Hiša pol-pol

PHOBiA

Guru
11. jul 2013
4.229
1.367
113
Zadeva je taka. Dedek je pred 45 leti imel ženo, s katero sta začela zidati hišo. Ko so bilitemelji sezidani, sta se sprla in ločila, baba je odšla po svoje. On je hiši dokončal, opremil in jo vzdrževal 45 let, opravljal vsa dela itd. Polovica je od njega, polovica pa od babe. Zdaj, po 45 letih, pa je dedek prejel pismo odvetnika, da baba živi v Avstriji in nima namena živeti tam (v skupni hiši), zato zahteva izplačilo, stroške cenilca pa bo moral kriti moj dedek. Se to samo meni zdi neumno?

1. Ločila sta se, ko hiša ni bila vredna pol počenega groša, ker ni bila postavljena
2. Zahteva izplačilo od hiše, v katero ni vložila ničesar. IMO bi bilo pravilno, da zahteva izplačilo od tedanjega stanja hiše, ne pa od sedanjega. 50% od tistega, kar sta skupaj naredila.
3. Lahko s tem dejansko uspe? Dedek ima penzijo 400€, zato mu penzije rubiti ne morejo.
4. Zakaj bi stroške cenilca nosil on?

Prosim za mnenje. Sicer gre v ponedeljek do odvetnika, a vseeno lahko malo podebatiramo
smile-1.gif
 
Nazadnje urejeno:

motofrik

Majstr
24. dec 2009
2.986
355
83
tam ko se terc po tori rola
Naj gre k odvetniku, prvi nasvet je zastonj. Vsaj včasih je bilo tako. Verjetno ima kakšen dokument, da je vlagal in sam gradil. Mogoče fotografije od takrat, ko sta šla narazen, v kakšni fazi je bila hiša... karkoli. Priče verjetno tudi obstajajo... Samo razmišljam. Vsekakor pa k odvetniku.
 

Crna_Ninja

Fizikalc
25. dec 2007
514
91
28
Ni samo tebi neumno, ampak pri teh zadevah kar se lastništva v zemljiški knjigi tiče, je pa res treba pazit. To bi moral dedek že zdavnaj rešit, najbolje takoj. Sedaj ma lahko zaradi tega kar resne težave. Ali lahko babi kaj uspe? Čisto odvisno kaj ima od dokumentov in dokazil ter od samega odvetnika. Temu resno pristopite in ne si mislit "saj nam ne more nič" in nič ukrepat.

Strošek cenilca je pri vsem tem še najmanjši strošek.
 

ClAy

Fizikalc
3. sep 2007
1.684
14
38
Sej to je problem, da se ločiš od partnerja, pa se ne uredi lastništvo. Če je v zemljiški knjgi določeno kakšen delež ima kdo zna biti problem. Dedek bo mogel v bistvu dokazovati, kaj in koliko je vložil v hišo po ločitvi, kar je pa velik problem, ker po vsej verjetnosti nima računov.
Babe znajo biti prefrigane. Moj sodelavec je tudi dal ženi pisati polovico, saj sta vendar skupaj gradila hišo. Potem pa je ta kolega imel neke probleme ( pač gospodarski kriminal). Pa je dal vse pisati ženi, da mu nebi mogli do živega. Na koncu mu je namesto države prišla do živega baba, ko ga je nagnala iz hiše
evil.gif
 

PHOBiA

Guru
11. jul 2013
4.229
1.367
113
Saj vem in točno zato gre do odvetnika. Je pa tako, da je to njegova druga hiša, kjer sem osebno bil enkrat ali dvakrat.

Seveda nima računov, hišo je gradil s prijatelji, opremljal skozi leta itd. Zna bit jeba.

Kak pa je postopek, da babi ugodijo in mu naložijo izplačilo, on pa ima 400€ penzije in polovico te hiše, ostalo je že podaril sinovom. Polovico prodajo na dražbi in izplačajo bivšo?
 
