Najamem: stanovanje v Lj, cca. 40 m2

Po večdnevnem surfanju bi poskusil še z malo daljšim oglasom tule

Iščem cca. 40 m2 veliko stanovanje v Lj (rahlo prednost ima S konec Lj - Šiška, Črnuče, BTC) ali S okolici Lj (do cca. 10 km zunaj Lj).

Polkletna stanovanja ne pridejo v poštev.

Stanovanje je lahko tudi garsonjera, najboljše bi bilo 1-sobno (spalnica je lahko velika tudi samo nekaj kvadratov - toliko, da gre vanjo postelja).

V poštev pride tako blok kot stanovanje v hiši s svojim vhodom. V bloku so ločeni števci precejšen plus, vsekakor pa se lahko dogovorimo tudi za pavšalno ceno, ki vključuje stroške.

Plus je, če upravnik stanovanja ni SPL.

Stanovanja, ki so bila ZGRAJENA pred več kot 15imi leti me ne zanimajo. Prav tako odpadejo sicer dovolj nova stanovanja s staro opremo izpred več desetletij.

Iščem naslednje:
-brez pretiranega zunanjega hrupa (ne v neposredni bližini največjih prometnic)

-parkirišče, kjer je vedno dovolj prostora (lastno (pokrito pa sploh) parkirno mesto je prednost), velik plus je tudi neposredna bližina parkirnega mesta do vhoda v stanovanje

-možnost parkiranja kje v bližini za kakšen avto občasnih obiskovalcev

-T-2 internet (optika ali VDSL), ostali provajderji skorajda ne pridejo v poštev (možno tudi deljenje z več stanovanji, samo da je naročniški paket dovolj hiter)

-kuhinjo "normalne" velikosti (štedilnik s 4imi ploščami - plin/indukcija je prednost) z vsaj nekaj metri pulta in več omarami

-obvezna je možnost priklopa pomivalnega stroja (tehnično lahko uredim tudi sam), potrebujem pa prostor pod pultom (uredi mizar) - če je v kuhinji prostora dovolj lahko zaradi mene stroj tudi stoji ob pultu, kot kak moderni Buda

-vse mogoče starinske dnevne sobe, kamor je nemogoče postaviti LCD TV srednje velikosti ne pridejo v poštev

-ful bi bilo v redu, če lahko v stanovanje prinesem svojo posteljo (ali pa vsaj svoj 180x200 jogi) in pisalno mizo

-pravzaprav je stanovanje lahko skoraj neopremljeno (potrebujem le opremljeno kuhinjo in kopalnico s pralnim strojem ter morda kakšno garderobno omaro)

-iščem objekt s centralno kurjavo, ki v kurilni sezoni deluje 24 ur / dan (plinske etažne peči znotraj samega stanovanja ne pridejo v poštev) oz. toplovod

-zaželjeno je gretje sanitarne vode s centralno kurjavo oz. daljinskim ogrevanjem, lahko tudi z el. bojlerjem v stanovanju (pretočni boljlerji odpadejo)

-zagotovljen prostor za sušenje cunj (shramba ali kaj podobnega / dovolj velika kopalnica / balkon (pokrit balkon je prednost))

-prostor za shranjevanje kubika, dveh krame (lahko tudi pokrit balkon)

-če se stanovanje nahaja višje od 2. nadstropja je obvezno dvigalo

-klima je plus , če je v objektu ni, rabim dovoljenje lastnika za vgradnjo enkrat v prihodnje

-manjša prednost je nekaj vidne zelene okolice

-minimalno prednost imajo objekti, kjer je zagotovljeno pluženje dovoza/parkinga do ceste pozimi.

Zajebani kriteriji? Upam, da ne tako zelo

O kakšni alineji se da še pogovarjati, sploh če ima stanovanje več naštetih plusov kot minusov...

Ponujam pa naslednje: pošteno in redno plačilo (čez določen čas lahko tudi za dalj časa naenkrat).

Iščem stanovanje za 1 leto, zase, brez domačih živali, ne kadim. Ne motim sosedov in ne delam škode. Kontakt na ZS


P.S.: Brez zamere, tole bi dal v tale podforum, ker je več obiska

Seveda spoštujem tvoje mnenje, in nič ne zamerim

Za vse: jasno je, da vsem napisano ne bo všeč, in da je najti stanovanje, ki vsemu ustreza težko, ampak kakšnega, ki ustreza dobri polovici napisanega pa ni hudič da ne.

