Kaj menite, se splača odkupiti poslovni prostor - pisarno? Ima direkten vstop s pločnika, glavna ulica v manjšem slovenskem mestu.
Poslovni prostor - pisarna, površina 17 kvadratov. Trenutno sem pri pogodbi za nedoločen čas, strošek najemnine vključno z dohodnino je 140eur na mesec. Davščine glede nepremičnine oziroma stavbnega zemljišča plačuje lastnik.
Imam pa možnost odkupa prostora za 12.000eur, enaka vrednost je tudi po GURS-u.
Sem s.p. in nameravam dejavnost trajno opravljati na tem naslovu, sem pa v najemu že dobra 4 leta.
Če naredim kalkulacije, 12x140eur najemnine je 1680eur, kar pomeni da v dobrih 7 letih odplačam nepremičnino. Sedaj ta znesek uveljavljam v stroških, kar pomeni da prihranim vsaj 16% (270eur) tega zneska pri plačilu davka na dohodek, polek tega je nadomestilo za stabno zemljišče oziroma kasneje davek ne nepremičnine tudi čez 50eur letno, ki ga prihranim ternutno. Kako je v primeru, da si lastnik nepremičnine? Lahko uveljavljaš kakšne stroške - amortizacijo ali kaj podobnega?
Razmišljam tudi podjetno, ko sem upokojim (hehe, čez 30 let), lahko pisarno z dejavnostjo oddam naprej, pa dobim kak dodaten euro k pokojnini, ki bo takrat najbrž tudi zelo boga.
Poslovni prostor - pisarna, površina 17 kvadratov. Trenutno sem pri pogodbi za nedoločen čas, strošek najemnine vključno z dohodnino je 140eur na mesec. Davščine glede nepremičnine oziroma stavbnega zemljišča plačuje lastnik.
Imam pa možnost odkupa prostora za 12.000eur, enaka vrednost je tudi po GURS-u.
Sem s.p. in nameravam dejavnost trajno opravljati na tem naslovu, sem pa v najemu že dobra 4 leta.
Če naredim kalkulacije, 12x140eur najemnine je 1680eur, kar pomeni da v dobrih 7 letih odplačam nepremičnino. Sedaj ta znesek uveljavljam v stroških, kar pomeni da prihranim vsaj 16% (270eur) tega zneska pri plačilu davka na dohodek, polek tega je nadomestilo za stabno zemljišče oziroma kasneje davek ne nepremičnine tudi čez 50eur letno, ki ga prihranim ternutno. Kako je v primeru, da si lastnik nepremičnine? Lahko uveljavljaš kakšne stroške - amortizacijo ali kaj podobnega?
Razmišljam tudi podjetno, ko sem upokojim (hehe, čez 30 let), lahko pisarno z dejavnostjo oddam naprej, pa dobim kak dodaten euro k pokojnini, ki bo takrat najbrž tudi zelo boga.
