Kako dobiti realno oceno hiše s parcelo
- Ustvarjalec teme Janez40
- Začetni datum
No, pa smo prišli do tega. Če imaš doma mojstre ki delajo slabše kot sam, ki delaš prvič, mrbit drugič v življenju, potem to niso mojstri. Nekdo pač, ki bo vzel denar za nekaj, kar ne zna... Če si delal sam, koliko je bila tvoja vračunana postavka v tisti ceni gor navedeni?
Nazadnje urejeno:
Brezskrbi nism fouš.. men so jo ocenil po gursu na 260... imam tudi novo gradnj no ni lih več nova 2010.
Nism pa nič verbal, ampak vse plačal... Kr je gradbenega materiala kupljeno je vse kupljeno v Sloveniji. Pohištvo imava vse od mizarastva Peternelj vključno z vrati, ni lih pocen je pa kvalitetno itd..
skratka nasmeji me tvoj made in germani.... Me spominja na čefurčke ki so delali zgoraj, ko je prišel z enim golfom v Slovenijo in se je trkal po prsih made in Germani... To je blo še v času Yuge, zato tudi tako ciničen odziv.
Se spovnim pokojnega Slaparja k se je en čefur ustavu in po nemšk spraševal za pot. In mu Slapar reče
rechst dann links, dann geradeaus u pizdumater.
Skratka zavajanje je pač tako... Sej konc koncev lahko rečemo stanovanje lahko verbamo.
Je pa fact mene je bajta precej dražje prišla kot tebe. 800 na kvadrat je res malo. Ko sem presegel budget 230 jurjev sem kr nehal štet. Na začetku sem še pisal vsako stvar, nato pa .....
Seveda je to mišljena sama gradnja, brez papirjev in komunalca.
ps pa še štrom sem imel zastonj narejen razen seveda materiala. To je bil edin gratis, da lahko rečem iz neba mi je prletel.
Je pa res, da tam kjer bi jest bajto kupoval ne dobiš za 200 jurjev nič. Dobiš zjahano bajto, brez primerne fasade, vse za zamenjat...., da bi vložu še najmanj 150, da bi blo vsaj približno...
Verjamem pa da dobiš Ljutomer, Ormož, Ptuj, za 200 precej. Tega pa ne zanikam. Saj so tam bajte novogradnje ocenjene tko kot vikend na Joštu postavljen še v socialističnih cajtih.
Tko pač je.
Nism pa nič verbal, ampak vse plačal... Kr je gradbenega materiala kupljeno je vse kupljeno v Sloveniji. Pohištvo imava vse od mizarastva Peternelj vključno z vrati, ni lih pocen je pa kvalitetno itd..
skratka nasmeji me tvoj made in germani.... Me spominja na čefurčke ki so delali zgoraj, ko je prišel z enim golfom v Slovenijo in se je trkal po prsih made in Germani... To je blo še v času Yuge, zato tudi tako ciničen odziv.
Se spovnim pokojnega Slaparja k se je en čefur ustavu in po nemšk spraševal za pot. In mu Slapar reče
rechst dann links, dann geradeaus u pizdumater.
Skratka zavajanje je pač tako... Sej konc koncev lahko rečemo stanovanje lahko verbamo.
Je pa fact mene je bajta precej dražje prišla kot tebe. 800 na kvadrat je res malo. Ko sem presegel budget 230 jurjev sem kr nehal štet. Na začetku sem še pisal vsako stvar, nato pa .....
Seveda je to mišljena sama gradnja, brez papirjev in komunalca.
ps pa še štrom sem imel zastonj narejen razen seveda materiala. To je bil edin gratis, da lahko rečem iz neba mi je prletel.
Je pa res, da tam kjer bi jest bajto kupoval ne dobiš za 200 jurjev nič. Dobiš zjahano bajto, brez primerne fasade, vse za zamenjat...., da bi vložu še najmanj 150, da bi blo vsaj približno...
Verjamem pa da dobiš Ljutomer, Ormož, Ptuj, za 200 precej. Tega pa ne zanikam. Saj so tam bajte novogradnje ocenjene tko kot vikend na Joštu postavljen še v socialističnih cajtih.
