Je pa energetska izkaznica še en nepotreben strošek, ki bo še dodatno udaril po žepu vse ki bodo imeli opravka z nepremičninami. Če bodo res dvignili davek na promet z nepremičninami z 2 na 5%, potem ti ob prodaji nepremičnine preko posrednika iz roke spolzi 10% vrednosti (nekaj letni dohodki) ko keks.
energetska izkaznica - izboljšanje ali nateg?
- Ustvarjalec teme jolko
- Začetni datum
Ali pa šalabajzerstva.
Še večja zbrka bo kot pri cenitvah. Tam ti napišejo vrednost ki jo ”želiš”. Potem pa druga stran najame svoje cenilca pa ta oceni za pol manj.
Cenilci se pa smejejo ker jim ljudje denar nosimo. Tukaj bo pa isto.
V neko tabelo bo vnesel neke podatke ki bodo lahko precej odstopali od dejanskih, in za ta odstopanja ne bo nihče „kriv„
Še večja zbrka bo kot pri cenitvah. Tam ti napišejo vrednost ki jo ”želiš”. Potem pa druga stran najame svoje cenilca pa ta oceni za pol manj.
Cenilci se pa smejejo ker jim ljudje denar nosimo. Tukaj bo pa isto.
V neko tabelo bo vnesel neke podatke ki bodo lahko precej odstopali od dejanskih, in za ta odstopanja ne bo nihče „kriv„
stare hiše bodo bolj na 1 proti približno, čeprav neka znanost ravno ni. Spremenljivke so debeline (na koncu cm gor ali dol), materiali, Uwji pa kkoti smeri , tako tla stene in okna, pa smo že tu v natančnosti vsj 10%. Itak so pa stare hiše brez izolacij passe in je je energetska izkaznica tako ali tako nesmisel.
Tebi ni jasno, da so računi za ogrevanje od nekoga lahko popolnoma napačni za drugega. Morda je pa tistemu prvemu dovolj 18 stopinj pozimi, ta drugi pa brez najmanj 26 stopinj umre noter. In razlika pri stroških ogrevanja je hitro 30-40% med enim in drugim. In to naj bi bil smisel teh izkaznic, da dobiš neko ''primerljivo'' porabo, koliko bo pa dejansko poraba, pa sam veš, kje si.
PS: Da smo si na jasnem: sem proti izkaznicam, ker pri nas je šansa, da bo to izvedeno, kot bi moralo biti, ravno 5%. Ostalih 95% je pa zato, da si bodo pristojni nafilali žepe, pa da bodo inšpektorji kasirali.
Nazadnje urejeno:
KSZ
Kolikor vem bo "pooblaščena oseba" izdala izkaznico izključno na osnovi podatkov ki jih pridobi od stranke, za točnost podatkov pa odgovarja...
naročnik...
torej, "pooblaščena oseba" bo podatke vnesla v nek SW, ki bo izpljunil lepo pobarvan ceglc...
Kolikor vem bo "pooblaščena oseba" izdala izkaznico izključno na osnovi podatkov ki jih pridobi od stranke, za točnost podatkov pa odgovarja...
naročnik...
torej, "pooblaščena oseba" bo podatke vnesla v nek SW, ki bo izpljunil lepo pobarvan ceglc...
Ja, tako, za vse posredovane podatke je odgovoren naročnik izkaznice. Naročnik naj bo pošten pa ne bo težav. Vem pa da je to za nekatere težko oz. se poštenosti nikoli ni niti približal. Sicer se pa že ob ogledu stavbe marsikaj vidi oz. se hitro vidijo večja odstopanja od projektne dokumentacije.
Je tu morda kdo iz foha?
Prodajam in kupujem drugo stanovanje in mi je agentka dejala, da je bilo v petek 19.12.2014 v uradnem listu objavljen nov pravilnik o energetskih izkaznicah. Baje po novem upravnik zgradbe ne potrebuje več 50% podpisov za plačilo teh izkaznic iz rezervnega sklada. Prebral se cel pravilnik a člen o plačilih nikjer ne najdem. Seveda imamo pa v bloku ljudi, ki to ne rabijo in oni tega že ne bodo plačali.
Prodajam in kupujem drugo stanovanje in mi je agentka dejala, da je bilo v petek 19.12.2014 v uradnem listu objavljen nov pravilnik o energetskih izkaznicah. Baje po novem upravnik zgradbe ne potrebuje več 50% podpisov za plačilo teh izkaznic iz rezervnega sklada. Prebral se cel pravilnik a člen o plačilih nikjer ne najdem. Seveda imamo pa v bloku ljudi, ki to ne rabijo in oni tega že ne bodo plačali.
KSZ
Verjetno nihče ne bi bil proti, če bi stale 9 EUR.
http://www.primorske.si/Novice/Istra/Devet-evrov-za-energetski-izkaz-dvosobnega-stanova
Tudi pri tistih priporočenih 50-ih centih na m2 se verjetno ne bi veliko ljudi bunilo. Pri 200 EUR je pa heca konec.
Verjetno nihče ne bi bil proti, če bi stale 9 EUR.
http://www.primorske.si/Novice/Istra/Devet-evrov-za-energetski-izkaz-dvosobnega-stanova
Tudi pri tistih priporočenih 50-ih centih na m2 se verjetno ne bi veliko ljudi bunilo. Pri 200 EUR je pa heca konec.
Ker prodajam stanovanje, moram dat delat to 'Sranje'. Trenutno še nisem našel blizu našega konca koga, ki bi zahteval manj kot 80€ za izdelavo. Velikost stanovanja je cca 55m2.
Podobne teme
