Jankovič prehiteva državo?
- Ustvarjalec teme blazko
- Začetni datum
Po drugi strani pa je to možnost, da država pobere dodaten denar od prihodkov od dajanja nepremičnim v najem.
Po Jankoviču bodo obdavčene nepremičnine, ki niso v funkciji (npr. prazna stanovanja). Če boš torej želel dokazati, da je stanovanje v uporabi, boš moral verjetno predložiti kakšno najemno pogodbo, oz. bo moral npr. lastnik biti tam prijavljen - kar pa je malo verjetno.
Tako bo lahko država/občina dobila lep pregled koliko stanovanj se oddaja in kdo prijavlja ta prihodek...
Po Jankoviču bodo obdavčene nepremičnine, ki niso v funkciji (npr. prazna stanovanja). Če boš torej želel dokazati, da je stanovanje v uporabi, boš moral verjetno predložiti kakšno najemno pogodbo, oz. bo moral npr. lastnik biti tam prijavljen - kar pa je malo verjetno.
Tako bo lahko država/občina dobila lep pregled koliko stanovanj se oddaja in kdo prijavlja ta prihodek...
meni ta ideja ni preveč všeč. če ima nekdo več nepremičnin in jih ne uporablja, je to njegova stvar. zakaj pa jih ne bi smel imeti?
če bo šla ta logika dalje boš dobil še dodaten davek na "neuporabljen" denar, ker z neuporabo ne sodeluješ pri osnovnem načelu tržnega kapitalizma-potrošnji.
če bo šla ta logika dalje boš dobil še dodaten davek na "neuporabljen" denar, ker z neuporabo ne sodeluješ pri osnovnem načelu tržnega kapitalizma-potrošnji.
seveda da je polno praznih, ko so pa cene 3x previsoke. kdo razen bogatašev, si pa lahko privošči dat po 3500€ za m2?
če ima denar za 10 stanovanj, ki pa so prazna bo tut imel denar da bo nekaj davka plačal se ti ne zdi? Davek sploh ni nateg če je stanovanje naseljeno davek ni velik odvisno pa je na kak način se bo obračunaval. Če pa je stanovanje prazno iz bilokaterega razloga pa je prav da lasnitk plača večjo vsoto!
Ni čisto tako. Stanovanja so omejena dobrina in zanje princip "prosto po prešernu" ni primeren. Je tvoja lastnina, ampak če nisi sposoben / željan z njo upravljat, boš "kaznovan".
Pri denarju je podobno: če ga držiš v štumfu, si kaznovan z izgubo vrednosti + oportunitetnimi stroški. Če pa ga naložiš v npr. banko pa že finančni sistem poskrbi (bolj ali manj dobro), da pride v roke tistih, ki ga potrebujejo.
Pri denarju imamo torej palico in korenček, pri stanovanjih pa samo korenček. Palica še pride in o tem razmišlja Zoki. Sicer mi je tale pobuda precej nesimpatična ker sovražim lokalne, občinske dajatve, ki jih uvajajo razni čudaki. Ampak osnovno idejo podpiram, na državnem nivoju seveda.
ksz ..
v čem se ta zakon razlikuje od tistega, ko naj bi ženske, ki nimajo otrok, plačevale dodaten davek? .. ne razumem.
Če imam nepremičnino, je moja stvar, kaj z njo delam! Če hočem imeti prazno, bom pač prazno imel. .. btw, nimam nobene nepremičnine, ampak ta davek mi pa smrdi ..
Potem bo sledil še davek na avte, ki niso vsak dan v uporabi, pa kolesa, ki stojijo v kolesarnicah in na kruh, ki ga niste pojedli, ampak stran vrgli ..
v čem se ta zakon razlikuje od tistega, ko naj bi ženske, ki nimajo otrok, plačevale dodaten davek? .. ne razumem.
Če imam nepremičnino, je moja stvar, kaj z njo delam! Če hočem imeti prazno, bom pač prazno imel. .. btw, nimam nobene nepremičnine, ampak ta davek mi pa smrdi ..
