Nakup novega, še nezgrajenega, stanovanja
- Ustvarjalec teme doktor
- Začetni datum
in v čem je razlika če daš prej aro za nezgrajeno stanovanje?
sedaj mi trdite, da ko plačaš zgrajeno stanovanje se vse da popravit poštimat
če pa daš prej recimo 10% are te bodo pa 100000% nategnili... hmm
sedaj mi trdite, da ko plačaš zgrajeno stanovanje se vse da popravit poštimat
če pa daš prej recimo 10% are te bodo pa 100000% nategnili... hmm
alhkoholičar..... kot zmeraj si besede drugih "prevajaš" drugače. Zato pa si v konfliktu skoz.
Zmeraj bolj sem prepričan, da sploh ne veš o čem sem pisal. Al si pa mal pomešal alteraše,
s prvim stavkom se strinjam.
z drugim, sploh ne vem kaj sprašuješ.
tretji si pa mal pobluzil. (spet) V določenem primeru jaz ne bi dal ARE investitorju oz. prodajalcu, lastniku, agenciji, za stanovanje, ki je samo še na listu papirja. ARE ne pobirajo tvoji gradbinci. BO ŠLO ??? Zakaj ne?? ZATO, ker .... ehhh... išči si sam, ker sem že napisal
Zmeraj bolj sem prepričan, da sploh ne veš o čem sem pisal. Al si pa mal pomešal alteraše,
s prvim stavkom se strinjam.
z drugim, sploh ne vem kaj sprašuješ.
tretji si pa mal pobluzil. (spet) V določenem primeru jaz ne bi dal ARE investitorju oz. prodajalcu, lastniku, agenciji, za stanovanje, ki je samo še na listu papirja. ARE ne pobirajo tvoji gradbinci. BO ŠLO ??? Zakaj ne?? ZATO, ker .... ehhh... išči si sam, ker sem že napisal
no dej lanos razloži ti meni da bom to prav razumel...
ja, saj vem, obstaja neka verjetnost, da bo firma propadla in boš za to, da dobiš teh 10% are nazaj moral v stečajno maso itd itd itd... je tudi verjetnost, da kupiš stanovanje ki nima "vseh papirejev ok" (se je zgodilo da so že elektriko odklaplal ker se je malo "spremenilo" med gradnjo... )
saj zdrava zgodba je taka, da investitor recimo J.J. d.o.o se odloči da bi postavil lično večstanovanjsko hišo. z prodajo začne že PRED dokončanjem prvim ponudi boljšo ceno na m2 s tem se pač zagarantira da bo takoj ob dokončanju že imel nek priliv sredstev... ampak da si ti ne premisliš itd pač daš neko aro (sej tako je pač povsod... ) ne vidim nič spornega..
ateis sej ti ne daš 100% kupnine. daš aro, kupnino pa potem ko je stanovanje narejeno... če je vse ok...
seveda eni vidite neke teorije zarote...
ja, saj vem, obstaja neka verjetnost, da bo firma propadla in boš za to, da dobiš teh 10% are nazaj moral v stečajno maso itd itd itd... je tudi verjetnost, da kupiš stanovanje ki nima "vseh papirejev ok" (se je zgodilo da so že elektriko odklaplal ker se je malo "spremenilo" med gradnjo... )
saj zdrava zgodba je taka, da investitor recimo J.J. d.o.o se odloči da bi postavil lično večstanovanjsko hišo. z prodajo začne že PRED dokončanjem prvim ponudi boljšo ceno na m2 s tem se pač zagarantira da bo takoj ob dokončanju že imel nek priliv sredstev... ampak da si ti ne premisliš itd pač daš neko aro (sej tako je pač povsod... ) ne vidim nič spornega..
ateis sej ti ne daš 100% kupnine. daš aro, kupnino pa potem ko je stanovanje narejeno... če je vse ok...
seveda eni vidite neke teorije zarote...
no vidiš, da lahko komunicirama. Sam o isti zadevi morama govorit.
