Dedovanje, "varovalka" dediču

Preden začnem filozofirat eno ?.
Pozna kdo kakšnega odvetnika med lj in zasavjem ki se spozna na dedovanje?

Sicer pa je zadeva taka:
Kmetija, do sedaj lastnika oče in mati vsak pol. Oče umrl, mati hoče iti v penzijo in kmetijo predati otrokom,
4 otroci, kmetija namenjena najstarejšemu ki je poročen, vendar brez otrok in njegova žena ne pokaže kakšnega navdušenja nad kmetovanjem.
Ostali trije se strinjajo da vse dobi najstarejši, vendar se bojijo, da bi vse garanje staršev prej ali slej nekako prodala dedič(brat) in njegova žena (snaha/svakinja) Tako bi prišla do lepega denarja, ostali trije pa bi se obrisali pod nosom in samo gledali kako neki tujci uživajo v novi hiši in stavbah katere so pomagali zidati v svoji mladosti , sami pa odplačujejo drage kredite, hkrati pa se snaha "kopa" v denarju.
Vsi ostali dediči se zavedajo kaj jim zapuščajo starši (so pač lepo vzgojeni in imajo neko spoštovanje in niso bili nikdar problematični otroci) in bi v primeru da najstarejši ne bi bil pripravljen živeti na kmetiji, (on je pripravljen samo imamo pomisleke glede njegovih "sposobnosti vodenja kmetije", ženi ne diši)le to prevzeti.
Problem zna biti tudi v tem da bi bil "dedič" lahko tako razočaran nad svojim "neuspehom" da bi si stregel po življenju(pač kljub 30 letom starosti opažamo da nima ravno vse pošlihtano v glavi in da se ne zaveda kaj ga čaka še v življenju in nima ravno čiste vizije kako naprej ). Tako bi avtomatsko dobila vse snaha, ki pa bi po vsej verjetnosti takoj zadevo prodala in kupila stanovanje in lagodno živela do konca dni.

Tudi če bi se najstarejši odpovedal dediščini , bi lahko do smrti živel na kmetiji (v primeru da bi bil brez otrok). S tem se bratje/sestra strinjajo.

Se pravi:
1. ali obstaja kakšna "klavzula" ki bi dediču prepovedala prodajo dediščine tretjim osebam, lahko pa seveda dedujejo njegovi otroci (ko in če jih bo imel).
2.Če ne bi več želel živeti in delati na kmetiji, ter bi se začela na kmetiji delat večja škoda (propadanje gospodarskih poslopij, večje zaraščanje)bi ostali dediči imeli pravico kmetijo prevzeti, oziroma bi jo po dogovoru prodali in si kupnino delili vsi bratje in sestra?.
Ali se take in podobne "klavzule" dajo napisat v sklep sodišča o dedovanju in kasneje potem tudi v ZK?

merdzo: tnx za link
KarEn: vem da bi lahko mama obdržala svojo polovico ostalo pa najstarejši. Še bolje bi bilo da bi mama vse dedovala (kar je možno!) in bi pač problem preložili po njeni smrti ko bi se nameni in cilji dedičev upajmo nekoliko bolj razjasnile. Samo mama tega ne želi. Želi kmetijo predati!

vincent: kaj to misliš: ostalo pa kot je zmenjeno pri vas
se pravi če boš delal je vse tvoje, če ne misliš, povej , bo drugi delal?! (predviodevam da v tem smislu).
zomirp: Dediščina po očetu se bo sedaj reševala. Hkrati naj bi še mama (še živi) predala svojo polovico glavnemu dediču.
Kmetija se najbrž ne bo mogla deliti na parcele ker je baje zaščitena.
Glavni dedič je pa brez denarja ima pa od vseh dedičev najmanj denarja (večino mu ga dokaj uspešno tudi žena zapravi)
Sicer pa imam z oprokami pri notarju slabe izkušnje.
KOlegica je imela oporoko po stari mami napisano pri notarju (pred 20 leti, 10 let pred smrtjo babice, ozirom apo smrti dedka)).
Pa se po smrti babice niso mogli zmenit glede dediščine, kljub temu da je bila precej jasno napisana, ni pa bila natančno navedno koliko m2 in česa pripada posameznemu dediču. (je pa bilo napisano po parcelah, oziroma po delih parcel)
tako imajo sedaj domačijo razdeljeno med 2 hčerki in 2 vnukinji ( 1 hčerka že pokojna)
KO bo zapuščina po njih bo šele "veselo". Že sedaj mislim da imajo 1/16 potem bodo imeli 1/100....
Bom poiskal kak nasvet glede tega.
RAje sedaj reskiram kašnih 100 evrov, ko pa se celo življenje "žremo" ko bo nekdo lepo zapravljal nekaj 100 tisočakov, ostali pa 100 tisoče kreditov imeli.