Nazadnje urejeno:

gr69

Guru
15. dec 2009
11.581
2.628
113
še v SLO - ampak komaj
Za prepis je potrebno soglasje vseh lastnikov - in če je "baba" solastnica (sicer ne vem kako naj bi imela kakšne pravice do "polovice") mi povej kako naj predpiše.

Avtorju: do odvetnika in pripraviti vse, da se dokaže ločeno življenje in s tem" dokazati", da je sam vlagal, ter se pripraviti na tožbo in moliti, da bo naše sodstvo normalno razsodilo.
 

KKK

Pripravnik
18. maj 2009
897
0
16
Citat:
Uporabnik gr69 pravi:
.... ter se pripraviti na tožbo in moliti, da bo naše sodstvo normalno razsodilo.

ta zadnja ti je dobra :)

Sicer pa, če je žena živela v Nemčiji, Avstriji ali kje drugje v tujini, ko se je hiša gradila, ne bo nekih težav. Bi pa bilo lepo če bi imela uporabno dovoljenje, kar pa ga verjetno nima.
 

noker

Pacijent leta 2016
19. sep 2007
4.499
0
36
Citat:
Uporabnik ClAy pravi:
Moj sodelavec je tudi dal ženi pisati polovico, saj sta vendar skupaj gradila hišo. Potem pa je ta kolega imel neke probleme ( pač gospodarski kriminal). Pa je dal vse pisati ženi, da mu nebi mogli do živega. Na koncu mu je namesto države prišla do živega baba, ko ga je nagnala iz hiše
evil.gif

Če bi tole lahko spravili C/P za trenutne kriminalce (npr. kvajžeun Jaklič iz lekarn al kvazaenže), bi blo prav fajn ...
cheer.gif
 

ClAy

Fizikalc
3. sep 2007
1.684
14
38
Pri nas je pač tak, da pošteni najbolj na*ebejo. Večja baraba kot si, boljše je odneseš.
 

PHOBiA

Guru
11. jul 2013
4.229
1.367
113
Kaj pa recimo podatek o tem, kdaj je spremenila prebivališče, se da kje dobiti? Verjtno ga sodišče lahko pridobi, ali?
 

Numy

Majstr
1. jan 2008
9.858
392
83
V zemljiški knjigi je nanjo napisana polovica? Sodišče se ne bo ubadalo s tem kaj dosti, pol je njene.
 

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.765
6.750
113
pri taščici
Ja samo če mož dokaže da je sta živela skupaj ( in plačala vsak pol) in skupaj kupila parcelo, potem pa je mož sam, ali z drugo partnerko zidal hišo, bo ona lahko prodala pol parcele (hiša izzvzeta iz vrednosti). Vsaj tako bi moralo biti na sodišču, ampak v banana republiki težko verjetno.
prvič že zato ker tudi če bo mož prinesel fascikel računov, pogodb.... bo dokazov premalo.
Če tudi baba ne bo vedela niti kje v hiši je skret ( da kakšne bolj podrobne stvari ne pišem) to ne bo verodostojen dokaz da nima pojma o hiši.
 

PHOBiA

Guru
11. jul 2013
4.229
1.367
113
Kaj torej predlagate v tem primeru? Bi prepis na drugo osebo kaj pomagal (svoje polovice)?
 

Numy

Majstr
1. jan 2008
9.858
392
83
Ja, potem ne bo imel več problema, hiše pa tudi ne, niti polovice.
 

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.765
6.750
113
pri taščici
Težko bo nekoč vse od sina. Prej bi rekel da bo nekoč vse od vseh otrok (obeh družin ki sta si jih kasneje ustvarila). takrat bo šele zanimivo.
Prepis na drugo osebo ne bo pomagal, vsaj ne da bi s tem "izločil" partnerico iz hiše. Sta parcelo kupila, ali jo je kdo podedoval?
Če jo je dedek podedoval po starših, žena ni upravičena do polovice parcele.(nič ni upravičena).
Opravičena je do polovice temeljevin izkopa , če sta se res pri temeljh razšla.