Dober dan,
sredi leta 2002 sem podedoval pol stanovanja po smrti očeta (star sem bil 10 let).
Stanovanje je bilo kupljeno okoli 1997 ocenjeno okoli 80 000 nemških mark.
Stanovanje želimo prodati in me zanima količina davka na dobiček.
V zakonu o dohodnini piše, da se od prodajne cene (100 000 eur) odšteje davek na nepremičnine (2%)? Piše tudi da se odštejejo tudi vložki. V stanovanje je bilo naprimer prenovljena kopalnica preden sem bil polnoleten (okoli 15 let) in je ves denar za prenovo dala moja mama. A to pomeni da se zame ne upošteva ker ni moje ime na računu? Enako za strošek cenilca.
Tudi piše da se cena pridobitve gleda glede na datum pridobitve vendar ker sem bil dedič brez davka ni zapisana vrednost nepremičnine. V zakonu piše da moram dokazati ceno v tistem trenutku z ustreznimi dokazili. Kaj so to in kje jih dobim?
Toliko bi me prišlo:
50 000 eur * 0.02 = 1000 eur (davek 2%)
20 500 eur (vrednost ob nakupu)
50000 - 20500 = 29500 eur (dobiček)
29500 * 0.1 = 2950 eur davek (10% ker sem lastnik 10 let)
Torej skupno 3950 eur, brez odstranitev vložkov, 2% davka itn.??
sredi leta 2002 sem podedoval pol stanovanja po smrti očeta (star sem bil 10 let).
Stanovanje je bilo kupljeno okoli 1997 ocenjeno okoli 80 000 nemških mark.
Stanovanje želimo prodati in me zanima količina davka na dobiček.
V zakonu o dohodnini piše, da se od prodajne cene (100 000 eur) odšteje davek na nepremičnine (2%)? Piše tudi da se odštejejo tudi vložki. V stanovanje je bilo naprimer prenovljena kopalnica preden sem bil polnoleten (okoli 15 let) in je ves denar za prenovo dala moja mama. A to pomeni da se zame ne upošteva ker ni moje ime na računu? Enako za strošek cenilca.
Tudi piše da se cena pridobitve gleda glede na datum pridobitve vendar ker sem bil dedič brez davka ni zapisana vrednost nepremičnine. V zakonu piše da moram dokazati ceno v tistem trenutku z ustreznimi dokazili. Kaj so to in kje jih dobim?
Toliko bi me prišlo:
50 000 eur * 0.02 = 1000 eur (davek 2%)
20 500 eur (vrednost ob nakupu)
50000 - 20500 = 29500 eur (dobiček)
29500 * 0.1 = 2950 eur davek (10% ker sem lastnik 10 let)
Torej skupno 3950 eur, brez odstranitev vložkov, 2% davka itn.??