Tko pač je.
hočem rečt da sem si postavil budget 150 jurjev brez notranje opreme (smo šli malo preko ene 15 do 20 jurjev), pa da je vse nadpovprečno in nam je ratalo,
Zakaj je vse njemačko...sem primerjal in žal prišel do zaključka da so stvari boljše, nekaj pa je prieletelo tudi po naključjju...Da smo par jurjev prišparali smo tudi kupovali gor. To je problem države žal in pa posameznika da se znajde. Pač pri nas povečini proadjalci nočejo ali pa ne zmorejo biti fleksibilni, pa je pač Angela dobila.
Glede GURS ocene...to je pač cena hiš v "vukojebin" pač zarukana država, ki se sploh gre tole. Mene ne gane. Pod 250k€ hiše nebi prodajal sploh. Že razgled s terase je vreden 200k€ hehe - sploh ko bo neskončni bazen zalaufal.
Jaz imam vse napisano- excel je laufal na polno, ravno zato, da mi ne pride en pa začne pametovat, kolk je kaj poceni al pa kolk je kaj drago. Midva tudi nisva nič erbala.... šenkano sem dobil kitanje,.
Jabe..sem napisal da svoj delovni prispevek ocenjjuem med 10 in 20 k€ recimo. Drugače sem pa to vzel kot hobi. Tudi ti ali pa kdo drug bi lahko. Pa pride potem mal cenej "koliba".
Z notranjo opremo bomo prišli na cca 200k€ za 225m2 s kletjo in garažo vred ki je v hiši.
Še vedno bi rad slišal kaj je povprečno, in kaj je nadstandardna vila.
Zakaj je vse njemačko...sem primerjal in žal prišel do zaključka da so stvari boljše, nekaj pa je prieletelo tudi po naključjju...Da smo par jurjev prišparali smo tudi kupovali gor. To je problem države žal in pa posameznika da se znajde. Pač pri nas povečini proadjalci nočejo ali pa ne zmorejo biti fleksibilni, pa je pač Angela dobila.
Glede GURS ocene...to je pač cena hiš v "vukojebin" pač zarukana država, ki se sploh gre tole. Mene ne gane. Pod 250k€ hiše nebi prodajal sploh. Že razgled s terase je vreden 200k€ hehe - sploh ko bo neskončni bazen zalaufal.
Jaz imam vse napisano- excel je laufal na polno, ravno zato, da mi ne pride en pa začne pametovat, kolk je kaj poceni al pa kolk je kaj drago. Midva tudi nisva nič erbala.... šenkano sem dobil kitanje,.
Jabe..sem napisal da svoj delovni prispevek ocenjjuem med 10 in 20 k€ recimo. Drugače sem pa to vzel kot hobi. Tudi ti ali pa kdo drug bi lahko. Pa pride potem mal cenej "koliba".
Z notranjo opremo bomo prišli na cca 200k€ za 225m2 s kletjo in garažo vred ki je v hiši.
Še vedno bi rad slišal kaj je povprečno, in kaj je nadstandardna vila.
Mene tudi zanima kaj je za Jabe nadstandard..
ker povsod beremo ,nadstandarna stanovanja itd...pa potem prodajajo to za zlato.
Pa povprečne jebene kolibe za 200 jurjev ki jih gradi raja v vukojebinah. Namesto da bi vilo za 500 jurjev v lj.
Kolega je drugače zgradil 200m2 bajto za 100 jurjev, Vse budzet sistem. Da se. No jaz se vseeno tega nisem šel.
ker povsod beremo ,nadstandarna stanovanja itd...pa potem prodajajo to za zlato.
Pa povprečne jebene kolibe za 200 jurjev ki jih gradi raja v vukojebinah. Namesto da bi vilo za 500 jurjev v lj.
Kolega je drugače zgradil 200m2 bajto za 100 jurjev, Vse budzet sistem. Da se. No jaz se vseeno tega nisem šel.
Tole si vse povedal. Povprečna hiša... Z njo nič narobe, samo povprečje se nikdar ni bil nadstandard. To da Hilda reče za svoje celovške dvore (veliko ime), da so nadstandard tudi še ne pomeni, da so. Prodajaš pa isto kot ona. Meter garaže po ceni bivalne enote. Pa stroški dela enako. Zastonj, vsi brez plačila. Ti ali pa njeni reveži.
Janez40 bo ugotovil, kar ugotavljajo vsi iz.mesta. Da je najlepše biti 10min ven z vsem na dohvat ruke, kar praktično vsa sela 10 min iz Kranja imajo.