Če bi bilo tako, kot si dal primer J.J d.o.o, torej z nekaj že zgrajene stavbe, ne vidim nič spornega. Kolk naj bi bilo zgrajene je pa težko napamet govoriti. Z stavbo na papirju pa vidim.
Tudi če bi potencialni lastnik sodeloval pri nadaljni gradnji ne bi imel nič proti. Seveda z malo več are, da ne bi celo stanovanje po svoje naredil, potem se pa premislil. Ampak (spet ampak), nikjer nimaš garantirano, da bo investitor vsa stanovanja dokončal (razlogi znani) In te razlogi so slovenska kultura.
Torej araš, sodeluješ, mogoče doplačaš dodatna dela.... ostalih xx stanovanj pa nedokončanih in neprodanih. Pa se vseliti ne moreš.... pa ne zaradi sebe, ampak drugih.... čeprav je tvoje vse BPza 5
Ja, pošteno bi bilo tako kot praviš..... ampak tako kot ti praviš se ne dogaja prevečkrat
Če bi bilo tako, kot si dal primer J.J d.o.o, torej z nekaj že zgrajene stavbe, ne vidim nič spornega. Kolk naj bi bilo zgrajene je pa težko napamet govoriti. Z stavbo na papirju pa vidim.
Tudi če bi potencialni lastnik sodeloval pri nadaljni gradnji ne bi imel nič proti. Seveda z malo več are, da ne bi celo stanovanje po svoje naredil, potem se pa premislil. Ampak (spet ampak), nikjer nimaš garantirano, da bo investitor vsa stanovanja dokončal (razlogi znani) In te razlogi so slovenska kultura.
Torej araš, sodeluješ, mogoče doplačaš dodatna dela.... ostalih xx stanovanj pa nedokončanih in neprodanih. Pa se vseliti ne moreš.... pa ne zaradi sebe, ampak drugih.... čeprav je tvoje vse BPza 5
Ja, pošteno bi bilo tako kot praviš..... ampak tako kot ti praviš se ne dogaja prevečkrat
lanos,
riziko je vedno in povsod. nič, razen smrti, ni 100% v življenju.
tudi pri zgrajenem stanovanju/hiši se lahko krepko nategneš. res krepko.
riziko je vedno in povsod. nič, razen smrti, ni 100% v življenju.
tudi pri zgrajenem stanovanju/hiši se lahko krepko nategneš. res krepko.
Če je nekaj tako dobro, da se zdi neverjetno potem največkrat obvelja slednje.
Torej- večja kot je pričakovana korist v primeru plačila are za še nezgrajeno stanovanje večja je verjetnost, da bodo na koncu težave. Da pa bi človek apriori izključeval možnost are za karkoli se mi pa zdi najmanj neumno.
Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
Tole beri bolj za hec ampak vseeno:
Ravnokar si napisal, da si sel do vodje izvajalca, ga podkupil s flaso viskija, on pa je v zameno oskodoval investitorja tako da ti je prilagodil dolocene instalacije, ti pa tega investitorju nisi placal.
Tko nekako ene 3 kazniva dejanja na hitro. Mogoce samo dva, odvisno kako bi interpretirali
Ni čisto tako. Flaša je bila, da sem lahko po gradbišču hodil in da me je mojstrom predstavil. Pa bila je pod 42€. Vse, kar je bilo narejeno, pa so mojstri dobili plačano. Investitor pa je tudi dobil tisto, kar je pisalo v pogodbi. Tako da ni bil oškodovan (ker investitor s tem ni imel nobenega dodatnega stroška ali dela in tovrstnih doplačljivih prilagoditev tudi ni ponujal, ni mogel biti oškodovan), le mojstri so za kak dodatek dobili kaj ekstra.
Skratka, nobenih KD nikjer, sploh, ker je investitor na vse ideje za spremembe enostavno odgovoril "zmeni se kar z majstri" - je pa večino teh potem uporabil pri naslednjih gradnjah ...