Investicija v stanovanje za oddajanje
- Ustvarjalec teme Primzi
- Začetni datum
To razumem. Zanima me na kakšen način je sedaj ta DDV odvisen od tega kako dolgo sem lastnik, ali moram imeti stalni naslov...? Hvala
Pomoje (kot razumem sistem ddv) bo placal ddv glede na vrednost. Ker ce si je vstopnega odbijal ga mora sedaj poracunat. Ce proda za neto 100k bo ddv 22k. Racunovodkinja bo izracunala samo kok se brise iz osnovnih sredstev in s tem znizala osnovo za ddpo na koncu leta. Ampak na ddv to ne bi smelo vplivat.
me pa zanima kje je prednost da bi se sel izrecno dogovarjat da rabljeno nepremicnino kupis z DDV (konkretno stanovanje, za poslovne prostore razumem).
me pa zanima kje je prednost da bi se sel izrecno dogovarjat da rabljeno nepremicnino kupis z DDV (konkretno stanovanje, za poslovne prostore razumem).
To je pac nekdo ki ima verjetno dovolj denarja da si lahko privosci tudi to da nihce ne najame.
So pa vprasalniki v tujini nekaj normalnega, predvsem kar se tice osebnih financ.
Slisi se cudno ampak v resnici najemodajalec v uporabo da sredstvo v vrednosti vec kot 100k eur. In ne vem zakaj se folk cudi da hocejo najemodajalci ocenit financno stanje najemnikov...
So pa vprasalniki v tujini nekaj normalnega, predvsem kar se tice osebnih financ.
Slisi se cudno ampak v resnici najemodajalec v uporabo da sredstvo v vrednosti vec kot 100k eur. In ne vem zakaj se folk cudi da hocejo najemodajalci ocenit financno stanje najemnikov...
Sem pogledal vprasanja.... pac tezki ljudje ocitno.
In ju zato zanima ali je nekdo politicno aktiven in ali je meso? Sam cimdlje stran od takih bullyjev.
kot fronta je nek spiritualnincenter, joga, new age cirulecarule, vsi se mamo radi, zivali so prijatelji…. Zadaj pa ocitno dva control freaka ki bi rada drugim diktirala kako naj zivijo.
in me moti zato ker taki bebci slabo luc na ostale najemodajalce mecejo
kot fronta je nek spiritualnincenter, joga, new age cirulecarule, vsi se mamo radi, zivali so prijatelji…. Zadaj pa ocitno dva control freaka ki bi rada drugim diktirala kako naj zivijo.
in me moti zato ker taki bebci slabo luc na ostale najemodajalce mecejo
Ostali najemodajalci so lahko kvečjemu veseli, da taki obstajajo. Saj še tak čudak izgleda normalen ob teh dveh.
Sicer pa mene ne motita niti malo. Vnaprej sta jasno povedala, kaj pričakujeta in če ti ne ustreza, greš lepo mimo.
Bolj so problem najemodajalci, ki so vsi oh in sploh, potem ti pa, ko te ni doma, špijonirajo po stanovanju in začenjajo z butastimi, šparaj z vodo, pa ne hodi po stanovanju po 22.00 uri, ker se sliši dol, itd.
Nazadnje urejeno:
Ni hudič, da se vsaj prižge še, kako še dela je pa druga zgodba, glede na to, da je iz prejšnjega tisočletja... Če jih na to opozoriš, ti pa v oči gledajo in brez težav lažnivo zagotovijo, da je stroj NOV.
Za najemnike je vse dobro...
Da ne bomo sli v kontra ekstrem... Pralni stroj je p...in dim od stroskov da naredis tako stanovanje. Tako da....so problemi povsod drugje prej kot v pralnem stroju. Ce bo crknil bo najemodajalec dal drugega...tako da... Ce pa je pogoj za najem oprema stara do 3 let pa se da ve dogovorit, samo bo najemnina 2k na mesec za garsonjero.
Manjka samo še vprašanje, koliko krat sexate na mesec in kako glasni ste pri tem - opišite.
Če morda lahko kar tu napišem...
Imamo (preverjenega, pridenga) mladega fanta iz BIH, ki je pred nekaj meseci prišel v SLO, delo je dobil v bližnji tovarni. Ima dovoljenje za prebivanje, ki velja do 5/23. Sedaj se mu ponuja najemniško stanovanje, fant pa je prosil za (najbrž začasno) prijavo prebivališča. Kakšen je postopek? Se ga lahko prijavi za eno leto? Kako se naredi prijavo, morata tako najemodajalec kot on na UE?
Imamo (preverjenega, pridenga) mladega fanta iz BIH, ki je pred nekaj meseci prišel v SLO, delo je dobil v bližnji tovarni. Ima dovoljenje za prebivanje, ki velja do 5/23. Sedaj se mu ponuja najemniško stanovanje, fant pa je prosil za (najbrž začasno) prijavo prebivališča. Kakšen je postopek? Se ga lahko prijavi za eno leto? Kako se naredi prijavo, morata tako najemodajalec kot on na UE?
Najbolj enostavno: v pogodbo zapises da najemodajalec dovoljuje, da si najemojemalec uredi zacasno prijavo bivanja. On gre s tem na UE in zrihta.
Lahko pa posebej napises izjavo, da to dovoljujes. Osnutek izjave se lahko najde kje na netu. Ce je nimas gres pa lahko tudi ti do UE in ti jo tam dajo in jo izpolnis in podpises.
V nobenem primeru pa ne mores ti casovno omejit prijavo (1 leto itd) ampak to ni nic sporno. Po potrebi gres lahko ti kot lastnik do UE in izbrises zacasne prijave, na tvojem naslovu, pa je lahko to po enem letu ali pa po enem mesecu. Samo ne mores pa v startu ze napisat koliko casa bo prijava trajala.
Njemu bo itak UE tezila vsako leto, ko mu pogodba potece, da prinese novo.
Lahko pa posebej napises izjavo, da to dovoljujes. Osnutek izjave se lahko najde kje na netu. Ce je nimas gres pa lahko tudi ti do UE in ti jo tam dajo in jo izpolnis in podpises.
V nobenem primeru pa ne mores ti casovno omejit prijavo (1 leto itd) ampak to ni nic sporno. Po potrebi gres lahko ti kot lastnik do UE in izbrises zacasne prijave, na tvojem naslovu, pa je lahko to po enem letu ali pa po enem mesecu. Samo ne mores pa v startu ze napisat koliko casa bo prijava trajala.
Njemu bo itak UE tezila vsako leto, ko mu pogodba potece, da prinese novo.