jah včasih je bilo to nekoliko drugače kot danes.
Včasih vsaj nekateri niso toliko gledali na premoženje kot danes.
PA ne da hočemo bogastvo dobit, samo ne bi radi, da bi tisto kar je cela družina ustvarila v zadnjih 30 letih nekdo tretji (snaha) spičkala, ostali pa dolge nosove in velike kredite.

ja in kaj naj naredimo: (mama itak ne želi več biti lastnik kmetije!)

Možno je da mama vse deduje, tako smo naredili pri mojih starih starših pred leti, čeprav je bilo vse "jasno" kako bi bilo bolje. no tako smo itak potem naredili čez dve leti ko je še dedek umrl.
Sicer pa mislim da nismo v totalnem dreku, samo iščem opcije kako bi zadevo solidno za vse dediče izpeljali.
Sicer pa če bi mama še 20 let živela (kar je povsem možno pri njenih 60 sedaj) bi čez dvajset let precej bolj vedeli kam pes (snaha in predvideni dedič in ostali dediči) tace molijo. Tako pa je s skoraj nepredvideno smrtjo očeta zadeve drugače odvijajo kot bi si nekateri želeli (tudi pokojni oče) in kot si nekateri predstavljajo.

monaco: evo točno nekaj takega želimo mi narediti. MI imamo sicer kmečko "damo" na kmetiji, pa je že azdnjič pizdila ker je mož nafto kupil za traktorje(pa ne iz njenega, ne iz moževega, ampak od denarja od kmetijstva). Kaj bo šele ko bo treba kak stroj kupit. Je že 7 let poročena, pa že vemo kak odnos ima do kupovanja stvari katere ona ne potrebuje in se rabijo za kmetijstvo, obrt ali fuš /skratka z njim se služi denar.) Bog nedaj kakšno tako zadevo kupit.
Ne zaveda pa se kaj ji kmetija nudi in kaj bo(sta) dedovala (skupaj cca 800 m2 pokritih solidno vzdrževanih in nepreveč strarin pokritih površin brez dveh kozolcev). Tako "gospo" bi jaz poslal živet v najemniškega v lj, pa da vidimo kako bosta shajala z jurjem plače (bisvetno več je nimata obadva skupaj). mislim da bi se že po dveh mescih začela žret kje bo do denarja prišla.

Nimamo interesa kmetije drobiti med dediče ker je najbrž niti ne moremo (beri zadnjo vrstico patriotovega citata), samo radi bi se "zavarovali" pred njeno prodajo oziroma propadom v bližnji prihodnosti. Saj kaj bo čez 100 let (oziroma 4 generacije)se ne bomo "vtikal" ampak vsaj za kakšnih 20 let bi pa radi dali varovalko.

že napisano: mama ne želi kmetije, čeprav je edinka in je bila rojena na njej (ni priženjena). želi tudi svojo polovico predati.
take stvari je v času subvencij tudi najbolje narediti na enega lastnika oziroma kvečjemu mož/žena.
Štos je v tem, da "določeni" dedič še ima veselje na kmetiji (beri pa kak odnos ima do tega njegova žena). Samo to je sedaj ko so sta doma še dva brata in mama precej pri močeh. Kaj bo, ko bosta ostala sama?(otrok pa kljub 7 letim zakona in 30+ staorsti nimata, točnih razlogov ne poznam in jih ne bom tule ugibal).
Prav tako dedič vsaj zaenkrat ne namerava pustiti službe. oboje hkrati pa sama dva ne bosta mogla furat v takem obsegu pa ob tem biti še v službi.
NAjbolje za njega bi bilo da bi kemtoval ob tem pa lepo fušal svojo stroko/štrom). Ampak vsaj zaenkrat mu to ne diši (je pač rad v službi pa čeprav za samo 500-600 evrov).

Vsaj kako leto bi moralo miniti da bi se nekoliko razjasnili njihovi načrti.