Nazadnje urejeno:
Nadstandard bolj določata lokacija (poleg tega pa še lokacija in lokacija) ter kvadratura, oblika in razporeditev prostorov. Ne pa ploščice, pipe in parket.
V praksi se pa kot standard pojmuje to da je vse na pol narejeno ali rasfookano, nadstandard pa da si dal 150 eur za dilo na skretu.
V praksi se pa kot standard pojmuje to da je vse na pol narejeno ali rasfookano, nadstandard pa da si dal 150 eur za dilo na skretu.
kaj zdej temo na neke politike speljujes. Napisi mu kaj je ZATE nadstandard. Ne kaj NI ampak kaj JE.
Ze tri pakete kokic sem pozrl zraven pa se kr ne premakneta dalje. In ce nam tema zamre na tej tocki bo zabave konec. Tko da prosim da nadaljujes zaceto. hvala.
On je začel s kvazi nadstandardnimi stanovanji in potem svoje primerjal s tem. Primerja pa vse.
Nadstandard je zame to, kar lahko vidiš tu: www.revijahise.com
Od ideje do izvedbe in detajlov. Nabirka materialov tudi.malo bolj široka. Racionalizacija na vsakem koraku odpade. Tle ne govoriš o tem, da imaš keramiko za 100€/m2, ampak je bila na akciji pol manj, res pa da si kupil rjavo ne črno, kot si hotel, ker una ni bila znižana, pa se trkas kako kvaliteto imaš, čeprav se tepe z vsem v bajti in izven nje. Tle kupiš keramiko, ki paše v celoten kontekst, pa naj stane kolikor pač že. Če je na akciji pa toliko bolje.
In to, o čemer jaz govorim o povprečnih jurja na BIVALNI m2, kjer je tudi delo z računom je današnji standard. To rečeno, sem spada tudi moja hiša, nadstandarda si ne morem privoščiti. Vsaj ne v celotnem obsegu, kaka malenkost sem pa tja. Pač nekaj primerno letu 2014, ko je bila hiša zgrajena, seveda izpade pa nadstandard če primerjam s hišo naših staršev, ampak tisto je standard 1980.
Nadstandard je zame to, kar lahko vidiš tu: www.revijahise.com
Od ideje do izvedbe in detajlov. Nabirka materialov tudi.malo bolj široka. Racionalizacija na vsakem koraku odpade. Tle ne govoriš o tem, da imaš keramiko za 100€/m2, ampak je bila na akciji pol manj, res pa da si kupil rjavo ne črno, kot si hotel, ker una ni bila znižana, pa se trkas kako kvaliteto imaš, čeprav se tepe z vsem v bajti in izven nje. Tle kupiš keramiko, ki paše v celoten kontekst, pa naj stane kolikor pač že. Če je na akciji pa toliko bolje.
In to, o čemer jaz govorim o povprečnih jurja na BIVALNI m2, kjer je tudi delo z računom je današnji standard. To rečeno, sem spada tudi moja hiša, nadstandarda si ne morem privoščiti. Vsaj ne v celotnem obsegu, kaka malenkost sem pa tja. Pač nekaj primerno letu 2014, ko je bila hiša zgrajena, seveda izpade pa nadstandard če primerjam s hišo naših staršev, ampak tisto je standard 1980.
Nazadnje urejeno:
Daj prosim malo bolj specificiraj kaj vse je zajeto notri v teh realnih 165-170 k €?
Je to celoten znesek, ki vključuje tudi nakup parcele in pridobitev vseh dovoljenj in priklopov? Pa ta cena vključuje tudi gotov poden (parket, keramika..) in vse ostalo na finiš, npr, ogrevanje (toplotna črpalka), pa stene pobeljene, vtičnice in vse ostalo kar ni možno samo prijet in odnest?
Bazen je tudi že upoštevan v zgornji ceni 165-170 k €?
Od gornjih 165 k -170 k € ti bo potem za notranjo opremo ostalo še cca. 30-35 k €?
Pa res upaš, da boš s to vsoto normalno prišel skozi? Ker če realno pogledam, je samo solidna kuhinja z aparati nekje 10 k €, en soliden kavč 2-3 k €, kje so potem še vse vgradne omare, kopalniška oprema...
brez parcele, ampak s papirji - načrte narisal bolj kot ne sam, ker ne prenesem (revijahiše-nepraktičnih bajt z galerijami in neuporabnih prostorov) zato je prišel papirnati del dost ugodno,se hitro da prišarati 5kilo.
