Pozravljeni!
Pojavil se mi je en siten problem, zato me zanimajo vaše rešitve in predlogi.
Z punco sva pred kakim mesecem kupila hišo. Hišo sva plačala z gotovino 40% vrednosti (ara+ del kupnine), 60% pa bo kredit.
Hiša deluje ok, papirji štimajo, zemljiška tudi. Banka je zagotovila da glede na mojo plačo ne bo nobenega problema z odobritvijo kredita...
Nato se je pa pojavila sitna situacija, ko je prišel cenilec zaradi hipoteke. Na prvi pogled je delovalo vse v redu, na koncu cenitve, me je pa poklical in rekel da je hiša večja kot je vrisana. Pač zgodila se je klasična slovenska zadeva: Hiša je bila grajena leta 1980, po tipskem načrtu, seveda so naredili malo večjo.
Tako da mi sedaj banka ne odobri kredita, ker jih moti del hiše, ki bo potreben legalizirati...Sicer je hiša vredna dovolj
Sama legalizacija naj ne bi bila problem, saj z prvim junijem vstopa zakon, ki bo omogočil legalizacijo prizidkov...
Mene osebno ta "nelegalni" del niti ne moti, vem da je večina slovenskih starejših hiš "malo" večjih, obenem sem tudi pripravljen tole speljati. Tako da bi to hišo vseeno rad kupil
Kakšno vaše mnenje? Pametno zamenjati banko? Odstopiti od zadeve... Tudi cenilec je sam omenil, da mogoče samo on preveč komplicira
Dobrodošla mnenja...
Pojavil se mi je en siten problem, zato me zanimajo vaše rešitve in predlogi.
Z punco sva pred kakim mesecem kupila hišo. Hišo sva plačala z gotovino 40% vrednosti (ara+ del kupnine), 60% pa bo kredit.
Hiša deluje ok, papirji štimajo, zemljiška tudi. Banka je zagotovila da glede na mojo plačo ne bo nobenega problema z odobritvijo kredita...
Nato se je pa pojavila sitna situacija, ko je prišel cenilec zaradi hipoteke. Na prvi pogled je delovalo vse v redu, na koncu cenitve, me je pa poklical in rekel da je hiša večja kot je vrisana. Pač zgodila se je klasična slovenska zadeva: Hiša je bila grajena leta 1980, po tipskem načrtu, seveda so naredili malo večjo.
Tako da mi sedaj banka ne odobri kredita, ker jih moti del hiše, ki bo potreben legalizirati...Sicer je hiša vredna dovolj
Sama legalizacija naj ne bi bila problem, saj z prvim junijem vstopa zakon, ki bo omogočil legalizacijo prizidkov...
Mene osebno ta "nelegalni" del niti ne moti, vem da je večina slovenskih starejših hiš "malo" večjih, obenem sem tudi pripravljen tole speljati. Tako da bi to hišo vseeno rad kupil
Kakšno vaše mnenje? Pametno zamenjati banko? Odstopiti od zadeve... Tudi cenilec je sam omenil, da mogoče samo on preveč komplicira
Dobrodošla mnenja...