Kako postati najemodajalec?
- Ustvarjalec teme Yogi
- Začetni datum
Kolikor sem tule prebral, se obdavcena vsota zmanjsa za 15 %, ter na to obdavci. Razen v primeru, ko lahko dokazes investicijo z racuni.
Kako pa je s stanovanjskim skladom...tega se sproti zbira ravno za namen investicij. A se to steje kot investicija za zmanjsanje davcne osnove, ali je treba dostavit na FURS racun nekega stroska na objektu, in ga potem deliti s stevilom enot. V tem primeru verjetno racun ni pisan name, ampak na celo zgradbo ali kakega upravnika.
Ima kdo kaj izkusenj s tem?
Hvala
Kako pa je s stanovanjskim skladom...tega se sproti zbira ravno za namen investicij. A se to steje kot investicija za zmanjsanje davcne osnove, ali je treba dostavit na FURS racun nekega stroska na objektu, in ga potem deliti s stevilom enot. V tem primeru verjetno racun ni pisan name, ampak na celo zgradbo ali kakega upravnika.
Ima kdo kaj izkusenj s tem?
Hvala
Pri določeni vsoti najemnin se ti splača tudi samo zato iti v ppopoldanca-normiranca.
Tudi jaz. Sem mislil tudi preko popoldanskega s.p. ja oddajat. Nekateri to delajo. Pa mi je davčni svetovalec to odsvetoval, ker je tomdavčno nepravilno, če ni s.p. lastnik nepremičnine.
Ja diskutabilno.. ko bi le v tem slovenistanu kdo dal zavezujoče mnenje. npr davčna.
gradbenistvo.finance.si
Kako oddajati nepremičnino kot samostojni podjetnik
Po mnenju Finančne uprave Republike Slovenije mora samostojni podjetnik, ki oddaja nepremičnino kot samostojni podjetnik normiranec, to nepremičnino prenesti na s. p. kot osnovno sredstvo. Na to nas je opozorila računovodkinja in davčna svetovalka. Vendar nekateri drugi svetovalci pravijo, da...
Ali drzi da se pripravlja nek nov zakon, da bi lahko dal "drzavi" stanovanje v najem in potem ona skrbi pa ti placuje najemnino, v stanovanje pa pac vseli nekoga. S tem bi se izognil vsem tem birokratskim zadevam.
Malo razmisljam za kaksno leto, dve vnaprej...bom mogoce dal kaj v najem ce bo opcija.
Malo razmisljam za kaksno leto, dve vnaprej...bom mogoce dal kaj v najem ce bo opcija.
To je to se mi zdi
SSRS Brošura JAVNA NAJEMNA SLUŽBA - Stanovanjski Sklad Republike Slovenije, Javni Sklad
Stanovanjski Sklad Republike Slovenije, Javni Sklad
ssrs.si
Kako se ti zdi na prvo žogo? Meni kot potencialnemu najemodajalcu v prihodnosti kar OK...
Teoreticno izgleda super. Poznam Crta in ga bom vprasal kok je to izvedbeno dalec... ker kot prva ovira se tu pojavi denar - sredstva za prenove, za sofinanciranje najemnin....
Ker mi te zadeve nismo dali na trg zato ker bi lastniku vzeli prevelik kos najemnine...in trzno ne bi bili zanimivi... tu bo drzava morala sofinancirat.
je pa to dober ujrep da se na trg sprostijo stanovanja ki jih folk ne oddaja ker se boji nategov s strani najemnikov
Ker mi te zadeve nismo dali na trg zato ker bi lastniku vzeli prevelik kos najemnine...in trzno ne bi bili zanimivi... tu bo drzava morala sofinancirat.
je pa to dober ujrep da se na trg sprostijo stanovanja ki jih folk ne oddaja ker se boji nategov s strani najemnikov
Kdo je Črt? Vprašaj kdaj bi to bilo udejanjeno, če imaš možnost. 
Drugače pa ja, kljub temu, da bi bila najemnina nižja od tržne je kar OK zadeva, ker si dejansko kot lastnik potem do neke mere brezskrben. Vprašanje samo koliko nižja bi bila ta najemnina od tržne.
Drugače pa ja, kljub temu, da bi bila najemnina nižja od tržne je kar OK zadeva, ker si dejansko kot lastnik potem do neke mere brezskrben. Vprašanje samo koliko nižja bi bila ta najemnina od tržne.