Bazen ni upoštevan.
Kuhinja je že (16kilo), kavč je že (2,5kilo).postelja ostala, jogi bo nov, nekaj vgradnih oamr in kopalniških omar je tudi (skupaj cca 1,5 kilo) otroška soba je ikea, ker nismo dejansko našli uporabne - dovolj modulne pri nas, rang 0,8 kilo vse skup itd. nekja omaric je ostalo od prej, pa si tam. bo še pa par malenksoti v rnagu vse skupaj 5 kilo.
pač excel ne laže. Pa še to...nikjer nisem skoparil,ampak smo že v štartu z olbiko hiše naredil praktično in cenovno ugodno potem tudi za naprej. Če narediš recimo hišo v L si ga že naribal, če narediš neke balkone in frčade si ga že naribal itd. si takoj par jurjev zreven...itd.
Sicer pa lahko še doda kakšno kater "samograditelj", ki je tudi kaj sam naredil. Kako pa kje je iskal dodano vrednost.
Bazen ni upoštevan.
Kuhinja je že (16kilo), kavč je že (2,5kilo).postelja ostala, jogi bo nov, nekaj vgradnih oamr in kopalniških omar je tudi (skupaj cca 1,5 kilo) otroška soba je ikea, ker nismo dejansko našli uporabne - dovolj modulne pri nas, rang 0,8 kilo vse skup itd. nekja omaric je ostalo od prej, pa si tam. bo še pa par malenksoti v rnagu vse skupaj 5 kilo.
pač excel ne laže. Pa še to...nikjer nisem skoparil,ampak smo že v štartu z olbiko hiše naredil praktično in cenovno ugodno potem tudi za naprej. Če narediš recimo hišo v L si ga že naribal, če narediš neke balkone in frčade si ga že naribal itd. si takoj par jurjev zreven...itd.
Sicer pa lahko še doda kakšno kater "samograditelj", ki je tudi kaj sam naredil. Kako pa kje je iskal dodano vrednost.
Lepo, hvala za pojasnilo.
Dejansko si ZELO veliko stvari sam naredil in je bil po mojem mnenju tvoj prihranek bistveno večji kot ga tudi sam ocenjuješ. Kot prvo si delal hišo bolj v vukojebini (sorry izrazu) kot ne, kar pomeni avtomatsko tudi, da je verjetno povprečni osebni dohodek okoliša nižji, posledično tudi izvajalci manj stanejo. Pa še enkrat, po vsem napisanem sodeč se mi zdi, da si ogromno sam naredil.
Sam sem postavil bajto 190 kvadratov, vse samo bivalna površina (razen pralnice in kurilnice nič drugih servisnih prostorov), pa sem z vso notranjo opremo in delno urejeno okolico trenutno 260k+ k €. To je cena brez parcele, zajema pa tudi vso dokumentacijo in prispevke (slednji so bili cca. 25 k €). Če bi naredil hišo bolj enostavno, bi prišparal ene 20-25 k €, to priznam.
Hiša je "zanimiva", kakor sva si jo pač z ženo zamislila, po parih letih življenja v njej bi zelo malo (ali praktično nič) stvari spremenil.
Materiali so vsi kvalitetni (zanalašč ne uporabim izraza nadstandardni), vse kar je lesenega v hiši (razen otroških sob) je bilo narejeno po meri, ni pa nobeno preseravanje v stilu jacuzzija, bazena ipd..
Naredil pa nisem NIČ sam.
Imam pa to srečo, da sem iz komercialnih vod in sem za vsako fazo poklical vsaj 5 morebitnih ponudnikov storitev ali blaga, ter jih potem po svoje zvijal in izbral najbolj primernega za dobro ceno. Pa bolj kot povprečen človek srednjih let se znajdem na internetu in sem nekaj stvari naročil tudi iz tujine (predvsem kopalniška oprema je gor občutno ceneje, pa tudi ostale stvari).
Ampak ne ti sajkek ne Jabe nista merilo za povprečnega kupca / graditelja hiše, ker sta sama naredila res precej več kot smo naredili vsi ostali. Pa povprečen človek srednjih let se dodatno verjetno še manj znajde v pogajanjih in iskanju na internetu, tako da tudi sam nisem merilo za povprečje.
Se pa da tudi poceni marsikaj naredit, poznam primer bajture 220 kvadratov, narejena je vrhunsko, prišla ga je cca. 130 k €, ampak je res tudi ogromno (ampak res ogromno, če ne večino) sam naredil.
