Priposestvovanje

S

sad

Guru
24. avg 2007
21.046
9.689
113
Ali za priposestvovanje šteje rok 10 let zgolj zadnjih 10 let (pred vložitvijo zahtevka) ali lahko katerihkoli 10 let?
Recimo: zakonit lastnik je uporabljal vinograd do 1990, potem ga do 2005 ni uporabljal, ker je bil v tujini, nakar ga spet uporablja do sedaj. Če ga sosed toži za priposestvovanje zato, ker je uporabljal vinograd od 1990 do 2005 ali bo dobil tožbo? Lastnika ni sosed nič vprašal, ravno tako mu le ta tega ni dovolil.
 
K

krimec

Majstr
7. maj 2011
3.811
130
63
Glavni argument za priposestovanje je ta, da si užival zemljo v dobri veri, da je tvoja. Če si vedel ti in razni sosedje, da je dejanski lastnik znan, potem padeš na celi črti za priposestovanje.
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Citat:
Uporabnik sad pravi:
Ali za priposestvovanje šteje rok 10 let zgolj zadnjih 10 let (pred vložitvijo zahtevka) ali lahko katerihkoli 10 let?
Recimo: zakonit lastnik je uporabljal vinograd do 1990, potem ga do 2005 ni uporabljal, ker je bil v tujini, nakar ga spet uporablja do sedaj. Če ga sosed toži za priposestvovanje zato, ker je uporabljal vinograd od 1990 do 2005 ali bo dobil tožbo? Lastnika ni sosed nič vprašal, ravno tako mu le ta tega ni dovolil.
Klikni za razširitev

V starem zakonu je lahko priposestvoval tudi nedobroverni lastnik po preteku 20 letne priposestvovalne dobe.

Glede na opisano situacijo in nov zakon priposestvovanje niti po starem, niti po novem ni možno.
 
S

sad

Guru
24. avg 2007
21.046
9.689
113
Citat:
Uporabnik Snecer pravi:
Citat:
Uporabnik sad pravi:
Ali za priposestvovanje šteje rok 10 let zgolj zadnjih 10 let (pred vložitvijo zahtevka) ali lahko katerihkoli 10 let?
Recimo: zakonit lastnik je uporabljal vinograd do 1990, potem ga do 2005 ni uporabljal, ker je bil v tujini, nakar ga spet uporablja do sedaj. Če ga sosed toži za priposestvovanje zato, ker je uporabljal vinograd od 1990 do 2005 ali bo dobil tožbo? Lastnika ni sosed nič vprašal, ravno tako mu le ta tega ni dovolil.
Klikni za razširitev

V starem zakonu je lahko priposestvoval tudi nedobroverni lastnik po preteku 20 letne priposestvovalne dobe.

Glede na opisano situacijo in nov zakon priposestvovanje niti po starem, niti po novem ni možno.
Klikni za razširitev
Kaj pa, če bi bilo to hipotetično obdobje recimo dolgo od 1984 do 2005. Bi lahko ta sosed to pravdo dobil?
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Kasneje je posest izgubil od 2005 naprej, tako da ne bo nič. Torej že 7 let nima več v posesti. Takoj ko je izgubil posest bi moral vložiti tožbo na motenje posesti...itd.

Sicer pa bi še teoretično bilo možno, če bi do 2003 preteklo že 20 let. 2003 je začel veljati nov SPZ.

Game over.
 
Utisevalec

Utisevalec

Guru
12. nov 2007
16.114
4.084
113
Kako pa je uradno s tem da "nisi vedel da ni tvoje"?

Skratka pri nas doma obdelujemo od veka neko krpljo zemlje ki smo jo je pred cca. 40 leti dejansko imeli v najemu (plačevalo se je na roke), potem je lastnik umrl (tega je več kot 20 let) in ker nismo vedeli kdo je dedič, ta pa se tudi ni pojavil, od takrat dalje skrbimo za zemljo kot da je naša.

Uradno seveda v dobi interneta ni težko vedet da nisi lastnik, celo (odkar je internet) vemo kdo je lastnik, čeprav ga ne poznamo.

A je tu kakšna pravna možnost? (koneckoncev smo "v dobri veri" skrbeli da parcele ni preraslo grmovje celih 40 let)
grin1.gif
 
S

sad

Guru
24. avg 2007
21.046
9.689
113
Najdi lastnika in mu ponudi, da odkupiš.
Čeprav, očitno pri nas bolj velja ''hvatanje zakona'', da le nategneš koga in pobašeš čim več zase.
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Nepremičnine so vpisane v zemljiški knjigi, tam se vidi kdo je lastnik.

Če pa slučajno ni vpisano ali je neurejeno pa sodišče ugotavlja tudi ali je dotični vedel za izvenknjižno stanje. Če si imel prej v najemu, je kristalno jasno, da ni tvoje
smile-1.gif
 
S

sad

Guru
24. avg 2007
21.046
9.689
113
Aja, še tole direktno vprašanje. Če bi recimo sosed izrabljal parcelo od 1980 do 2001, potem pa ta lastnik spet naprej, a pade zahtevek za priposestvovanje, ker lastnik sedaj že toliko let spet uporablja parcelo? Torej pade zato, ker ni takoj 2001 sprošl tožbe za motenje posesti?
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Ja, zakon pač določa, da je treba izkazati nepretrgano priposestvovalno dobo, pri čemer pa se všteva tudi čas pravnih prednikov.

Če si leta 2001 izgubil posest, zdaj pa tožiš, je to izgubljena zadeva.
 
Utisevalec

Utisevalec

Guru
12. nov 2007
16.114
4.084
113
Problem je da je bilo že dedičev po prvotnem lastniku več, pa tudi ti so že pomrli in še umirajo. Razseljeni pa po celem svetu. Misilja nemogoče za odkup!