Potem bo sledil še davek na avte, ki niso vsak dan v uporabi, pa kolesa, ki stojijo v kolesarnicah in na kruh, ki ga niste pojedli, ampak stran vrgli ..
Nočem se ponavljat, ampak očitno nisi dobro prebral: nepremičnine so omejena dobrina. Avtomobili, kolesa, kruh pač ne. Če kupiš 100 avtomobilov, koles, tono kruha... in vse skupaj takoj odpelješ na Dinos v reciklažo ali storiš karkoli že - s tem družba ne bo v ničemer prikrajšana.
Pri omejenih dobrinah pa je v interesu vseh, da se učinkovito izrabljajo. In prazna stanovanja, poslovni prostori, nezazidana zemljišča... niso v interesu družbe, zato je smiselno uvesti nek instrument za čim bolj smotrno izrabo teh dobrin. Eden izmed načinov je pač ta, da se lastnike, ki s svojim premoženjem ne znajo gospodarit, kaznuje.
Primer: imaš nezaseden poslovni prostor. Državi je v interesu, da ga oddaš podjetju, ker s tem se veča gospodarska aktivnost, država pobere več davkov, podjetje lahko raste, zaposli nove ljudi... sami plusi za državo. Ampak, če se tebi jebe ali če želiš previsoko najemnino in je prostor prazen, je doprinos suboptimalen oz. nikakršen. Zato te s "kaznijo" država skuša prisilit, da prostor oddaš v najem.
Pri omejenih dobrinah pa je v interesu vseh, da se učinkovito izrabljajo. In prazna stanovanja, poslovni prostori, nezazidana zemljišča... niso v interesu družbe, zato je smiselno uvesti nek instrument za čim bolj smotrno izrabo teh dobrin. Eden izmed načinov je pač ta, da se lastnike, ki s svojim premoženjem ne znajo gospodarit, kaznuje.
Primer: imaš nezaseden poslovni prostor. Državi je v interesu, da ga oddaš podjetju, ker s tem se veča gospodarska aktivnost, država pobere več davkov, podjetje lahko raste, zaposli nove ljudi... sami plusi za državo. Ampak, če se tebi jebe ali če želiš previsoko najemnino in je prostor prazen, je doprinos suboptimalen oz. nikakršen. Zato te s "kaznijo" država skuša prisilit, da prostor oddaš v najem.
Mogoče še en komentar v zvezi z zasedenostjo stanovanj... Osebno sem velik nasprotnik praznih stanovanj. Pa ne zaradi dobičkov nekoga, temveč zaradi dejstva, da je v bloku ali naselju, kjer je precej takšnih (praznih) stanovanj zelo težko sprejeti kakšno odločitev o nujnih investicijah na objektu. Lastnike stanovanj, ki v bloku ne živijo, te stvari ne zanimajo in ne dajo soglasja k investiciji. Za potrditev pa potrebuješ 75% glasov. Mi imamo na primer takšen primer v bloku, zato ne uspemo izvesti ničesar....
Če pa bi z določeno zakonodajo poskrbeli, da ta stanovanja ne bi bila več prazna, bi bilo za stanovalce objekta precej bolje...
Če pa bi z določeno zakonodajo poskrbeli, da ta stanovanja ne bi bila več prazna, bi bilo za stanovalce objekta precej bolje...
Glede na to, da država že z zakonom o graditvi objektov ne dovoljuje razpršene gradnje, hkrati pa poskuša že narejene take gradnje nekako združiti, je tale predlog nekaj podobnega, le na manjšem prostoru.
Upam, da predlog uspe. Pravica do bivanja je (baje) ena od osnovnih človekovih pravic, dejansko stanje pa vemo.
Upam, da predlog uspe. Pravica do bivanja je (baje) ena od osnovnih človekovih pravic, dejansko stanje pa vemo.
Podobne teme
