Sodišče, prodaja nepremičnin
- Ustvarjalec teme AlBa
- Začetni datum
To smo že poskušali še preden je prišlo do dražbe a je terjatev z obrestmi baje že tako velika, da presega vrednost nepremičnine. V bistvu je glavnica majhna, obresti pa so že par tisoč evrov.
Ne da se mi zdajle iskat, vendar mislim, da je v nekem zakonu (verjetno OZ) določilo, da obresti prenehajo teč, ko dosežejo glavnico. Bi bilo za preveriti.
Zanimivo, pri nas namreč velja:
Prav tako npr. ljubljansko okrajno sodišče nima tako podrobno razdelanih pravil samega poteka dražbe in kasnejših postopkov.
Jaz sam če grem na dražbo nepremičnino tudi kupim in ne jebem 5% voluharjev ki pridejo služit. Raje dam par jurjev več in jih odjebem.
OZ pomeni obligacijski zakonik ali kaj drugega? Bi prosil, če mi lahko poveš, kje bi našel to določilo.
Ja, OZ je Obligacijski zakonik. Ur. list 97/2007.
Tole sem našel. Ne vem pa, če spada v ta kontekst:
382.a člen
Pogodbene obresti nehajo teči, ko vsota zapadlih, pa ne plačanih obresti doseže glavnico.
Bo moral kak pravnik razložit.
Tole sem našel. Ne vem pa, če spada v ta kontekst:
382.a člen
Pogodbene obresti nehajo teči, ko vsota zapadlih, pa ne plačanih obresti doseže glavnico.
Bo moral kak pravnik razložit.
Nazadnje urejeno:
ksz...
obujam staro, da ne odpiram nove teme...
Na drugi drazbi se prodaja nepremicnina. Vplacam varscino in pridem tja, kaj potem? Vem za voluharje, ki za 500 eur ne drazijo, ampak meni je konkretno za to nepremicnino vseeno ali jo dobim ali ne. Recem tipu, da me ne zanima in da naj drazi in jaz pac ne drazim, varscina nazaj in tip je moral kupit po ceni, ki jo je dal. Ali sem kaj spregledal? Kaksni so scenariji sploh mozni?
obujam staro, da ne odpiram nove teme...
Na drugi drazbi se prodaja nepremicnina. Vplacam varscino in pridem tja, kaj potem? Vem za voluharje, ki za 500 eur ne drazijo, ampak meni je konkretno za to nepremicnino vseeno ali jo dobim ali ne. Recem tipu, da me ne zanima in da naj drazi in jaz pac ne drazim, varscina nazaj in tip je moral kupit po ceni, ki jo je dal. Ali sem kaj spregledal? Kaksni so scenariji sploh mozni?
Pa ta z voluharji je itak brezsmiselna za tiste, ki imajo kaj v glavi. Voluhar ti nič ne more, tudi dražil ne bo, ker splohnima toliko denarja ali pa interesa kupiti. Če mu plačaš ne narediš nič, ker imaš še vedno enega, dva, tri resne dražitelje ...
Če nisi zmagal, dobiš denar nazaj in je to to. Zmagovalec pa mora plačati kupnino, če jo ne plača v dogovorjenem roku pa popuši varščino, dražba pa se po določenem času ponovi.
Če nisi zmagal, dobiš denar nazaj in je to to. Zmagovalec pa mora plačati kupnino, če jo ne plača v dogovorjenem roku pa popuši varščino, dražba pa se po določenem času ponovi.
No sej to me je zanimalo. Ker bi sel probat, neki pa nekaj dvigoval, ker se mi zdi cena kar realna oz. ok. Mi pa sploh ni nujno dobit, ce gre za dobro ceno ja, ce ne pa pac ne. S tistimi pajaci pa se najraje sploh ne bi ukvarjal. Kolega vem da je dal trem po 500 in dobil po izklicni, ampak meni se itak j*** al dobim al ne.
