Ne vem kdo plača...nič mi niso omenjali da bom jaz, sem pa pripravljen na to
Poslal je pa z mojo privolitvijo, ker je po telefonskem pogovoru omenil da njega ta del moti, ni pa rečeno da bo tudi ostale, ter da možno preveč komplicira
Hiša prevelika
- Ustvarjalec teme pocast
- Začetni datum
Ne vem kdo plača...nič mi niso omenjali da bom jaz, sem pa pripravljen na to
Poslal je pa z mojo privolitvijo, ker je po telefonskem pogovoru omenil da njega ta del moti, ni pa rečeno da bo tudi ostale, ter da možno preveč komplicira
Pa a si povabil cenilca k sebi na pogovor. On naj oceni bajto tako kot je in naj ne hebe... Vem da hiša z neveljavnimi papirji je lahko manj vredna, a vseeno ga prosi naj oceni realno stanje. Da bi pa šel legalizirat kasneje, je pa tako neumnost. A misliš da bo prišel nekdo in z metrom okol tvoje bajte hodil, ti rekel, stari prevelika je... rušit bo treba... Ma ja...
So tudi fajn ja, sem pa slišal tudi da je znalec dobil 1.7% fiksno na unicreditu na 12 let.
Pač kaj je zdaj prioriteta, kredit čimprej, da se uredi lastništvo, ali najnižja
Eh, NKBM, pri novogradnji želijo cenitev PREJ in POTEM. Lepo konkretnega jurija ven za bedarijo.
Pač kaj je zdaj prioriteta, kredit čimprej, da se uredi lastništvo, ali najnižja
Eh, NKBM, pri novogradnji želijo cenitev PREJ in POTEM. Lepo konkretnega jurija ven za bedarijo.
ne vem kdo ima tukaj stik z realnostjo. Ampak to kar si napisal, je možno da se na terenu dogaja. Je pa daleč od legalnega.
Iz prve roke ti povem, da tisti dan ko začneš gradit v neskladju z GD, že delaš na črno. In če dobiš inšpektorja na gradbišču, ti bo ustavil gradnjo in te poslal na UE po spremembo GD. In če bo slabe volje, ti bo še plačilca napisal.
Če se ti izide, da te inšpektor ne dobi, je tako kot si napisal. Pa še potem moraš trepetat, da te referentka na UE ne bo zaračunala degradacije in uzurpacije.
Če se ti izide glede inšpektorja, se ti pa zatakne pri izdaji uporabnega dovoljenja.
Ne pozabit, da govorimo o konkretni zadevi - povečanju hiše ob gradnji pred XYZ leti, ki verjetno sploh ni sporno in bi ga že zdavnaj lahko rešili brez vseh "kazni" uzurpacij, degradacij in kar je še učenih besed za kaznovanje črnograditeljev - za kar tukaj sploh ne gre!
Nazadnje urejeno:
idi na sparkasse, tam imajo zdaj neko akcijo "predodobren kredit v 1 dnevu", čeprav znaš čakati, da prideš na vrsto
Tukaj 99.9% ali še kak promil več nima izkušenj s temi zadevami. Vsaj po večina odgovorov sodeč..... Tako da..... Zadeva se bo rešila po uradni poti. Tudi če dobi kredit na drugi banki, bo problem hiše , ki ni izdelana po GD ostal. Do naslednjega problema. Avtor teme (kupec)je rekel, da mu legalizacija ni problem. Torej..... v čem je problem. Prodajalec se pa mora zavedati da prodaja nekaj, kar ni po predpisih in če hoče prodati mora tudi reševati. Ali je prodajalec že v štartu vkalkuliral oz. manjšal zmanjšal ceno zaradi tega problema.. ne vem. Zadnji je kupec, ki se odloči... plačam takšno kot je ali s stroški legalizacije je zadeva predraga. Če je problem takšen kot je, bo tudi pri drugih kupcih enak. Torej rešitev je legalizacija objekta. Je pa tudi res, da je za nekoga 5k€ manjši obrobni strošek, za nekoga pa življenski prihranek!!
ahaa.. pa še kar se kreditov tiče. Kredite ponujajo vsaki dan ..... razne banke , zasebniki in kdo ve kdo še. In vsaki dan se nekomu zalomi, ko ne morejo odplačevati kredita zaradi "drobnega tiska", ki je v pogodbah..... In kredit danes ni nobeden problem dobiti, velik problem ga je pa odplačevati.
Ne vem zakaj bi bil problem, saj tako pa tudi niso banke frej, da bi dale kreditno nesposobnim, kredite.
Od vseh trenutnih odhodkov mora ostati minimalna plača, če pa ima nekdo položnice za več kot 630 pa ima večji problem, kot kredit Odkar so lizinga tudi v sisbonu še to kontrolirajo.
Od vseh trenutnih odhodkov mora ostati minimalna plača, če pa ima nekdo položnice za več kot 630 pa ima večji problem, kot kredit
Odkar so lizinga tudi v sisbonu še to kontrolirajo.minimalna plača ali polovica, kar je več... Ravno zaradi tega, da se minimalizira možnost, da nekdo ne bi mogel plačevati. banke imajo po moje veliko raje, da nekdo odplača kredo, kot je bilo zamišljeno, kot da se bockajo z odlogi, moratoriji, takimi in drugačnimi jajcanji in na koncu še z ukvarjanjem z nepremičninami, ki so ali pa niso take in toliko vredne, kot je bilo mišljeno.
Seveda, bankam ni v interesu izvajati rubežev, čeprav večina verjetno misli drugače
Sicer se pri nas zadnji čas fajn spreminja glede dohodkov, ki jih banke upoševajo, ene strogo netto plačo, druge pa že vzamejo vse dohodke, tudi potne stroške, malico, otroške...ampak v vsakem primeru mora ostati osebi 630 eur...
Sicer se pri nas zadnji čas fajn spreminja glede dohodkov, ki jih banke upoševajo, ene strogo netto plačo, druge pa že vzamejo vse dohodke, tudi potne stroške, malico, otroške...ampak v vsakem primeru mora ostati osebi 630 eur...
Verjetno bankam ni v interesu izvajati rubežev. Naj bi bilo tako
Dajale so pa kredite kjer je bila varščina oz. nepremičnina vredna ogromno manj, koliko so dale banke posojilo.
Torej, nekdo vzame kredit 500.000, nepremičnina kot varščina pa je vredna 100.000. Normalno da dolžnik ni odplačeval. Bil je nekje napisan podatek, kolko nepremičnin imajo v lasti banke.
Dajale so pa kredite kjer je bila varščina oz. nepremičnina vredna ogromno manj, koliko so dale banke posojilo.
Torej, nekdo vzame kredit 500.000, nepremičnina kot varščina pa je vredna 100.000. Normalno da dolžnik ni odplačeval. Bil je nekje napisan podatek, kolko nepremičnin imajo v lasti banke.
