gibanje cen stanovanj v prihodnosti

Citat:
Uporabnik AvtoFun pravi:
Prav nič me ne moti (po tvojem padec cen), hočem ti samo dopovedati da dobrim stvarem cene niso padle in tudi ne bodo, niti v teoriji. Res pa je da je cena padla starejšim slabše vzdrževanim stanovanjem, ki so na neatraktivnih lokacijah. Ne trdim da vmes ni za najt kaj pametnega za pamaten denar če je kdo zaglavil (enako sem jaz naletel in to pred krizo) in rabi nujno denar ampak kot sem že rekel, to se je dogajalo tudi prej... Skratka, videli radi ali ne, dobre stvari bodo vedno cenjene in drage, prav tako se bodo zanje vedno našli kupci... Nerealno je pričakovat to kar pričakujete eni in sicer da bodo zaradi krize padle cene npr. v Mariboru na 500€/m2.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik pumaX pravi:

Citat:
Uporabnik AvtoFun pravi:

Citat:
Uporabnik pumaX pravi:
Solidno stanovanje se dobi že za okoli 900eur/m2

Klikni za razširitev

Solidno? Definiraj, lahko mi tudi na PM prilepiš kak oglas da vidim kaj dobiš "solidnega" za 900€/m2?

TnX

Klikni za razširitev

Imaš prav, da je beseda SOLIDNO lahko relativnega pomena. Ampak vsi si pod solidno lahko približno nekaj predstavljamo, kajne??
Vsi normalni se zavedamo, da za 900eur/m2 (ali še manj...ker tole so cene v oglasih!! Če prideš z denarjam kot resen kupec, dobiš stanovanje še za manj!!) ne boš dobil novega stanovanja opremljenega z najbolj kvalitetnimi stvarmi, kajne??

Če pa kdo rabi stanovanje, v katerega vsaj za začetek ne rabi vlagati nekih večjih vsot denarja... pa je v MB kar nekaj izbire:

Tole je celo za cca 800eur /m2:
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5730712

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5728083

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5727863

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5732484

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5731023

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik Jason pravi:
za koliko bi se tale stanovanja uspelo oddajati? 250€ + stroski, bi slo?

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik pumaX pravi:

Citat:
Uporabnik AvtoFun pravi:
Prav nič me ne moti (po tvojem padec cen), hočem ti samo dopovedati da dobrim stvarem cene niso padle in tudi ne bodo, niti v teoriji. Res pa je da je cena padla starejšim slabše vzdrževanim stanovanjem, ki so na neatraktivnih lokacijah. Ne trdim da vmes ni za najt kaj pametnega za pamaten denar če je kdo zaglavil (enako sem jaz naletel in to pred krizo) in rabi nujno denar ampak kot sem že rekel, to se je dogajalo tudi prej... Skratka, videli radi ali ne, dobre stvari bodo vedno cenjene in drage, prav tako se bodo zanje vedno našli kupci... Nerealno je pričakovat to kar pričakujete eni in sicer da bodo zaradi krize padle cene npr. v Mariboru na 500€/m2.

Klikni za razširitev

Hmmm..čudno!
Statistika rep.SLO kaže na padec cen stanovanj...
Finance pišejo o padcu cen stanovanj,...
Vsi, ki sledimo temu vidimo paec cen...
Samo ti ne???

Da ne boš pisal še en post z naslovom: "preilepi mi kje to piše", ti bom spodaj nalepila par linkov, pa imaš čtiva za nekaj časa

http://www.delo.si/gospodarstvo/potrosnik/cene-nepremicninam-se-padajo.html
Povzetek, če se ti ne da brati:
Trend upadanja cen stanovanjskih nepremičnin, ki smo mu priča zadnji dve leti, se je po zadnjih podatkih še okrepil. Trendu padanja cen rabljenih stanovanj, ki ga zaznavamo že dalj časa, pa se je priključil tudi trend padanja cen novih stanovanj.

http://www.24ur.com/gurs-znova-sporoca-cene-nepremicnin-se-vedno-padajo.html

http://periskop.si/2013/05/padanje-cen-nepremicnin-lahko-ustavi-samo-visja-sila/
Povzetek:
Rabljena sta­no­va­nja bodo zato šla še naprej v isti smeri, nav­zdol.

http://www.rtvslo.si/gospodarstvo/cene-stanovanj-se-padajo-povprasevanja-manj/302502
Povzetek:
Cene stanovanjskih nepremičnin so v povprečju proti koncu leta 2012 dosegle najnižje ravni po letu 2006 in še naprej počasi drsijo navzdol.

http://www.trgnepremicnin.si/sl/vsebine-portala/aktualno-2/290.html
Povzetek:
Trend padanja cen nepremičnin, ki ga v zadnjem letu izkazujejo vse stanovanjske in poslovne nepremičnine ter zemljišča, razen gozdnih zemljišč, se nadaljuje in se še krepi.

http://www.zurnal24.si/vrtoglavi-padec-cen-stanovanj-clanek-184214
Povzetek:
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v zadnjem četrtletju lani povprečno za 3,5 odstotka nižje kot v tretjem četrtletju 2012. Na letni ravni so se cene znižale za kar 8,8 odstotka, kažejo danes objavljeni podatki državnega statističnega urada (Surs).

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik Davidoff pravi:

Zelo pomembna beseda je v besedilu, ki jo očitno radi spregledate. Povprečno. To pa najbrž veste kaj pomeni, vsaj statistično.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik pumaX pravi:

Citat:
Uporabnik Jason pravi:
za koliko bi se tale stanovanja uspelo oddajati? 250€ + stroski, bi slo?

Klikni za razširitev

Jaz ti lahko odgovorim le za Maribor z okolico, ker sledim tem cenam.
Dvosobna stanovanja s kvadraturo od cca 55 do 65m2 se POVPREČNO (imaš izjeme) odajajo med 270 in 300eur + stroški.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik AvtoFun pravi:
Ja glej, tebi očitno ni jasno kaj pomeni povprečno in kaj je v to povprečje vključeno

To je to o čem ti govorim. Če iščeš pač nekaj za okoli 50 jurčkov je to zate priložnost, v kolikor pa iščeš kaj boljšega pa niti ne, se zate ni kaj dost spremenilo od lani ali predlani...

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik Viper_XxL pravi:

Citat:
Uporabnik pumaX pravi:

Citat:
Uporabnik Jason pravi:
za koliko bi se tale stanovanja uspelo oddajati? 250€ + stroski, bi slo?

Klikni za razširitev

Jaz ti lahko odgovorim le za Maribor z okolico, ker sledim tem cenam.
Dvosobna stanovanja s kvadraturo od cca 55 do 65m2 se POVPREČNO (imaš izjeme) odajajo med 270 in 300eur + stroški.

Klikni za razširitev

Še kdo odda za 300 €/ mesec dvosobno stanovanje? Razen strogi center ali kakšna novogradnja (kjer oddaje itak ni veliko)....ampak neko povprečje v 20-40 let starem bloku....

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik AvtoFun pravi:
Dejstvo pa da je šla cena dol, pred krizo so bila takšna 1400 in morda tudi več...

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik pumaX pravi:
Današnji trije oglasi:

stanovanje za cca 870eur/m2 : http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5736406

malo nad 800eur/m2: http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5736727

ali celo za 700eur/m2: http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id=5736627

No, če pa tole ni ugodno...pa če še sedaj kdo trdi, da cvene ne padajo...

Klikni za razširitev