Iz Grosuplja do Lj še gre, iz Trebnjega pa ponavadi rabiš dlje kot pa če se v koloni voziš. Da ne omenim da je skorajda ceneje it z avtom...
Citat:
Uporabnik keber pravi:
Zato ker je folk v povprečju še vedno butast ali ima preveč denarja ali je prelen in se mu ne da ukvarjati z pridobivanjem najemnikov. Samo zato. Ker to ni nobena znanost. Poleg tega so nepremičninski agenti tako zvite lisice, da ko jih poslušaš, vidiš vse od herbalife, amway, top-shop in bitkojn promotorjev v eni osebi.
Zatipkal sem se. Mislil sem zakaj bi najemojEMALEC placeval storitve agencije. Jaz iz principa nisem klical nobenega oglasa, ki se je oddajal prek agencije.
Ne da se mu ukvarjat z biokracijo okoli tega in z ven metanjem najemnikov ki se ne drzijo dogovorjenega(napisanga v pogodbi).
Najemniki bi imeli pa vsi pogodbe, vsi stalno.prebivalisce, pa vsi 25%nizjo cene najemnine. Ocitno ne vejo da njhovi pogoji najemnino dvignejo za 25% in ne znizajo.
Najemniki bi imeli pa vsi pogodbe, vsi stalno.prebivalisce, pa vsi 25%nizjo cene najemnine. Ocitno ne vejo da njhovi pogoji najemnino dvignejo za 25% in ne znizajo.
Glede na to da je med vami dost folka ko oddaja stanovanje, na kaj ste najbolj alergični in sitni ko gre najemenik vn.
Zadnič mi je kolega iz LJ reku da je v LJ mnda praksa da ko greš vn še prebeliš za sabo? Dejansko se to dela? wtf?
Zadnič mi je kolega iz LJ reku da je v LJ mnda praksa da ko greš vn še prebeliš za sabo? Dejansko se to dela? wtf?
To naj bi bilo povsod tako. Tradicija je, ko greš ven. Ker pa se zdaj barve notri devajo in ni več vse samo belo, pa dostikrat najemniki prebarvajo, ko gredo notri. Ker ne bi imelo smisla, da se v 1 mesecu 2X beli/barva. Vsekakor pa kot najemnik vsaj enkrat beliš.
Ne vem, koliko najemov je za DOLOČEN čas, ampak dejstvo je, da mnogi, ki imajo flet v Lj. na dobri lokaciji, stanovanje isti čas oddajajo ter tudi PRODAJAJO. Poznam štiri take, poleg mene.
Kajti če ti nekdo ponudi za kvadrat 3200, ali 3800 €, nimaš kaj čakati, ker 5200 kvadrat pa najbrž ne bo...
Na Igriški ulici (manjši blok) se je nekaj mesecev nazaj stanovanje (cca. 70 kv.), ki se je začelo prodajati po 4500 kvadrat, prodalo isti dan (info iz popolnoma zanesljivega vira). Airbnb...
Takle mamo, pa če se eni od hudega postavite na vaš pimpek v erekciji...
Citat:
Uporabnik jtfc pravi:
Po 5 letih se jih pa pol loči...
Pa kaj češ s staro babo, je že johan pogruntal
Ja, sem, Poročen sem nareč z 34 let mlajšo (požrite se, moralisti), pa mi izgleda vsako leto bolj stara...
Novodobna okna = tesnenje 100% = plesen 100%.
120 let stara okna = toplotna izguba kakih 15-20% = plesen 0%.
Poraba plina (plinska centralna) za november za 115 kv. metrov veliko stanovanje (ogrevanje, kuhanje, tuširanje) = 92 evrov. Veliko? ZASTONJ!
No, dopuščam, da so se mogoče zmotili...
Nazadnje urejeno:
Zakaj bi vmes belu če ni tvoje? Čemu potem najemnina, če se z najmenino plačuje tudi obrabnina stanovanja wtf?
Tu špila več faktorjev.
Nekateri radi živijo v Ljubljani kar tako, nekateri se s tem celo hvalijo, si kao dvigujejoi rejting, nekaterim pa je popolnoma nesprejemljivo, da bi se vsak dan furali 60 do 100 min in več v eno smer v službo in spet domov, recimo Litijani.
Izračun pove, da v mesecu dni nekdo, ki se dnevno fura v službo in domov 90+90 minut, pokuri mesečno v 22-ih dneh za vožnjo 66 ur, kar je v 11-ih mesecih (enem letu) torej več kot mesec dni na vožnji.
Ni potem bolje živeti v Ljubljani in dati za sobo 100 evrov več, kot je najemnina v vukojebini?
80 kv stanovanje, min. 22 stopinj v stanovanju, za ogrevanje in toplo vodo dam mesečno 30 evrov , kuhanje je na indukciji, ker je plin vsaj 3x predrag.
Ja, trislojna okna pa samo 6 cm izolacije
Res pa je, da sem lani v najhujšem mrazu staknil en ozek pas plesni, ker je ravno pri enem oknu toplotni most, vendar je sanacija - oz. dodatna izolacija v planu. Letos plesni še ni.
Se popolnoma strinjam, ampak če so stene nimajo vidnih znakov uporabe nevem zakaj bi belu. Dobr pustmo to da če ne beliš tri leta stene postanejo sive same od sebe, ampak pač to ni moj problem.
Zakaj bi barval? Mislim, ok, saj barva in penzli niso dragi, ampak stanovanje ni moje, najemnino pa se plačuje tudi zato, da se iz tega pokrijejo popravila. Naj popravlja lastnik, najemnikova naloga je plačevati tekoče stroške. Če pa misli da ima prevelikega pujsa noter, ki mu dosti preveč zasvinja flat, pa ga naj ven šutne in obdrži varščino
Na srečo sem v stanovanju, katerega lastniku je to jasno samo od sebe in če kaj crkne, se zadeva brez velike maše zamenja. Čisti računi, dobri prijatelji.
Na srečo sem v stanovanju, katerega lastniku je to jasno samo od sebe in če kaj crkne, se zadeva brez velike maše zamenja. Čisti računi, dobri prijatelji.
