dolznica noce iz stanovanja
- Ustvarjalec teme nevem
- Začetni datum
Ti doktoriran človek...
Ti očitno ne veš kaj breme je? Najprej greva okol bremena, ti kupiš nepremičnino z vseljenimi ljudmi, to je breme. Breme ni samo hipoteka, plomba, služnostna pravica ali kaj podobnega...
Torej sodišče, če je nekdo notr ni prodalo nepremičnino prosto bremen... to kot prvo...
Drugič, ne morš motit posesti nekomu, ki nima lastniske pravice, najemniške pogodbe ali kakršne koli listine, ki ti dovoljuje prebivati na tej nepremičnine...
Torej je motena posest tebi kot lastniku nepremičnine...
Teb enostavno ni jasno kaj breme je?
Zato mi v tej zgodbi nekaj ne štima...
I
Izbrisan uporabnik 474
Kaj pa, če je tisti v hiši preračunljivec, ki se je zapufal preko svojih možnosti, sedaj pa se zanaša na to, da ga itak ne morejo postaviti na cesto?
Ko bo dolžnica šla po opravkih se odpravi v svoje stanovanje. Če nimaš ključa z macolo razbij vrata. Poslikaj njene stvari in jih odnesi pred blok. Tudi če te toži in tožbo dobi te bo prišlo ceneje kot pa da ji 5 let plačuješ elektriko, plin in obratovalne stroške. Samo po kaubojsko treba ravnat.
Ne vem sicer, zakaj bi 5 let plačeval elektriko in plin. Dobavitelj jo pač odklopi.
Drugo je upravnik.
Če ga ne plačuješ, gre potem tvoje stanovanje spet na dražbo. Mogoče boš dobil več, kot si plačal zanj.
Vsekakor je pa tako, da če nekdo (bivši lastnik) ni pripravljen na pogovor, je pač treba rešiti zadevo drugače.
Sicer je nelegalno, ampak tako, kot jih je že nekaj predlagalo.
Poklicala bo policijo, le ti bodo rekli, da niso pristojni za to in jo napotili na zasebno tožbo. Za motenje posesti.
Tega se pa ne bo lotila, ker kot vse ostalo, traja nekaj let.
Sicer bi na sodišču dobila tožbo. Ampak se tega ne bo lotila.
Poskusite urediti zadevo normalno, s pogovorom. Če ne gre, je pač opcija opisana, ali tožba na izpraznitev nepremičnine.
Ma ne. Nisem mislil tako. Tisti, kateremu sem odgovarjal, je rekel,ali bo bivši lastnici 5 let plačeval elektriko in plin.
Če ga ona ne, ga pač tudi ti ne.
Posledično dobavitelji odklopijo elektriko/plin.
Jih pač nima.
Plačaš pa ponoven vklop.
Poanta je bila, da se s takimi stroški ne obremenjuješ.
Če ga ona ne, ga pač tudi ti ne.
Posledično dobavitelji odklopijo elektriko/plin.
Jih pač nima.
Plačaš pa ponoven vklop.
Poanta je bila, da se s takimi stroški ne obremenjuješ.
Glede nato da ima upam, da pravnomočen sklep o nakupu in lastništvu stanovanja ter vpisano v ZK, lahko da predlog za prisilno izselitev. Na sodišču more to it skoz, saj prejšna lastnica nima nobene listine, ki bi temu oporekala....
po pravnomočnosti sklepa sodišča se prisilno izseli...
Obenem pa novi lastnik odškodnisko toži to kurbo še za dodatne stroške in stroške ki jo je stem imel... To nebi smelo dolgo trajat.
Še zdej mi pa ni jasno, kako da si kupil stanovanje z bremenom. Ponavadi so stanovanja na dražbah že deložirana.
To z odklopom in priklopom pa je buča svetovna... Z stroški se bo novi lastnik obremenjeval, ker bo položnica na njega in ne obratno. In se bo z stroški direktno on obremenjeval...
Hitrejša pa je nelegalna pot... Najameš prave pridejo zlomijo ni da ni in grejo......
po pravnomočnosti sklepa sodišča se prisilno izseli...
Obenem pa novi lastnik odškodnisko toži to kurbo še za dodatne stroške in stroške ki jo je stem imel... To nebi smelo dolgo trajat.
Še zdej mi pa ni jasno, kako da si kupil stanovanje z bremenom. Ponavadi so stanovanja na dražbah že deložirana.
To z odklopom in priklopom pa je buča svetovna... Z stroški se bo novi lastnik obremenjeval, ker bo položnica na njega in ne obratno. In se bo z stroški direktno on obremenjeval...
Hitrejša pa je nelegalna pot... Najameš prave pridejo zlomijo ni da ni in grejo......
Prosta bremen pomeni, da na njej ni (več) hipoteke ipd.
Ne pomeni, da je prazna. Stanovanje, ki ga oddaš v najem, je lahko ali ni prosto bremen - to sta popolnoma različni dimenziji.
Naprej, pogodba je lahko (in stanovanjski zakon tako predvideva) pismena. Lahko pa tudi ne. Zato policija ne bo nikogar metala iz stanovanja kar tako, ampak na odredbo sodišča. Ker sodišče, ne policaj, je tisto, ki presodi, ali pogodba obstaja, v tej ali oni obliki.
Vsekakor - lastništvo nad stanovanjem ne pomeni suverenosti. Lastnik je vezan z vsemi zakoni RS - kot seveda tudi posestnik. V primeru spora, ki ga ta dva med seboj ne moreta urediti s pogovorom, je imho edina pot sodišče.
Ne pomeni, da je prazna. Stanovanje, ki ga oddaš v najem, je lahko ali ni prosto bremen - to sta popolnoma različni dimenziji.
Naprej, pogodba je lahko (in stanovanjski zakon tako predvideva) pismena. Lahko pa tudi ne. Zato policija ne bo nikogar metala iz stanovanja kar tako, ampak na odredbo sodišča. Ker sodišče, ne policaj, je tisto, ki presodi, ali pogodba obstaja, v tej ali oni obliki.
Vsekakor - lastništvo nad stanovanjem ne pomeni suverenosti. Lastnik je vezan z vsemi zakoni RS - kot seveda tudi posestnik. V primeru spora, ki ga ta dva med seboj ne moreta urediti s pogovorom, je imho edina pot sodišče.