Sosed orje čez mejo

Viper_XxL

Guru
20. avg 2007
9.550
1.083
113
Titograd
Zadeva je takšna: lastnik zemljišč sta bila nekoč dedek in babica, po smrti dedka pred 14 leti sta upravičenca do dediščine postala sinova, moj oče in njegov brat, vendar je do zapuščinske razprave prišlo šele v tem desetletju. Na spornem zemljišču sta bila solastnika v 30% oče, ostalo brat in se dogovorila da je zemljišče namenjeno pozidavi očetovo, kmetijski del ostane bratu, meja med kmetijskimi in zazidljivimi zemljišči je namreč potekala čez zemljišče. Brat je ves čas od smrti staršev, torej 14 let, sicer obdeloval to njivo.

Predlani pa sta se dogovorila da bosta zemljišče razdelila, torej da ne bosta več solastnika, ampak lastnika vsak svojega deleža. Oče je naročil geometra ker je želel vedeti do kod bi bilo njegovo in geometer je svoje odmeril. Mejnikov prej namreč ni bilo. Pas odmerjenega je bil še nekje 2m v del njive ki ga je brat obdeloval, meja med kmetijskimi in zazidljivimi zemljišči pa je do tam kjer je on, še pred tem pa dedek, oral... skratka, ti meji nista čisto isti. Stric je na meritvi bil prisoten, se z meritvijo strinjal in tudi podpisal da se strinja, enako ostali mejaši. Potem ko je oče postal edini lastnik zemljišča, mi ga je podaril. Vendar vidim da je praksa ostala ista, orje se čez meje zemljišča na moj del.

Je do tega upravičen, recimo v smislu kakega priposestvovanja? Ali lahko mirno zabijem kole ob mejnikih, potegnem med njimi trak in ga lepo prosim da ne orje čez mejo?
 

McGiver

Guru
14. avg 2009
14.439
4.312
113
Izvirni greh je očitno v "matematični" razdelitvi 30% vs 70% lastništva.

Če bi geodet razdelil kot je bilo VEDNO DOGOVORJENO, torej po razmejitvi gradbenega in kmetijskega zemljišča in kot se je vEDNO ORALI, ti problemov nebi imel, oz. si jih nebi ustvarjal. ;)
 

Viper_XxL

Guru
20. avg 2007
9.550
1.083
113
Titograd
Geodet je odmeril, mejaši so se z izmero vsi strinjali. Lahko bi bil proti, to utemeljil s tem da se je pač tam oralo, pa ni. Torej velja meritev s katero so se strinjali, ali?

Ponavljam, nisem bil takrat jaz mejaš,
 
Nazadnje urejeno:

Pbutec

100. registrirani uporabnik
20. jul 2007
15.150
3.615
113
Marlbor
Verjetno orje zato, ker mu do zdaj ni še nihče rekel, da ne sme več uporabljati zemljišča, ki ga je prej uporabljal desetletje. Verjetno so mu meje jasne, dokler sosed tudi dejansko ne začne uporabljati zemljišča, pa mu je najbrž samoumevno, da ga lahko bolje koristi on, vsaj dokler mu kdo ne pove da je konec njegove uporabe.

Sploh glede na to, da gre za ožje sorodnike, tukaj manjka predvsem medsebojna komunikacija, določanje mej s pomočjo geometra je zgolj formalnost.
 
Nazadnje urejeno:
  • Všeč mi je
Reactions: McGiver

Viper_XxL

Guru
20. avg 2007
9.550
1.083
113
Titograd
Saj ni problem reči in se tudi bo lepo reklo, ampak pač vprašam če je slučajno lahko vmes še kak instrument, ki ni na moji strani. Lahko pač mogoče ne bi imel prav. Ok, zdaj vem kje sem...
 

geronimo

Fizikalc
9. sep 2007
2.442
73
48
Pa ti je teh 2m nek faktor pri tvoji parceli ali gre zgolj za princip? Sicer sam veš v kakih odnosih ste trenutno, ampak če boš ti to še tako lepo vprašal, je velika verjetnost da bo prišlo do zamere.
 

Viper_XxL

Guru
20. avg 2007
9.550
1.083
113
Titograd
Gradil bom, parcela pa spet ni tako velika da bi brez težav pogrešal 15-20% površine.

Pripravljen sem tudi na to da bi morda lahko bila kakšna zamera, no upam da bo šlo.
 

Viper_XxL

Guru
20. avg 2007
9.550
1.083
113
Titograd
Nobenega pridelka ni več gor, pa tudi če bi bil, naj vzame. Samo da se v bodoče ve kako in kaj. Rodovitna zemlja tod okrog ni problem, vsenaokrog je več kot meter globoko.

Hvala za odgovore, predloge.
 
I

Izbrisan uporabnik #488

ne sme orati po tujem, ni v dobri veri, ker je razmejeno, ni več solastnine

ob mejnike postavit količe pa bo

če pa ne bo pa bo treba kaj drugega
 

Runo

Guru
11. avg 2013
2.031
704
113
Saj ni problem reči in se tudi bo lepo reklo, ampak pač vprašam če je slučajno lahko vmes še kak instrument, ki ni na moji strani. Lahko pač mogoče ne bi imel prav. Ok, zdaj vem kje sem...

Za priposestvovanje ni izpolnjenih pogojev.

Najprej obvezno postaviti mejnike. Ti zakoliči po svoje, potem bo pa že geodet povedal. Če se boš šel tožarit in ugotavljati mejo v pravdi, moraš računati na stroške, ki se zaradi enega travnika enostavno ne splačajo (živine menda nimaš), čeprav bi jih dobil povrnjene.

Ko bo enkrat meja določena, pa lahko brez težav vložiš motenjsko tožbo. Odvetnik ti jo bo spisal za dobrih 200 evričev, ti boš imel pa mir.
 

Runo

Guru
11. avg 2013
2.031
704
113
Če je vse katastrsko požegnano, se nimaš kaj bati. Brcni tipa v rit, ko ti bo spet prišel s traktorjem mimo.

Sicer pa motenjska tožba in imaš zadevo rešeno do konca.

Jaz tudi nisem hotel, da bi se moj in bratov sin kregala glede meje (sploh ker sem bedak bratu nasedel, da postavim ograjo 2 m notri na moje), smo pa sedaj zadevo uredili (čeprav je še vedno tak bebec, da mi podre "pol ograje", ko mu pripeljejo drva). :bonk:
 

Viper_XxL

Guru
20. avg 2007
9.550
1.083
113
Titograd
Ograjo bom postavil po reglcih, kak pač piše v lokacijski informaciji. Če ne piše kak odmik od meje mora biti, potem bo točno na meji.
 

McGiver

Guru
14. avg 2009
14.439
4.312
113
Mislim jaz vas res ne razumem - skupaj z ot. A sploh kdo kaj prebere preden napiše svoj umotvor?

Vsi bi nekaj na hard pa odvetnik, pa tožba, pa mreža,... ČLOVEK SE ŠE SPLOH NI POGOVARJAL s stricem!!!

In zame je spraševanje po forumih v takih primerih brez veze - a se bojiš strica al kaj?