Jaz sem pa raje v službi, pa delam svoje delo, popoldan oz. zvečer sem pa z otrokoma in ženo
Zato tudi še vedno trdim, da je v okolici Ljubljane praktično nemogoče postavit hišo za 200 -250 k €, ker te stane samo parcela hitro 100 k €, potem so papirji in dovoljenja 25 k €, potem pa še sama hiša z opremo vred zelo hitro med 150 in 200 k €.
no to je že bolj realna ocena...glede vukojebine...n vem, se mi zdi da noben mojster ni bil poceni, sploh ko sem bral mal za kolk so delali razni majsti na preiferiji kolegom, sem raje kar tiho, ali pa glede na cene ki jih folk objavljal na forumu pss.
Kjer sem res ugodno skoz prišel je bilo pri izkopih in takšnih podobnih zadevah kjer te res alhko upilijo.. hiša je bila za podstreho nareja s 53jurji , ce bi delal v lastni režiji z seveda veliko časovnega odrekanja in dosti prijateljev, se takoj priprašara 10 do 15 kilo
ampak to se nismo šli. Fejs sem pa res delal zanjih 6 mesecev...tako da je že včasih presedalo..ampak v glavnem je bilo veselje.
Nadstandard je seveda relativen kot smo ugotovili... torej kvalitetni materiali,nadpovprečjem,zagotovo. Signiture naše kolibe je zagotvo 7m steklena stena z drsnim odpiranjem,kar je seveda botrovalo dosti armiranega betona.Pa kuhinja je tudi zanimiva z enim steklenim in enim keramičnim pultom. GURS tega k sreči ne vidi.
Kjer sem res ugodno skoz prišel je bilo pri izkopih in takšnih podobnih zadevah kjer te res alhko upilijo.. hiša je bila za podstreho nareja s 53jurji , ce bi delal v lastni režiji z seveda veliko časovnega odrekanja in dosti prijateljev, se takoj priprašara 10 do 15 kilo
ampak to se nismo šli. Fejs sem pa res delal zanjih 6 mesecev...tako da je že včasih presedalo..ampak v glavnem je bilo veselje.Nadstandard je seveda relativen kot smo ugotovili... torej kvalitetni materiali,nadpovprečjem,zagotovo. Signiture naše kolibe je zagotvo 7m steklena stena z drsnim odpiranjem,kar je seveda botrovalo dosti armiranega betona.Pa kuhinja je tudi zanimiva z enim steklenim in enim keramičnim pultom. GURS tega k sreči ne vidi.
Koliko je vredno pove trg. V vukojebinah pa težko prodaš hišo po realni ceni. Gradnje kaj dosti cenejše nikjer niso.
V Nemčiji pa kej bistveno cenej ni, pohištvo pri nas boljše, sej pri petrnelu z magnetnimi ključavnicami, skritimi panti itd... kupuje večinoma jodlarji.
Ne vem kaj si ti mogu v Nemčijo hodit. Po knauf, luči, štekarje, peč ali kaj? Če je izvajalc dober dobi on robo ceneje kot ti v švabaraju in še 9% davek.
skratka to z nemčjio ne razumem. Mene osebno je bajta na kvadrat prišla čez 1.500 pa še nimam čisto vsega. Klime so daikin ima pa vsaka soba svojo. Črpalaka je voda voda vaillant itd..
Vse kupljeno pri mojstrih. Valda pa sem pogledal kok je v tujini cena in kok tukaj. In je tam tam..... vse.
Za hobi pa jest nisem imel cajta, sem moram hodit v službo, ne da se bom sam jebal z izvajanjem del.
Jest lahko za 350 takoj prodam, vendar sem potem na zgubi. Ker sem da za zemljo, papirje in gradnjo več.
V vukojebino pa mene ne spraviš, to je fact. Kolega ima Kager bajto na Vranskem v hribu u pm sicer dal čez 250 jurjev na ključ. Breg pa tak, da se men še na sprehod nebi dal.
To enostavno ni zame, raj dam še 150 za parcelo in sem nekje blizu mest al Ljubljane al Kranja.
Še enkrat vso opremo sem dobil pri obrtnikih, ki imajo dobre rabate in 9% davek.
