Prodaja zazidljive parcele
- Ustvarjalec teme karamarko
- Začetni datum
I
Izbrisan uporabnik #488
Najceneje je, da sam v celoti izvedeš pravni posel
Če ne znaš pa poiščeš strokovno pomoč
Podobno kot pri popravilu avta
Če ne znaš pa poiščeš strokovno pomoč
Podobno kot pri popravilu avta
Očitno imaš nepremičninske posrednike v želodcu, čeprav so edini, ki so kvalificirani in tudi zavarovani, da celoten posel speljejo kot se šika.
Lahko pa greš k odvetniku, notarju, davčnem svetovalcu, ... ampak verjemi, da ne boš prišparal nič.
In kolikor poznam prakso nep. posrednikov jih večina "gotovi posel" - znan prodajalec in kupec, spelje za stroške + mrzli vampi in topel pir.
Lahko pa greš k odvetniku, notarju, davčnem svetovalcu, ... ampak verjemi, da ne boš prišparal nič.
In kolikor poznam prakso nep. posrednikov jih večina "gotovi posel" - znan prodajalec in kupec, spelje za stroške + mrzli vampi in topel pir.
Kako najcenej popravim pipo brez vodovodarja,
kako najceneje popravim električno napeljavo brez elektrikarja
Kako najceneje položim ploščice brez keramičarja
kako najceneje popravim avto brez avtomehanika
.................
Pipa mi je spustila in se mij edvignil parket...Na elektriki mi je kratek stik povzročil požar... ploščice padajo s stene sam od sebe... Prej je avto občasno cukalo, sedaj pa je zaribala mašina... kako lahko dobim odškodnino od Poldeta
PS- eni ste pa zares modeli
kako najceneje popravim električno napeljavo brez elektrikarja
Kako najceneje položim ploščice brez keramičarja
kako najceneje popravim avto brez avtomehanika
.................
Pipa mi je spustila in se mij edvignil parket...Na elektriki mi je kratek stik povzročil požar... ploščice padajo s stene sam od sebe... Prej je avto občasno cukalo, sedaj pa je zaribala mašina... kako lahko dobim odškodnino od Poldeta
PS- eni ste pa zares modeli
Kaj ima tukaj poštenost agenta? Brez notarja ne moreš nič, ta pa ti tudi na željo sestavi pogodbo. Daj malo pojasni zakaj rabi nepremičninskega agenta v tem primeru? Prodajalec znan, kupec znan.
Notar sprovede komplet posel (sestava pogodbe, overitev, vpis v zemljiško knjigo) za parcelo 30.000eur za manj kot 300eur.
Kaj ti nepremičninski agent ponudi, razen pokasira 600eur provizije, potem pa še vseeno rabiš notarja?
Notar sprovede komplet posel (sestava pogodbe, overitev, vpis v zemljiško knjigo) za parcelo 30.000eur za manj kot 300eur.
Kaj ti nepremičninski agent ponudi, razen pokasira 600eur provizije, potem pa še vseeno rabiš notarja?
Ne rabi ga, sem že zgoraj pojasnil. Vse lahko narediš sam. Mam pa v 25 letih kar nekaj pacientov, ki so prišli jokat, da so nekaj sami pacali, zdaj pa je vse narobe. Ampak ni panike, alterašu se to ne more zgodit, kot se mu ne more zgodit avto s + 100.000 km kot na števcu, ali pa da mu zapade GD,.... a naj naštevam dalje aktualne primere človeške neumnosti?
Daj mi naslov tega notarja.
Pa provizija je za posredovanje - torej iskanje kupca; če sta stranki znani ni posredovanja in ni temelja za provizijo.
Daj mi naslov tega notarja.
Pa provizija je za posredovanje - torej iskanje kupca; če sta stranki znani ni posredovanja in ni temelja za provizijo.
Še enkrat, parcela 30.000eur. Prodajalec in kupec gresta do notarja, zraven imata osebne dokumente, davčne številke, št. parcele ki je predmet prodaje. Notar sestavi pogodbo, katero podpišeta. Čez kak teden ali dva pride z davčne odmerjen davek. Čez kak mesec je sprememba lastništva že vidna v ZK. Cena notarja 280eur, drugih stroškov (razen davka) ni.
Sedaj pa nam predstavo kako in za kak denar pa tak enostaven posel izvede nepremičninar ...
Sedaj pa nam predstavo kako in za kak denar pa tak enostaven posel izvede nepremičninar ...
Najmanj kar ti manjka je potrdilo o namenski rabi.
Še enkrat, daj mi ime notarja prosim, mora bit en, ki ornk kamne žre, poleg tega pa še krši notarsko tarifo. Pri taki cifri imam zanj kar nekaj posla.
PS: da ne boš mislil, da kar nekaj nabijam 25 let delam ta posel, no resnici na ljubo zadnji dve leti le še za znance in prijatelje, ker se mi je uprla miselnost, da vsi vse znamo.
Pbutec: stanovanje vredno 70 jurjev.
Posrednik je vzel 500 evrov (od ene stranke, druga 0, izstavil je račun, torej imaš neko "zavarovanje v primeru tezav). Ne bom pa trdil ali je bil iz tega zneska placan tudi notar, po vsej verjetnosti pa je bil.
Prodaja parcele v vrednsoti dobrega jurja (rekla kazala od kupca). Stroski so bili skoraj pol parcele (brez posrednika, kje sta zapravljala denar ne vem natancno)
Posrednik je vzel 500 evrov (od ene stranke, druga 0, izstavil je račun, torej imaš neko "zavarovanje v primeru tezav). Ne bom pa trdil ali je bil iz tega zneska placan tudi notar, po vsej verjetnosti pa je bil.
Prodaja parcele v vrednsoti dobrega jurja (rekla kazala od kupca). Stroski so bili skoraj pol parcele (brez posrednika, kje sta zapravljala denar ne vem natancno)