No sej verjetno pri priposestvovanju ni nič drugače?
 
Utisevalec

Utisevalec

Guru
12. nov 2007
16.114
4.084
113
Citat:
Uporabnik Snecer pravi:
Če si imel prej v najemu, je kristalno jasno, da ni tvoje
smile-1.gif
Klikni za razširitev

V najemu je imel moja stara mama, plačevalo se je na roke, torej nič uradnega. Itak pa strani ki bi dokazala nasprotno ni več živih!
grims-1.gif


Sem samo hotel vprašat ali je na sodišču potem praksa da se pri nepremičnini ki je vpisana v uradne registre ne moreš narediti budala!

Pa še enkrat meni se ne gre za nobeno korist, samo tako teoretično razmišljam.
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Teoretično je možno.

Sploh če je še kje ograjeno pa res "nisi mogel" vedeti da je plot narobe.
 
diva

diva

Pripravnik
10. mar 2011
112
0
16
34
Citat:
Uporabnik sad pravi:
Ali za priposestvovanje šteje rok 10 let zgolj zadnjih 10 let (pred vložitvijo zahtevka) ali lahko katerihkoli 10 let?
Recimo: zakonit lastnik je uporabljal vinograd do 1990, potem ga do 2005 ni uporabljal, ker je bil v tujini, nakar ga spet uporablja do sedaj. Če ga sosed toži za priposestvovanje zato, ker je uporabljal vinograd od 1990 do 2005 ali bo dobil tožbo? Lastnika ni sosed nič vprašal, ravno tako mu le ta tega ni dovolil.
Klikni za razširitev

Mene informativno zanima, če je možno, da zakonit lastnik vloži tožbo za motenje posesti, glede na to, da sosed ni imel ustanovljene služnosti na vinogradu in da je vedel, da je zakoniti lastnik v tujini, kljub temu da je od nedobroverne uporabe s strani soseda preteklo že 7 let? Po logiki bi rekla, da ne more, ker je minilo že toliko časa in lastnik pri izvševanju lastninske pravice trenutno ni moten. Aja, pa še to. Pri uporabi vinograda imaš tudi dobiček. Kako je s temi odškodninami? Mi lahko, prosim, nekdo odgovori.
 
diva

diva

Pripravnik
10. mar 2011
112
0
16
34
Joj, se opravičujem. Sem spregledala, da je zgoraj glede motenja posesti že bila debata.
 
Gavran

Gavran

direktor!
22. jul 2007
9.130
5.073
113
Nuku`Alofa
Bom pa še jaz pristavil piskræek - vprašanje. V preteklosti - v začetku 60 let prejšnjega stoletja, torej pred 40 leti sta imela dva bratranca vsak svojo parcelo. Takrat sta ustno zamenjala parceli in eden od njiju je na "svojo", papirnato od drugega, postavil hišo. Sedaj bi radi dediči te hiše zadeve uredili tudi na papirju (drugi je še živ), vendar se ta drugi nekako izmika papirnati ureditvi. Ali je možno zadevo urediti brez njega, samo s pričami, ki jih je ohoho?
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Citat:
Uporabnik diva pravi:
Citat:
Uporabnik sad pravi:
Ali za priposestvovanje šteje rok 10 let zgolj zadnjih 10 let (pred vložitvijo zahtevka) ali lahko katerihkoli 10 let?
Recimo: zakonit lastnik je uporabljal vinograd do 1990, potem ga do 2005 ni uporabljal, ker je bil v tujini, nakar ga spet uporablja do sedaj. Če ga sosed toži za priposestvovanje zato, ker je uporabljal vinograd od 1990 do 2005 ali bo dobil tožbo? Lastnika ni sosed nič vprašal, ravno tako mu le ta tega ni dovolil.
Klikni za razširitev

Mene informativno zanima, če je možno, da zakonit lastnik vloži tožbo za motenje posesti, glede na to, da sosed ni imel ustanovljene služnosti na vinogradu in da je vedel, da je zakoniti lastnik v tujini, kljub temu da je od nedobroverne uporabe s strani soseda preteklo že 7 let? Po logiki bi rekla, da ne more, ker je minilo že toliko časa in lastnik pri izvševanju lastninske pravice trenutno ni moten. Aja, pa še to. Pri uporabi vinograda imaš tudi dobiček. Kako je s temi odškodninami? Mi lahko, prosim, nekdo odgovori.
Klikni za razširitev

Lastnik lahko vloži negatorno tožbo, to je tožbo, da nekdo vznemirja njegovo lastninsko pravico. Ampak v konrektnem primeru je ne, ker ima sam posest na vinogradu. Nima pravnega interesa. Če je kdo neupravičeno obogaten na tuj račun, je to dolžan povrniti, rok za vložitev tožbe je 5 let, kar je tudi mimo.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.

Podobne teme

S
Bencinar za delovni avto
2 3
Odgovori
49
Ogledi
4.315
Splošno
sajkek
sajkek
F
Kakšen avto bi si izbrali z neto dohodkom 3600 EUR?
9 10 11
Odgovori
214
Ogledi
14.982
Splošno
Apollo8
A
WeWatchingYou
Izbrana kakovost ali kako nategniti slovenskega potrošnika
Odgovori
14
Ogledi
1.623
Čvek
jest5
J
M
Prenos slovenskega bonusa v Nemčijo.
2 3 4
Odgovori
66
Ogledi
12.058
Zavarovalniško-pravni kotiček
kajn
kajn
H
Ravnatelj Hajdina
9 10 11
Odgovori
208
Ogledi
16.647
Šola je nora
sajkek
sajkek
Na vrhu Bottom