Grandja mi ni bila noben hobi, prej muka zbirat ponudbe in se dilat za ceno. Na koncu pa lahko če je kaj narobe samo z prstom kažem. Edina sreča je bla ta, da me izvajalci niso nategovali ne z roki ne z kešom.
Pe še studio modul morm pohvalt da se se jebali z vsemi soglasji in birokrati, da so mi pustili moderno hišo, za katero so mi gradbenega zavrnili, ko smo prijavli pod moderno arhitekturo pa je šlo skozi...
Skratka če bi jest bil sam svoj mojster, danes niti gradbenega nebi imel.
Še enkrat zame je hobi za tist, k ne ve kam scajtom. Kar je frej sem z familijo in z prjatli. Pa še tega je precej precej premalo.
Nadstadard je sigruno 3 jurje po kvadaratu in ne 800.... Greš recimo k Binetu v bajto pa vidiš marmornat podn za katerga je dal 700 EUR po kvadratu.
To je zame nadstadard. En da tolk za podn in precej več kot si ti dal za bajto.
Še enkrat point je
najprej lokacija
potem pa sam objekt
Če nimaš lokacije si že v buli, imaš lahko top šit in v lajfu ne dobiš povrnjeno investicijo.
V Nemčiji pa kej bistveno cenej ni, pohištvo pri nas boljše, sej pri petrnelu z magnetnimi ključavnicami, skritimi panti itd... kupuje večinoma jodlarji.
Ne vem kaj si ti mogu v Nemčijo hodit. Po knauf, luči, štekarje, peč ali kaj? Če je izvajalc dober dobi on robo ceneje kot ti v švabaraju in še 9% davek.
skratka to z nemčjio ne razumem. Mene osebno je bajta na kvadrat prišla čez 1.500 pa še nimam čisto vsega. Klime so daikin ima pa vsaka soba svojo. Črpalaka je voda voda vaillant itd..
Vse kupljeno pri mojstrih. Valda pa sem pogledal kok je v tujini cena in kok tukaj. In je tam tam..... vse.
Za hobi pa jest nisem imel cajta, sem moram hodit v službo, ne da se bom sam jebal z izvajanjem del.
Jest lahko za 350 takoj prodam, vendar sem potem na zgubi. Ker sem da za zemljo, papirje in gradnjo več.
V vukojebino pa mene ne spraviš, to je fact. Kolega ima Kager bajto na Vranskem v hribu u pm sicer dal čez 250 jurjev na ključ. Breg pa tak, da se men še na sprehod nebi dal.
To enostavno ni zame, raj dam še 150 za parcelo in sem nekje blizu mest al Ljubljane al Kranja.
Še enkrat vso opremo sem dobil pri obrtnikih, ki imajo dobre rabate in 9% davek.
Grandja mi ni bila noben hobi, prej muka zbirat ponudbe in se dilat za ceno. Na koncu pa lahko če je kaj narobe samo z prstom kažem. Edina sreča je bla ta, da me izvajalci niso nategovali ne z roki ne z kešom.
Pe še studio modul morm pohvalt da se se jebali z vsemi soglasji in birokrati, da so mi pustili moderno hišo, za katero so mi gradbenega zavrnili, ko smo prijavli pod moderno arhitekturo pa je šlo skozi...
Skratka če bi jest bil sam svoj mojster, danes niti gradbenega nebi imel.
Še enkrat zame je hobi za tist, k ne ve kam scajtom. Kar je frej sem z familijo in z prjatli. Pa še tega je precej precej premalo.
Nadstadard je sigruno 3 jurje po kvadaratu in ne 800.... Greš recimo k Binetu v bajto pa vidiš marmornat podn za katerga je dal 700 EUR po kvadratu.
To je zame nadstadard. En da tolk za podn in precej več kot si ti dal za bajto.
Še enkrat point je
najprej lokacija
potem pa sam objekt
Če nimaš lokacije si že v buli, imaš lahko top šit in v lajfu ne dobiš povrnjeno investicijo.
Zakaj bi bil marmor na tleh nadstandard? Kaj naredi hišo nadstandardno še zdaj ne vem. Led lučke vsepovsod? Prezračevanje z rekuperatorjem? Talno gretje? Parket iz ne vem česa? To ima vsaka mona. Lokacija? Pogled na morje? Tega nima vsak. Zakaj bi bilo bilokakšno stanovanje v bloku nadstandardno, ko slišiš prdce sosedov na podatandardni školjki v podstandardnem stanovanju nad ali pod tabo.