Glede cene pa: plačam tržno ceno. Ne, 150 EUR to ni, 700 pa tudi ne.

Še glede najema: sem takoj za, da podpišemo pogodbo za 5 let, ampak večina najemodajalcev tega s človekom, ki ga ne pozna, ne bo hotela . Zato je pač napisanih standardnih 12 mesecev. Verjemite mi, da se tudi jaz ne maram seliti za prazen nič.

No, kljub vsemu pa sta se našla dva zainteresirana, in grem danes na ogled.

Citat:
Uporabnik sad pravi:
Glavnega nisi napisal: ceno, katero si pripravljen plačat.
Hm, eno leto in vgradnja klime? Btw. za vgradnjo klime ni dovolj soglasje lastnika, ampak vsaj 50% lastnikov stanovanj.
Veliko sreče pri iskanju.

Klikni za razširitev

Ni hudič, da soglasja normalni ljudje ne bodo dali

Citat:
Uporabnik smoukar pravi:

Znaš nasmejat ljudi. Čez bi si sam zgradil stananje, si ne bi mogel ustrečti. Ni vso srečo pri iskanju, aja pa za celo leto bi ti najel stanovanje? Dooolga doba, se to ne zdi?

Klikni za razširitev

Vem, da tole ni običajno pisanje in da bi bila gradnja morda enostavnejša, ampak se samo za 1 osebo ne izplača.

Btw., če ima kdo kaj vez pri nepremicnine.net, naj jim, zaboga svetega, sporoči, da naj omogočijo iskanje tudi po naslednjih parametrih: skupno parkirišče / lastniško / pokrito parkirno mesto / garaža / štedilnik z N številom plat / plin / elektrika / steklokeramika / indukcija / št. dolžinskih metrov kuhinjskega pulta / število kuhinjskih omar / balkon / pokrit balkon / zastekljen balkon / centralno ogrevanje za ves objekt / etažno ogrevanje / daljinsko ogrevanje / električni radiatorji / klima. Če se ne bodo zmigali, bom šel naredit konkurenčni portal

Še mimogrede: ogledal sem si že nekaj novih stanovanjskih sosesk v Lj, ki so žalostno pogrnila na večini napisanega. Če je tukaj gor kdo iz kakšnega projektivnega biroja visokih gradenj ali pa investitorji, ki grade smešnice, ki so zrastle po Lj (in se ne prodajo za noben denar), me lahko pocuka za rokav, in mu bom razložil, kaj vse je narobe. Ta prvič bo zastonj .

Aja, v poštev pride tudi najem z možnostjo kasnejšega odkupa stanovanja. Klical sem eno večjih agencij, (ki ne more prodati več sto novih stanovanj), če bi jih kaj takega zanimalo, pa sem dobil nazaj lakoničen odgovor: "ne, stanovanja se prodajajo". Očitno že ne rabijo mojega denarja.

Če imaš *res* kaj vez z nepremicninami.net: vse pohvale za zadnje popravke iskalnika oglasov izpred cca. pol leta, se pa morava strinjati, da je prostora za izboljšave še ogromno.

In ne, skoraj 5 let že živim v najemu, ne selim se prvič, in živim od lastnega, trdo prigaranega denarja. In vsi najemodajalci so bili z mano zelo zadovoljni, in tudi jaz z njimi

Bližina prometne ceste je gotovo relativna stvar, ampak da gre nekdo postaviti 150 stanovanj direktno ob najbolj prometno avtocesto v državi, pa mora biti malo čez les. )

Je pa res, da bom v trenutnem stanovanju, čeprav ima tudi minuse, ne samo plusov, ostal še eno leto, če ne najdem česa boljšega za enak denar.

Citat:
Uporabnik Shaban pravi:

Citat:
Uporabnik tony pravi:

Iščem stanovanje za 1 leto, zase , brez domačih živali, ne kadim.

Klikni za razširitev

Glede na to kak komplikator si ni čudn da iščeš sam zase - od tebe bi še potepuški maček pobegnu

Klikni za razširitev

Dober si, kako veš, da mi je zadnjič ena difenbahija crknila?