Trg neprofitnih stanovanj bi itak konkretno bilo treba pretresti. Folk, ki je pred 20 leti prišel do teh stanovanj kot reveži, sedijo do smrti na teh stanovanjih in so po njih upravičeni do teh stanovanj tudi njihovi otroci. Noben vmes ne preveri, kako se je spremenil njihov prihodek ... zato pa mladi nikakor ne pridejo zraven ... tiste, ki so padli v bedo, pa občine nameščajo v gnila, vlažna, za dostojno življenje neprimerna stanovanja.
Krediti po 1.11.2019
- Ustvarjalec teme AndrejEnej
- Začetni datum
Ja s prodajo jajc in krompirja, pa lan je bla slaba letina za oboje, pa zračunaj zraven še novo peč, ki je crknila par mesecev prej, pa si tam. Sam kot sem že rekel, s polno guzo je lahko pametovat o finančni disciplini.
Za 0,3 jurja dobiš avto, če imaš res srečo. Bolj verjetno doibš sekret kjer stalno nekaj ne štima. Predvsem pa ga zelo težko najdeš takrat ko ga rabiš (takoj). Jaz sem ga nabavil za tak denar, samo je bil služben in s preverjeno zgodovino in brez zanimanja med ostalimi zaposlenimi (star Golf 4 bencinar).
Bedak sem kupil enega za 150 eurića in ga še nekaj let vozil. Zdaj mi je žal za tistimi za 2 jurja, ki jih nisem kupil.
Lej, smo nekaj časa preživeli s 400 EUR na mesec, cela tričlanska družina, tako da ne ti meni o polni riti. Res pa je, da ni bilo avta za 2 jurja, pa čikec tam in pijačka tam. K sreči je bil stanovanjski problem rešen, drugače bi trdo pelo. Pomagal je tudi vrt, da smo imeli zelenjavo in ostalo. In takrat sem tudi edinkrat v življenju bil že skoraj brez finančne rezerve, nikoli prej in nikoli pozneje. Tudi kot študent sem imel vedno konkretno rezervo zraven. Je pa res, da ne furam avta za 50 jurjev, pa Havaji enkrat letno.
In vsekakor je ZATE bolje, da si našparaš, kot pa kredo jemlješ in plačuješ banki. Je pa treba imeti nekaj discipline za to, vsaj na štartu, ko si enkrat na konju, je potem lažje.
Prosim predlagaj avte za 150 EURIČA. Zadeve ki so pogojno uporabne, pa ne mislim za smrkavca, se začnejo od 1000 naprej. Vse ostalo je poden.
Dvomim... Oni gledajo dobicek na koncu... Pri meni je bilo dokaj preprosto ker sem normiran in uporabljam racun iste banke...
Do 1.11.2019... Zdaj, ko so nova pravila so pa samo za kredite, za lizinge pa (še?) ne.
Nihče ne trdi, da mora biti brez avta. Za 300 EUR dobiš Twingota, Cliota, Swifta, pa še marsikaj. Pogledaš, da so gume skupaj, da nič ne curla ven in da ne padeš skozi rjo, da ima čim dlje tehnični in to je to. Z malo sreče ga še voziš eno leto in vmes našparat preostanek za nov avto. Ko hudič ima mlade, se marsikaj da, ne rabiš luksuza.
Fak avto za 2 jurja je tebi luksuz....In zakaj hudiča bi človek, ki bi recimo da brez posebnih težav odplačal puf 2 jurja v enem do dveh letih sploh metal stran denar za kripe, ki niso za drugam, ko za na odpad samo zato, ker se je nek uradnik spomnil, da je pa pr kredah za 2 jurja problem. Dal sem ti samo primer in zdej smo pr naštevanju avtov za 150 EUR.
To je primer enega avta, tvojega. Tud jest mam avto doma ki je ta hip vreden jurja, sam ga žal rabim, drugače bi mu ga jest dal...na puf....
Ja lej, če bi brez težav odplačal puf 2 jurja v enem do dveh letih, ga bo na banki tudi dobil. Če ga na banki ne dobi in se mu še vedno zdi, da ga lahko brez težav odplača v letu ali dveh, lahko vzame tudi kredit v kateri izmed posojilnic a la Arhimed, Skupina 8...itd. Je pa fino, da se ne zakalkulira, ker bodo obresti in bodo izvršbe...
No malo matematike....
Star si 23 let in rad bi kupil stanovanje... stane 150.000 EUR
sedaj si v najemu, ki stane 600 na mesec. imas 1600 place.
Lahko sparas po 700 na mesec in zivis s 300 euri (ja tok ti ostane za poloznice in hrano...pa avto...ce ostane).
Stanovanje si bos kupil po 214 mesecih oz po skoraj 18 letih sparanja ko bos zakorakal v svoja 40a. Otrok verjetno ne bos imel ker jih bos tezko zivel s tistimi 300 euri ki ostanejo.
Ok pojdimo nazaj. Star si 23 let, rad bi si kupil stanovanje za 150000 eur, place imas 1600 eur.
Odides na banko po kredit.
Obrok je 760 eur, placeval ga bos 240 mesecev. na mesec ti po placilu kredita ostane 840 EUR.
Ko bos star 43 let bos brez kredita in z lastno nepremicnino oz drugace s 150000 eur kapitala, ki ga ze 20 let uzivas.
Nikakor ampak res nikakor ni bolje, da bi ta znesek prvo varceval.
Ampak to ne pomeni da je ukrep BS slab. Ker naceloma niti ne targetira stanovanjskih kreditov ampak potrosniske kjer pa so obresti bistveno visje in se matematika kot je opisana zgoraj popolnoma spremeni.
Drug primer je pa moj brat. Prej kreditno sposobna brez posebnih težav in niti pod razno in niti približno na limitu, oba zaposlena dolgoročno in varno, v dogovarjanju z banko, že s ključi od fleta, ara plačana, pol ju pa dva dni prej kliče z banke, da bo treba stisnt, ker bodo s 1.11.2019 nova pravila in on da dobi kredo nekih 30 jurjev, ona pa 20....divje. Če ne drugega bi zarad teh budal popušila aro.
Odločil se je za nakup, ker bi ga najem prišel konkretno več od obroka kredita.
Odločil se je za nakup, ker bi ga najem prišel konkretno več od obroka kredita.
Ne, ne bo ga, ker, če znaš brat, si do minimalca doštuka z jajci, krompirjem, pa nogoče še kako malenkostjo. Vidiš, zadel si žebljico na glavico, oderuhi bodo zaživeli.
Preverjali bodo dohodek in premoženje vseh najemnikov neprofitnih stanovanj • Pod črto
Nov stanovanjski zakon predvideva tudi ponovno uvedbo dela subvencije na tržno najemnino za socialno ogrožene.podcrto.si
Ni problema. Koliko, pa je po vaše tržna najemnina 200, 300, 500, 700€? Da so najmenine privat tako visoke je kriva država. Lahko bi naredili za lastnike, ki oddajajo stanovanja davčno olajšavo, če oddajo mladi družini. Vse kar pa je nad neko normalno najemnino, pa nabit davek hijenam. Na Dunaju so povprečne najemnine okrog 500€, kar je malo, glede na njihov standard. Pri nas pa 500, 600€ itd.
