Dec, ce si nekaj dvakrat preplacal si dal za obresti 2x toliko kot za glavnico… ne bit zdej uzaljen no
gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Po 30 letih bos imel tudi 2x višjo placo.
Jaz na siht hodim 25 let, pa imam "5x" visjo plačo kot na zacetku.
Je pa res da imaš stalno strik okoli vratu in zraven placujes se kakšno življenjsko ki ti ga sicer ne bi bilo treba.
No tole je pa mimosun. Pa da ne bos jamral da se v cente zapenjamo. Izracun obresti je vsakomesecno odvisen od odprte glavnice. Ce od zacetka ne bi placeval glavnice bi v neskoncnost samo obresti placeval.
presenecen sem da folk ki se redno oglasa v temah o kreditih potem take nebuloze pisari.
presenecen sem da folk ki se redno oglasa v temah o kreditih potem take nebuloze pisari.
Mislim, saj 30letne krede niso hec. Finančni, še manj stresni, ampak, daj no... nekdo je enkrat nekaj takega rekel in postane resnica, namesto, kot si se izrazil, šala...
malo je izrezano vmes, ker je preveč vrstic...
Rekel si A, resnica je pa Z. Niso samo dlake vmes da bi dlakocepili.
Namrec to kar si napisal (da prvo samo obresti placujes) se je v resnici dogajalo. Ampak dolgo dolgo nazaj.
V 30 letno sceno se podas ko zelis dobiti cimvec.
Temu se reče, ko čistilka postane strokovnjakinja za finance.
Če imaš možnost naložbe za več kot te stanejo obresti, potem se res ne splača. Sicer pa se v večini primerov splača, saj s tem direktno nižaš glavnico in posledično vrednost obresti vsak mesec in se ti konstantno povečuje delež glavnice. Razen seveda, če so te ob sklenitvi kredita na suho nategnili in si podpisal, da vsak polog na glavnico, stane x eur.
Temu se reče, ko čistilka postane strokovnjakinja za finance.
Če imaš možnost naložbe za več kot te stanejo obresti, potem se res ne splača. Sicer pa se v večini primerov splača, saj s tem direktno nižaš glavnico in posledično vrednost obresti vsak mesec in se ti konstantno povečuje delež glavnice. Razen seveda, če so te ob sklenitvi kredita na suho nategnili in si podpisal, da vsak polog na glavnico, stane x eur.
Vzel si recimo 200k kredita na 30 let. Odplačuješ 10 let npr. potem se odločiš predčasno odplačati ker si zadel na Loto. Oni ti povejo, da kljub temu d si 10 let dajal 1k na mesec, se pravi banki si plačal 120k. Ampak dolžan si jim pa še vedno recimo 160-170k give or take. Dejansko si teh deset let odplačeval večinoma obresti.
Hvala za razlago, ki ni bila potrebna, ker mi je to kristalno jasno. Smejal sem se tvoji izjavi, da se po 10ih letih NE splača poplačati kredita.
Pa da ti pokažem s tvojim butastim primerom. Dolžan si jim še 160 jurjev in imaš še za odplačevati 20 let. Zadel si loto in ti 160 jurjev sedi na računu, ampak ti seveda NE boš odplačal kredita, ker se NE SPLAČA, nje? Torej namesto, da bi takrat poravnal kredo in bil že čez 10 let na 0, boš gledal denar in z njim odplačeval kredit naprej, nje? Top shit izbira. Sedaj pa izračunaj, kakšen bo rezultat tega čez 20 let od takrat.
In izračunaj kakšen bi bil rezultat, če bi 20 let tisto anuiteto isto vplačeval v varčevanje, po tem, ko bi po 10ih letih poravnal kredo. Pazi, da ti glave ne raznese. In ja, ne splača se ti poplačati kredita, če recimo imaš možnost investicije, ki ti bo prinašala večjo donosnost kot so obresti. To je pa to. Glede na tvoje strokovno razmišljanje na nivoju čistilke/finančne strokovnjakinje je možnost za to ravno 0,0000001%.
Mariborski stanovanjski sklad je konec maja na dražbi prodajala šest stanovanj v zelo slabem stanju. Sedaj smo preverili, ali jim je uspelo prodati vsa stanovanja in koliko so zanje iztržili.
mariborinfo.com
Se spomnite teh odpisanih stanovanj v Mariboru? Toliko so zanje iztržili na dražbi
Mariborski stanovanjski sklad je konec maja na dražbi prodajala šest stanovanj v zelo slabem stanju. Sedaj smo preverili, ali jim je uspelo prodati vsa stanovanja in koliko so zanje iztržili.
Odplačevanje kreditov se izračuna z anuitetnim izračunom. O tem je veliko napisal že pokojni Čibej
in če ne odpačuješ od začetka dela glavnice, to pomeni, da se kredit veča in ne bo nikoli odplačan.
"Čisti" matematični izračun običajno ni čisto točen, ker banke prištevajo malo stroškov, pa še datumi običajno niso čisto enaki.
in če ne odpačuješ od začetka dela glavnice, to pomeni, da se kredit veča in ne bo nikoli odplačan.
"Čisti" matematični izračun običajno ni čisto točen, ker banke prištevajo malo stroškov, pa še datumi običajno niso čisto enaki.
In pa še:
Vienna Becomes Epicenter of Europe’s Housing Woes
Bloomberg’s housing tracker shows the Austrian capital is showing some of the steepest declines in Europe
www.bloomberg.com
Vienna Becomes Epicenter of Europe’s Housing Woes
Bloomberg’s housing tracker shows the Austrian capital is showing some of the steepest declines in Europe
Vienna Becomes Epicenter of Europe’s Housing Woes
Bloomberg’s housing tracker shows the Austrian capital is showing some of the steepest declines in Europe
www.bloomberg.com
