Prepis stanovanja (stroški)
- Ustvarjalec teme Nobody
- Začetni datum
Jest mislim da pride tukaj v poštev izročilna pogodba.
http://www.pogodba-pogodbe.com/2009/07/izrocilna-pogodba/
http://www.pogodba-pogodbe.com/2009/07/izrocilna-pogodba/
I
Izbrisan uporabnik #488
Zadevo lahko rešita tudi z darilno pogodbo, če si edinec.
Davka ni, ker si prvi dedni red.
Stane te sestava pogodbe (maš prosto izbiro notar, odvetnik) in stroški preknjižbe.
Par sto eur vse skupaj.
Zakaj bi ga prepisal na tebe? Se bojiš da po njegovi smrti ne bo tvoje? To se da rešit najbrž (oporoka). Mlade družine premoženje lepo tepe na vseh finančnih področjih (toizkušam na lastni koži), zato naj stanovanje ima oče dokler lahko.
I
Izbrisan uporabnik #488
Izpodbijati niti ne, pač pa če ni več drugega premoženja lahko dediči uveljavljajo nujni delež, pri čemer se darilo vračuna v zapuščino.
Pri izročilni pa tega ni.
Ampak če je edinec, zakaj bi se delala izročilna oziroma če so tudi drugi dediči že kaj prejeli itd.
Ker pri izročilni pogodbi se morajo vsi dediči strinjati.
Pri izročilni pa tega ni.
Ampak če je edinec, zakaj bi se delala izročilna oziroma če so tudi drugi dediči že kaj prejeli itd.
Ker pri izročilni pogodbi se morajo vsi dediči strinjati.
I
Izbrisan uporabnik #488
Darilna pogodba v tem primeru odpade.
Ne moreš govoriti le o "prepisu", obstajati mora neka pogodba.
V tem primeru ali kupoprodajna (fiktivna
ali kot je zgoraj omenil izročilna, pri čemer pa se morajo z njo strinjati vsi dediči.
Ne moreš govoriti le o "prepisu", obstajati mora neka pogodba.
V tem primeru ali kupoprodajna (fiktivna
Ne šparaj zdaj s kako butasto darilno pogodbo, ker jo boš krvavo odplačeval čez leta.
Varianta je izročilna pogodba, s katero se morajo strinjati ostali bratje/sestre/dediči..
Ni tako enostavno kot 'samo prepis na tebe'. Lahko je, bo pa komplicirano kasneje, ko boš izplačeval nujne deleže.
Morata se odločiti za eno najnižjo ceno, ki bo zapisana v pogodbi, da bo šla skozi na DURSu. Manjša napisana cena, manj davka...
Potem je potrebno še prištet kašnih 100 eur za vpis v ZK.
Pa pazit morata, da ko se "prodaja" drugič, se vpiše ista cena. Ker če bo drugič večja, plačaš še davek na dobiček.
Potem je potrebno še prištet kašnih 100 eur za vpis v ZK.
Pa pazit morata, da ko se "prodaja" drugič, se vpiše ista cena. Ker če bo drugič večja, plačaš še davek na dobiček.
če bo tri leta pred prodajo kupec imel v njem stalno prebivališče potem ne bo davka.
Vpis v ZK? Kaj pa če bi ga kar izpustil? Se mu lahko kdo drug vpiše,če ne poda predloga. Kot pravi, bo čez nekaj let ponovno oče lastnik.
Naj pa v pogodbo vpiše ZK dovolilo.
Durs baje tolerira do 80% vrednosti Gursa. Kar je manj moraš dokazaovat s cenitvami.
Vpis v ZK? Kaj pa če bi ga kar izpustil? Se mu lahko kdo drug vpiše,če ne poda predloga. Kot pravi, bo čez nekaj let ponovno oče lastnik.
Naj pa v pogodbo vpiše ZK dovolilo.
Durs baje tolerira do 80% vrednosti Gursa. Kar je manj moraš dokazaovat s cenitvami.
Podobne teme
